限价房针对人群有哪些-法师兄

限价房针对人群有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 16:35:44 134 人看过

一、什么叫限价房?

限价房，它还有另外一种称呼，叫做限房价、限地价的“两限”商品房，即是一种限价格限套型的商品房，与经济适用房有所差别，又和一般商品房有所不同，限价房在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象。购买限价房应该自购房合同备案的五年之后才可以上市进行交易。

限价房推出的目的，是为了解决中低收入家庭的住房困难问题，它同时还是当前限制高房价的一种临时性措施。

限价房的推出也是有限制条件的，它需优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应问题。政策规定，限价房的年度供应量必须高于居住用地供应总量的70%。

限价房的土地供应，应该在限套型、限房价的基础之上，采取竞地价和竞房价的方法，通过招标来确定开发建设单位。

二、限价房针对人群：

1.有一定经济能力，且有相应的房产消费能力的;

2.定向购买的拆迁户。由于限价房拥有与商品房同等的产权，而拆迁房屋也同样具有，所以，拆迁户来购买限价房是属于产权置产权，显得较为合理。

限价房的价格开发商是没有权利进行更改的，是国家给的硬性指示，且一般都会比经济适用房的高。限价房的销售价格由政府来定价，定价原则是按照比周边同类商品住房要低20%至25%确定。预售价格在预售之时便向社会进行公布，所公布的价格便是该限价房的最高价格。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

法律综合知识
4050社保补贴政策针对的是哪些人群

一、4050社保补贴政策针对的是哪些人群4050社保补贴政策主要面向的是女年满40周岁，男年满50周岁的城镇登记失业人员，这些人员涵盖了已经“农转非”的被征地农民登记失业的“4050”人员。1．还包括那些就业困难人员在灵活就业后申报就业并自费缴纳社会保险费的群体。这2．些人员由于年龄偏大、技能不足或市场就业竞争激烈等原因，导致在劳动力市场上处于较为弱势的地位，因此政府出台此项政策，旨在为他们提供一定的经济支持，减轻其社保缴纳的压力。二、如何办理4050社保补贴1．想要办理4050社保补贴的人员，需在每年的2－4月期间，前往户口所在地的乡镇、街道（开发委）所属社区（村）进行申报登记手续。2．在申报时，需要携带以下材料本人户口簿原件及复印件（或公安机关户口证明）、本人身份证复印件、本人《就业失业证》原件、本人邮政银行存折账号复印件以及社会保险金缴费记录。这些材料将作为审核申请人资格和发放补贴的

2024-07-22

411人看过
扶养
遗弃罪主要针对人群

本罪在客观方面表现为对年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的家庭成员，应当扶养而拒不扶养，情节恶劣的行为。所谓年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的家庭成员，是指家庭成员中具有以下几种情况的人：(1)因年老、伤残、疾病等原因，丧失劳动能力，没有生活来源;(2)虽有生活来源，但因病、老、伤残，生活不能自理的：(3)因年幼或智力低下等原因，没有独立生活能力的，除了对于具有这类情况的家庭成员外，不发生遗弃的问题。父母对孩子是有抚养、照顾义务的，若是允许父母随意遗弃孩子，那么很有可能导致孩子不能独立成活，从而造成一些严重的后果。而《刑法》中规定遗弃情节达到严重的时候，可以以遗弃罪论处。根据实际遗弃情况的不同，可以给予行为人管制、拘役或者5年以下有期徒刑的处罚。一、遗弃罪既遂标准遗弃罪是指负有扶养义务的人，对年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人拒绝扶养，情节恶劣的行为。遗弃罪侵犯的客

2023-06-28

396人看过
公租房
公租房补贴政策如何？公租房补贴针对哪些人群

一、公租房补贴政策如何（一）、公租房的交房标准目前，已开工建设的公租房交房标准为：1、水、电、气表安装到户；统一安装入户防盗门；客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板。2、卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。（二）、公租房的申请条件1、具有本市城镇常住户口（非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在葫芦岛工作的全国、省、部级劳模、全国英模需提供暂住证）。2、中低收入且未承租公房的家庭；家庭资产核定不超过20万元；无住房家庭；未承租或居住直系亲属在本市区内的住房；住房保障部门规定的其他条件。二、公租房补贴针对哪些人群（一）取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的，可以申请公租房租金补贴。（

2023-02-22

85人看过
有期徒刑
有关行贿罪的规定，针对有影响力的人群有哪些？

行贿罪是指向国家工作人员的近亲属或其他与其关系密切的人，或者离职的国家工作人员或其近亲属以及其他与其关系密切的人行贿的行为。如果情节严重，将会被判处三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚款；如果情节特别严重，将会被判处七年以上十年以下有期徒刑，并处以罚款。单位犯行贿罪时，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。为了谋取不正当利益，向国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人，或者向离职的国家工作人员或者其近亲属以及其他与其关系密切的人行贿的，将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处以罚款。如果情节严重的话，将会被判处三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚款。而如果情节特别严重的话，将会被判处七年以上十年以下有期徒刑，并处以罚款。单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役

2023-09-09

116人看过

法律综合知识
延迟退休针对什么人群？

延迟退休对不同群体包括：1、小于等于50岁女性工人（1972年以及以后出生的女性）；2、低于等于55岁女性干部和男性工人，主要是从事体力劳动的工人（1967年以及以后出生的人）；3、低于等于60岁男性干部（1962年以及以后出生的男性）。4、90后年轻人，1990年以及以后出生的人。全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。《国务院关于工人退休、

2024-04-25

91人看过
医疗保险
医保个人缴费比例上涨针对的是哪些人群

国务院准备2016年开始整合城镇居民医保和新农合，在提高政府补助标准的同时，适当提高个人缴费比重。农民工和灵活就业人员将参加职工基本医疗保险。那么关于城乡医保该如何理解呢？覆盖哪些人群?主要是城镇无工作人群和农村居民《意见》明确了覆盖范围：城乡居民医保制度覆盖范围包括现有城镇居民医保和新农合所有应参保(合)人员，即覆盖除职工基本医疗保险应参保人员以外的其他所有城乡居民。农民工和灵活就业人员依法参加职工基本医疗保险，有困难的可按照当地规定参加城乡居民医保。如何筹集资金?提高政府补助标准适当提高个人缴费比重《意见》提出，坚持多渠道筹资，继续实行个人缴费与政府补助相结合为主的筹资方式，鼓励集体、单位或其他社会经济组织给予扶持或资助。合理划分政府与个人的筹资责任，在提高政府补助标准的同时，适当提高个人缴费比重。所有人要多缴费?这是误读!对上班族几乎没影响本次出台的新政策，针对的是城乡居民医保的筹资

2023-02-13

84人看过
签证
英国特殊访问签证主要是针对哪些人群

特殊访问签证针对哪些人群?根据英国移民局和签证部门的规定：小于12岁的孩子，在英国非寄宿学校读书，家长可以办理特殊的去英国的签证，陪孩子读书，但这类签证家长不能在英国参加工作。但此英国签证办理不适合12岁以上的孩子父母，孩子到12岁以上后只能申请探亲签证，通常给6个月的期限。特殊访问签证有效期多久?作为陪读孩子的父母的签证有效期一般与孩子的签证期限相同，孩子和父母均可在英国续签。拿到此访问签证可以在英国工作吗?获得此英国签证的陪读父母在英国不能打工，不能上学。需要在英国期间有独立支付孩子学习和生活费用的能力。可以发现这种英国签证对于不少小留学生的家长来说是一个很好的选择，大家在英国的签证办理时要多了解一些信息再申请去英国的签证。

2023-05-31

344人看过
社会保险
无锡限购人群有哪些？

本市户籍：对梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；外地户籍：在梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；非本市户籍居民家庭申请购买上述限购区域住房时，应提供累计2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。注：非本市户籍高层次人才是指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士以上学历的非本市户籍人员（包含硕士）即：在限购区域内，有1套以上住房的人群限购；在限购区域内买房需要累计2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明，在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士及以上学历的非本市户籍人员！回复“小区+房价”，即可获取无锡个小区最

2023-05-10

188人看过

劳动保障
国家免还贷款利息针对哪些群体?

1、助学贷款：大学录取通知书、学生证或者大学开具的就读证明、个人和共同还款人的身份证明。社区居委会、村委会开具的贫困证明。2、创业贷款：如是下岗工人申请创业贷款则需提交劳动保障部门核发的《再就业优惠证》复印件;大学毕业生则需提交《毕业证书》和劳动保障部门核发的《失业证》复印件;退伍军人需持退伍证明及劳动保障部门核发的《失业证》复印件。3、生活比较拮据庭比较贫困的对象，特别是农村大学生助学贷款，无息贷款大大的减轻了大学生家庭的经济负担，让大学生能够完成学业，顺利毕业。一、学费代偿怎么申请学费代偿是国家出台的一项鼓励毕业大学生到西部工作的政策。申请要符合条件，符合条件的可按程序提起学费代偿申请申请程序：(一)高校毕业生本人在办理离校手续时向学校递交《学费和国家助学贷款代偿申请表》和毕业生本人、就业单位与学校三方签署的到中西部地区和艰苦边远地区基层单位服务3年以上的就业协议。(二)在校学习期间获

2023-03-14

384人看过
保险费
针对大龄人群的福利政策

大龄补贴3540人员不超过三年，4050人员可享受至法定退休年龄。大龄失业人员（女性35岁、男性40岁以上）被用人单位招用，并与其签订1年以上劳动合同的，根据签订劳动合同的期限，按本市现行社会保险缴费基数下限和缴费比例，对用人单位缴费部分给予累计不超过3年的养老、失业和工伤社会保险补贴（个人缴费部分由个人承担），其中“4050人员’’（女性40岁、男性50岁以上）可以享受补贴至国家规定的退休年龄。上海拿大龄补贴期间能享受医保医保指社会医疗保险。社会医疗保险是国家和社会根据一定的法律法规，为向保障范围内的劳动者提供患病时基本医疗需求保障而建立的社会保险制度。基本医疗保险基金由统筹基金和个人账户构成。职工个人缴纳的基本医疗保险费全部计入个人账户；用人单位缴纳的基本医疗保险费分为两部分，一部分划入个人账户，一部分用于建立统筹基金。《就业促进法》第五十二条各级人民政府建立健全就业援助制度，采取税费

2023-07-17

465人看过
法律综合知识
取消限购对房价有哪些影响

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于取消限购对房价有哪些影响的法律知识，请阅读文章详细内容了解。取消限购对房价有哪些影响取消限购政策对房价的影响具体取决于不同城市的市场需求、政策调控以及其他相关因素。以下是一些可能的影响：1、取消限购可能会直接刺激房价上涨。这是因为取消限购使得有购房需求的人群获得了购房资格和能力，增加了对房地产的需求，而市场供应可能无法在短时间内增加，导致供不应求，房价上涨。2、取消限购可能会导致一些原本无法购房的人群通过其他方式购买房产，例如通过亲友或者中介机构等渠道购买二手房等，这可能会增加房产的交易量和供应量，从而对房价产生一定的抑制作用。3、取消限购可能会对一些原本无法购房的人群产生一定的心理影响，让他们更加关注房地产市场，从而增加对房

2023-12-25

458人看过
法律综合知识
根据我国法律规定高温补贴针对哪些人群？

高温补贴指的是在符合条件下的高的温度下工作的劳动者可以享受的一种今天这种高温补贴是法律所规定的，也是用人单位所必须执行的。但是许多普通老百姓，他们其实对于高温补贴并不太清楚，很有可能对自己的权益就没有办法维护，那么。根据我国法律规定高温补贴针对哪些人群？一、根据我国法律规定高温补贴针对哪些人群？判断标准有两个，符合其一即算。第一种标准：从事露天岗位工作。第二种标准：用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下的（不含33℃）。注：如果职工和用人单位对是否应发放高温补贴存争议，则可申请劳动仲裁，同时“谁主张谁举证”。深圳高温补贴发办事说明2017年高温津贴将从6月1日起正式发放。根据《广东省高温天气劳动保护办法》、《关于高温津贴发放的管理办法》规定，6月至10月期间，劳动者从事露天岗位工作以及用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下的（不含33℃），用人单位应当按月向

2024-02-08

412人看过

产假
产假对未婚先孕的人群有哪些限制

按目前的法律规定，我国的所有女性劳动者在劳动关系存续期间，都享受产假待遇2012年4月18日，国务院颁布了《女职工劳动保护特别规定》，删除了“女职工违反计划生育规定的，其劳动保护应当按有关计划生育规定办理，不适用本规定”的条文，意味着职业女性有未婚生育、超生等违反计划生育相关法律法规的情形，也不剥夺其享受产假的权利，但是在国家机关、事业单位及国有企业等单位工作的职业女性除外。产假及其生育津贴相关规定如下：《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。第八条女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准

2023-05-30

80人看过
法定结婚年龄
限制结婚的人群有哪些？

不可以结婚的几种人：1、未达婚龄的人不得结婚。我国法定结婚年龄是男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。2、和登记结婚的另一方有直系血亲或者三代以内的旁系血亲关系的禁止结婚。3、已经有配偶的人，或者明知他人有配偶还要进行登记结婚的人，不能结婚。哪些人是不能够结婚的表兄妹之间可以结婚吗表兄妹之间是不能结婚的。直系血亲与三代以内的旁系血亲不能结婚。直系血亲，就是指和自己有直接血缘关系的亲属，即生育自己的长辈包括父母、祖父母、外祖父母以及更上的长辈和自己生育的下辈包括子女、孙子女、外孙子女以及更下的晚辈。旁系血亲，是指出自同一祖父母、外祖父母的血亲，包括亲兄弟姐妹（包括同母同父、同母异父、同父异母）、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹、叔伯姑与侄子女、舅姨与外甥女、外甥。由此可见，表兄妹属于三代以内旁系血亲，他们不能结婚。《民法典》第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千

2023-07-06

441人看过