如果只需要转让外观专利的话，那么一定要当事人来订立好专利的转让书面合同。首先我国的相关法律法规有规定的，如果需要转让专利申请权的话，那么当事人必须要订立书面合同，然后再经过了专利局的登记以及专利局进行了公告之后才会生效。而能够让专利申请权转让合同生效的法定条件只有三个，就是书面形式以及登记和公告。

如果说没有签订书面形式或者是没有经过专利局的登记和公告的专利申请权的转让的合同的话，那么这份合同是不会受到法律的保护的。

因此，如果说需要来转让专利的话，一定要经过正规的程序，让自己的权利受到法律的保护。专利转让的合同约定事项有以下的这几个。

第一，项目的名称。项目的名称应该是写清楚了，是某项发明或者是实用新型，又或者是外观设计专利权的转让合同。

第二，发明创造的名称以及内容应该用专业的术语来简洁明了的表示出来。其中应该准确的包括了所表达的发明创造的名称以及所属的专业技术领域，还有一些现有的技术状况以及这个发明创造的一些实质性的特征。

第三，专利的申请日期，还有专利号，还有申请号以及专利权的一个有效期限，这几点非常重要，一定要写清楚。

第四，这一点是有关于专利的实施以及专利实施的许可情况。因为有些专利权利的转让合同是在转让方或者是与第三方订立了专利的实施许可合同之后又再来订立的。所以说这种情况的话应该写清楚转让方是否继续试实施，或者是已经订立了专利。如果说已经实施了合同的权利义务的话，那么又应该如何来转移。

第五，技术的情报资料清单。不说全部都必须要包含，其中至少应该包括的有发明说明书，附图以及一些技术领域还有一般专业技术人员能够实施的发明创造所必须具备的一些其他技术之类的。

第六，这项专利的价款以及应该如何支付。

第七，如果说双方的其中一方出现了违约的情况，那么违约金或者是损失赔偿额的一个计算方法又应该怎么计算，应该如何来赔偿?

第八，如果说真的发生了争议的话，那么争议的最好的解决办法就是当事人都愿意在发生争议的时候将这个争议来交给双方信任的一个仲裁机构来进行处理，而这个仲裁机构应该是在合同中有明确提到的一个仲裁机构。

并且需要明确所共同接受的一个技术合同的仲裁。而这条条款的话具有排除司法管辖的效力。其实专利的转让，它主要针对的是申请后的一些专利需要变更权利人或者是变更发明人。