合同刚签完离婚房产怎么分割-法师兄

合同刚签完离婚房产怎么分割

来源：互联网时间： 2023-03-21 11:44:07 239 人看过

刚签了预售合同要离婚房产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

一、如果父母将要离婚财产应怎么处理

父母将要离婚财产的处理：

1、个人财产由个人所有，不进行分割；

2、夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚给不起房屋折价款怎么办

可以协商以分期的方式。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、夫妻分居后财产如何算,怎样分割分居期间的财产

夫妻分居期间的财产，可以在具体分割时具体处理，但是在财产性质的认定上，仍应认定为夫妻共同财产。

分居期间的财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

购房合同
刚签完购房合同能否转让？

刚签订购房合同想转让是不可以的。预售合同才可以转让，1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房。签完购房合同后违约不支付违约金怎么起诉1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四

2023-07-06

232人看过
协议离婚
卖房签完合同后离婚怎么办

一、签了购房合同离婚后怎么办离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下：1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记。(1)购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由;(2)购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;(3)购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;(4)商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由

2023-05-24

205人看过
房产证
刚办完房产证可以离婚吗

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下：1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、夫妻一方婚前买房全款的，属于其个人财产，如加上另一人姓名的，视为赠予，为夫妻共同财产。3、婚后父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。4、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。5、婚后一方父母资助子女买房，产权登记

2023-03-08

414人看过
夫妻共同财产
房子贷款没有还完离婚财产怎么分割

首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、民法典规定离婚财产法院如何处理离婚财产人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据我国《民法典》（2021年1月1日起生效）规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚时孩子抚养权和财产分割有什么区别离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。

2023-03-13

472人看过

离婚财产分割
离婚财产分割签合同要注意什么？

离婚财产分割协议不存在欺诈、胁迫、转移或者隐匿财产行为的，在领取离婚证后生效。有异议的一方向法院提出变更财产分割协议的，不得法院支持。所以在签订离婚财产分割协议时要特别注意，避免以后出现遗憾。需要特别注意的是，协议必须由双方自愿签订，必须由双方亲自签订。最重要的是关于财产分割内容的写法，避免出现以下情况，如双方无共同财产分割或双方名下财产归各自所有或双方已自行分割。当双方实际拥有的财产没有调查清楚时，切勿急于签订离婚财产分割协议。离婚财产分割要注意哪些1、确定分割的原则和标准；2、婚姻存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分些财产；3、对方如存在重婚、与他人同居等过错，无过错一方，可以要求赔偿；4、离婚后一方生活有困难，可以从帮助的角度多分些财产；5、跟子女的一方、妇女一方，在分房、财产可适当照顾；6、财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人，主持分割。最高人民法院关于进一步深

2023-08-18

398人看过
合同生效
合同刚签完什么时候有效

合同签约后，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。根据《民法典》规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《民法典》【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。一、附期限合同在何时生效附期限的合同成立后，如果是附了生效期限，则生效期限届至时生效。《民法典》规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期

2023-02-09

390人看过
违约金
租房合同刚签完。你不想还房租吗

1、租赁房屋中间退房是否在合同中有明确约定。合同中明确规定，在租赁期内，乙方需要提前退租的，应提前一个月通知对方，并支付月租金200%的违约金，甲方还应支付相应的租金。”应遵守合同。如果合同中没有约定，我们可以和房东协商，解决退房后退还剩余租金的问题。双方达成协议的，按协议执行。如果房东不坚持不退还剩余租金，可以把自己的一些情况告诉房东，让房东了解提前退房的原因，也许还可以退一点。3。如果房租已经交了，房东却一直拖延交房。这种情况一般是由于最后一个房客家里有东西，或者其他一些原因造成的。一般一个多星期后，如果房东不腾出房子，房客可以要求房东退房，并要求双倍押金或租金。根据最新司法解释，房屋质量严重影响正常生活使用。房客可以要求退房。人们普遍认为，住房质量问题严重影响了人们的正常生活使用。主要原因是由于前期施工造成房屋内空气质量差，影响室内居民健康，房屋内噪声影响居住。5。如果房屋与租房信息

2023-05-02

486人看过
结婚证
刚办完结婚证怎么离婚

刚办完结婚证怎么离婚双方可以协议离婚或一方向人民法院提起离婚诉讼。一、夫妻分居多久算自动离婚呢？夫妻双方分居多久都不算自动离婚，我国没有规定自动离婚。离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚，协议离婚是双方协商一致，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后再申请发给离婚证；诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼，法院审理后，能确定夫妻感情已经破裂，调解无效的情形，应当判决准予离婚。二、分居两年不见面怎么离婚分居两年可以选择协议离婚或诉讼离婚。协议离婚是双方协商一致，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼，法院审理后，能确定夫妻感情已经破裂，调解无效的情形，应当判决准予离婚。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。三、男方出轨怀孕女方可以提出离婚吗如果女方认为因男方

2023-04-11

365人看过

仲裁机构
刚签完房屋租赁合同不想租了怎么处理

签完房屋租赁合同不想租了，双方可以协商解除租赁合同。如果解除合同给出租人造成损失的应该承担赔偿责任。如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。一、租房合同没到期不想租了怎么办理租房合同没到期不想租了，可以与出租人协商解除合同，如果出租人不同意的，承租人承担违约责任后可以解除合同。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房合同未到期怎么退房?1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。2、承租人提前退租，首先一定要提前通知出租人，并与出租人达成解

2023-03-05

447人看过
夫妻共同财产
刚结婚夫妻离婚财产如何分割

刚结婚就离婚的只能对婚姻存续期间的夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬和生产、经营、投资的收益等。一、赌债算不算夫妻共同财产赌债不算夫妻共同财产。法律规定，只有夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等财产才可认定为是夫妻共同财产，归夫妻共同所有。赌债属于一方当事人的违法所得，不应将其认定为是夫妻共同财产。二、前妻继承的遗产算是夫妻共同财产吗?在夫妻没有特别约定婚后财产归一方所有的情况下，如果丈夫是在婚姻关系存续期间继承的遗产，那么该财产就属于夫妻共同财产。法定夫妻共同财产有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等。三、保险金是否属于夫妻共同财产？保险是在结婚后所购买的就属于夫妻共同财产。法律规定的夫妻共同财产有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工

2023-04-11

496人看过
预付款
刚签完合同,新车就被卖

刚交完5000元订金并签完购车合同,约定第二天来提车,商家却把该车卖掉,并拒绝退订金。经市南工商部门调解,6日,商家同意退还消费者5000元订金。事情起源于2月28日,市民孙先生在位于银川西路的青岛福泰汽车销售有限公司相中了一款Jeep牧马人越野车,孙先生打算购买全价为54万的样品车,交了5000元订金后,双方签订了购车合同,合同中约定第二天交完全款后即可提车。2月29日,孙先生带着全款来到车行提车,但商家却称样品车刚被卖掉,给孙先生两种选择,一是等新车到货,或是从别的分店调一辆车来。刚签完购车合同车就被卖掉,对商家不守信用的行为,孙先生很气愤,要求退订金,但遭到拒绝。双方多次协商未果,孙先生将其投诉到市南工商分局。工商人员指出,双方已签订了购车合同,5000元订金属于预付款,商家应该完全按照合同约定履行义务,现商家擅自将样品车卖掉,违约在先,应无条件退还孙先生的订金。经调解,6日,商家同

2023-06-09

496人看过
婚房
共同财产离婚怎么分（离婚房产分割法律咨询）

离婚诉讼中所涉及的房产往往是夫妻共同财产中最重要的一项，所以当事人都非常关心法院对离婚房产如何分割的问题。不仅包括自己所能分得的份额、价值，还包括具体的分割方式。根据本离婚律师多年来的办案经验认为，目前法院采取的房产分割方式主要有以下几种方式：1、在确定将房产判归一方所有的基础之上，计算房屋的净值，然后由该方给予另一方相应的价值补偿。在该种分割方式中，获得价值补偿的一方未必就能得到净值的一半。影响因素还有当事人是否为女方？离婚时未成年子女的抚养情况，以及当事人一方是否存在过错等。2、如果双方都希望得到离婚房产的所有权，并且均同意采用竞价的方式，则在法官的主持下由双方当事人轮流出价，并以出价最高者获得房屋所有权。而该出价将作为得房者给予对方的补偿款。3、双方均不希望得到房产，并且同意将房屋出售后分割卖房款的，法官可以给予双方一定的时间去卖房。待房屋出售后，再由法官根据具体案情分割卖房款。北京

2023-06-04

207人看过

结婚登记
离婚后未取得完全产权的房屋怎么分割？

离婚时未取得完全产权的房屋分割方式：首先可以由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。一、婚后一方父母出首付款夫妻共同还贷离婚如何分婚后一方父母出首付款夫妻共同还贷离婚先由夫妻双方协议分配，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、婚前首付婚后还贷的房产如何处理夫妻双方结婚登记之前，首付婚后还贷房屋增值后房产由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产

2023-06-22

399人看过
离婚诉讼
女方刚刚生产完是否可以离婚？

在刚生完孩子后女方可以提出离婚，在此期间只有女方有离婚的权利。双方可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，向人民法院起诉，通过调解或判决解除婚姻关系的离婚制度。女方提出离婚的条件现在的女性是新时代的女性，不再像过去那些过着小脚，在家相夫教子，夫为妻纲的小女子了。只要是夫妻感情破裂或者是双方无法生活到一起，她们有说离婚就离婚的勇敢。那么，女方提出离婚的条件是什么呢首先，夫妻双方必须有到婚姻登记机关进行婚姻登记或者是在1994年2月1日前形成事实婚姻；其次，夫妻双方感情确实破裂，无法共同生活在一起；第三，男方出现下述情形的可以提出离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不合分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形（如

2023-08-16

400人看过