杭州住房公积金个人异地贷款要提供什么材料
来源:互联网 时间: 2023-02-04 18:15:36 385 人看过

浙江省内公积金异地贷款的贷款条件、贷款额度、办理程序等执行杭州市住房公积金贷款相关政策规定。职工申请时,另需提供以下证明材料:

(1)《职工住房公积金缴存情况证明》;

(2)近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单;

(3)缴存地、户籍地、购房地所属房管部门出具的职工家庭(含未成年子女)房产查档证明。

一、保定二手房可以公积金贷款吗住房公积金缴存条件

可以。1、正常缴存住房公积金满12个月(含)以上,且所在单位住房公积金账户处于正常并不欠缴;2、拟购买的二手房具有《房屋所有权证》,产权清晰,可在房地产二级市场进行交易,且能够在房产管理部门办理房产抵押登记手续;3、能够提供管理中心规定的二手房购房合同或协议;4、购房合同签订时间在一个月之内,能够提供税务部门出具二手房交易的相关票证;5、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无影响住房公积金贷款偿还能力的其它债务;6、管理中心要求提供的其它证明材料。

二、退休当月可以取公积金吗

退休当月可以取公积金。

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照相关规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的),其贷款的对象必须具备下列条件:

1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。

2、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。

3、具有购买住房的合同或有关证明文件。

3、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。

4、符合住房资金管理中心规定的其他条件。

以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准。一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人,即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工,也就是说其对象的范围大于前者。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 04:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 什么是个人住房公积金贷款?什么是个人住房公积金组合贷款?
    个人住房公积金贷款(以下简称公积金贷款)是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。个人住房公积金组合贷款(以下简称组合贷款)是指借款人申请公积金贷款不足以支付购买、建造、翻建或者大修住房所需费用时,可同时向商业银行申请个人住房贷款,由承办公积金贷款金融业务的商业银行以个人住房公积金贷款和商业银行自营性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。
    2023-06-10
    58人看过
  • 巢湖个人住房商业贷款转公积金贷款材料
    申请转贷需提供的材料及份数(复印件及证明均用A4纸张)序号材料名称原件份数复印份数备注房地产权证夫妻双方身份证仅查验身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印婚姻证明文书仅查验见备注已婚提供结婚证原件查验、复印件3份,若结婚证登记时间在购房时间之后则需要额外出具婚姻登记表复印件(附加民政部门公章,上有证明初婚);未婚需提供个人未婚证明原件1份,复印件3份,离异等原因现单身的,除提供离婚证、离婚协议(民政部门公章)及法院判决或调解文书等原件查验、复印件3份外,还须提供未再婚证明原件1份,复印件3份户口本仅查验首页、户主页、夫妻双方页要印;非本市户口还需提供暂住证原件,复印件5份;原商业贷款借款合同夫妻双方收入证明需加盖公章(月收入超过5000元需打印流水账)借款人贷款银行卡仅查验原商业贷款还贷资金明细表原贷款商业银行出具,注明商贷放款时间、额度、年限
    2023-05-30
    167人看过
  • 延边州需要什么材料才能进行住房公积金贷款
    延边州住房公积金贷款需要什么材料?职工在吉林省内申请住房贷款并提供现房抵押的,由公积金缴存所在地的公积金管理部门办理贷款手续;在延边州内申请按揭贷款的,由购房所在地的公积金管理部门办理贷款手续;对于在省内异地购买开发商现房或二手房的,必须用延边州内房屋作为贷款抵押物。【公积金查询,住房公积金贷款申请审批表》,并向各县(市)管理部提交下列材料:(一)借款人夫妻双方身份证、户口本(户口不在一起的须提供结婚证);(二)借款人夫妻双方稳定的经济收入证明(已缴存公积金的不需提供);(三)抵押房屋的所有权证和房地产评估部门出具的抵押房屋估价证明;(四)购、建住房证明材料:1、购买商品住房、经济适用房的,应提交房产部门备案合同或取得商品房预售许可证楼盘的合同和首付30%购房款收据;2、购买二手住房的,应提交已过户的房屋所有权证、契税完税收据和房产部门出具的《房屋产权转移登记申请书》;3、自建、翻建、大修
    2023-05-05
    148人看过
  • 杭州市公积金提取一年几次,提取需要什么材料
    杭州市公积金一年提取次数需要根据分情况讨论,可以在提取额度内按月提取,提取次数主要看提取的用途是什么。杭州市公积金提取需要身份证、银行卡等材料。一、杭州市公积金提取一年几次住房公积金的提取分不同情况,提取额度次数也各不相同,具体如下:1.购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;2.购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次;3.自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出;4.租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。二、杭州市公积金提取需要什么材料杭州提取公积金一般应由职工本人办理,须提供本人身份证原件、本人的银行卡和填写《杭州市住房公积金提取申请表》。用于建造、翻建自住住房需要提交建房许可证明(如建设
    2023-06-05
    446人看过
  • 杭州公积金贷款能贷多少个人
    (一)职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。(二)具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。(三)公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定,每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。一、杭州公积金贷款具体还款方式是什么?(一)还款方式1、等额本息月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数/[(1+月利率)还款期数-1]。2、等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已偿还的贷款本金)×月利率。按照杭州市规定,职工连续缴纳公积金6个月以上,且购买的房子是首套房,就具备公积金贷款资格。具体到购房者申请的杭州公积金贷款能贷多少,就要看公积金管理中心的审核结果,目前最新政策是职工本人购房,公积金贷款额度最高50万,
    2023-03-26
    259人看过
  • 2023年杭州住房公积金贷款对额度有什么要求
    杭州住房公积金贷款额度1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。3、职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。4、2018年11月1日起,职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算。杭州住房公积金贷款条件1、按规定正常足额缴存住房
    2023-05-29
    160人看过
  • 取公积金需要哪些材料,个人住房公积金如何提取?
    一、取公积金需要哪些材料提取公积金需要准备的材料有:1、需要写一份提取申请书。2、申请人的身份信息,如身份证原件以及复印件。3、申请人应当填写一份支取申请书。此外,还需要准备一份首套房的首付款收据以及一份购房合同。如为二套房,还需提交房屋所有权证、契税凭证等。单位核实后出具提取证明。法律依据《住房公积金管理条例》第二十五条:职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。二、个人住房公积金如何提取1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》,注意要加盖单位
    2023-06-21
    103人看过
  • 住房公积金异地贷款后能提取公积金余额吗
    住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金。(1)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;(2)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;(3)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(4)退休的,提供退休证明;(5)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;(6)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;(7)出境定居的,提供出境定居证明;(8)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;(9)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;(10)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;(11)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;(12)住房公积金管理中心规定提取的其他
    2023-03-11
    396人看过
  • 杭州公积金买房可以贷款多少,杭州公积
    一、杭州公积金买房可以贷款多少杭州公积金买房可以贷款的额度:1.职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。2.具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。3.公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定,每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。二、杭州公积金买房贷款需要什么条件杭州公积金买房贷款需要下列条件:1.按相关已经足额缴存住房公积金,且在申请贷款时连续缴存时间达6个月及以上的;2.购买的住房是杭州市的普通自住住房的。需要有符合相关法律的购、建房合同和相关证明材料,并且同意用所购买的、建住房作为贷款担保;3.购买商品房的。购买楼房所销售得楼盘已经和杭州住房公积金管理中心签订了合作协议;4.购买二手房的。房产代理中介公司必须是
    2023-02-27
    189人看过
  • 什么是住房公积金个人贷款,如何办理个人住房公积金贷款
    在如今的购房大潮里,已经有越来越多的人开始使用公积金贷款,人们之所以如此选择,最重要的一个原因就是公积金贷款的利率比商业性住房贷款低很多。虽然有如此的优惠,却并不是所有的购房者都能享受到的。要想了解其原因,大家不妨继续一下看:1.什么是住房公积金个人贷款住房公积金属于一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的一个组成部分,单位有义务为职工缴存住房公积金,职工有享受住房公积金政策的合法权利。住房公积金贷款又被叫做个人住房担保委托贷款。是指住房公积金管理中心运用归集的住房公积金委托商业性银行向正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的政策性住房贷款。2.住房公积金贷款所对应的人群(1)具有城镇常住户口或有效居留身份的借款人。(2)有稳定收入和按期偿还贷款本息能力的借款人。(3)借款人和所在单位按规定的缴存基础、比例、在
    2023-05-05
    72人看过
  • 德阳住房公积金贷款条件是什么,需要提供哪些书面证明材料
    德阳住房公积金贷款条件是什么?借款人必须是具有完全民事行为能力并在“中心”按时、足额缴存住房公积金一年以上的自然人。借款人须同时具备以下条件:具有本市常住户口或有效居留身份的缴存人;足额连续缴存住房公积金一年以上;具有购买或建造自住住房的合同或协议,且首期付款的金额不低于30%;申请人、借款人与购房人应为同一人,或互为配偶;有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款的能力;有“中心”认可的资产作抵押或质押,或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人;“中心”要求提供的其他资料。借款人应向“德阳住房公积金管理中心”提供以下书面证明材料:具有法律效力的本人身份证明(身份证或户籍);本人所在单位出具的有固定经济收入和偿还借款本息能力的书面证明;购买或建造自住住房的合同或协议;购买或建造自住住房的交款证明;抵押物或质押物清单,权属证明、估价证明;提供保证的,有保证人出具的同意提供保证的书面承诺及保证
    2023-05-05
    123人看过
  • 柳州公积金个人住房贷款有什么改变
    一、住房公积金个人住房委托贷款最高额度(一)职工正常足额连续缴存住房公积金六个月以上(含六个月),在柳州市行政区内购建自住住房的,可向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房委托贷款。(二)职工及配偶均正常缴存住房公积金,在柳州市区购建自住住房的,申请住房公积金个人住房委托贷款最高限额为70万元;在柳江县购建自住住房,贷款最高限额为40万元;在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房,贷款最高限额为30万元。(三)单身职工或已婚职工夫妻中只有一人正常缴存住房公积金的,在柳州市区购建自住房,贷款最高限额为40万元;在柳江县购建自住住房,贷款最高限额为25万元;在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房,贷款最高限额为20万元。二、职工所购建住房套数认定每个职工家庭申请住房公积金个人住房委托贷款次数不得超过两次。对职工住房的套数认定,以职工家庭利用住房公积金委托贷款购
    2023-05-10
    93人看过
  • 公积金还贷须提供的材料
    (一)由单位盖章的《住房公积金提取证明》(二)由提取人填写的《公积金(补充)提取申请书》(三)提取人及委托人身份证、户口簿或关系证明(四)借款合同或原还款凭证借款人向担保公司提供相关资料证明:夫妻双方(若有共同还贷人,还需提供参与还贷人)的身份证、户口薄等原件及复印件3份;借款人的婚姻状况证明及复印件3份;夫妇双方(参与还贷人)的月收入证明原件及复印件一份;占房价40%或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份;购房合同原件和复印件2份;申请组合贷款的借款人(含其配偶),须由单位提供单位公积金账号及本人(含其配偶)公积金月缴额(单位在《个人住房置业担保贷款申请呈报表上填写并盖章。);确定拟贷款额度,由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批;审批通过后签订相关合同,办理有关手续。银行发放贷款。借款人按期还本付息。根据《上海市补充住房公积金暂行办法》
    2023-08-17
    179人看过
  • 住建厅:陕西个人住房公积金可省内异地贷款
    陕西省住房和城乡建设厅下发《关于住房公积金个人住房异地贷款有关问题的通知》,支持全省10个设区市和杨凌示范区之间实现通贷。省内异地贷款的条件:连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且账户状态正常的职工,在省内缴存地所辖范围以外购买自住普通商品住房时,可向购房地住房公积金管理中心(以下简称贷款地中心)申请办理个人住房公积金异地住房贷款。省住建厅要求各住房公积金管理中心,要完善服务网络信息系统,为开办异地贷款提供业务宣传、相关表格下载、信息查询等便利,要充分利用网络和电子信息档案等新技术手段提高办事效率,缩短异地贷款审查办结时限。通知内容如下各设区市住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心,杨凌示范区住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心:为进一步发挥住房公积金制度作用,支持缴存职工异地购房需求,保障缴存职工权益,根据住建部、财政部和人民银行《关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》(建金〔
    2023-06-10
    269人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 办理住房公积金贷款需要什么条件,提取住房公积金应提供哪些材料
      香港在线咨询 2022-05-02
      住房公积金贷款买房需要哪些流程?住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源,凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。第一步:有购房意愿的住房公积金缴存职工,向所购房屋的售房单位询问,如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目,则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。第二步:借款人准备以下资
    • 去银行提取广州住房公积金要带什么资料?提取公积金需提供什么材料
      天津在线咨询 2022-03-18
      去银行提取广州住房公积金要带什么资料?如果职工以购房条件之前已办理过提取业务,新功能上线后首次办理提取的需提供身份证、银行卡(或存折)等资料原件供银行前台扫描录入。去银行提取广州住房公积金要带什么资料?如果职工以购房条件之前已办理过提取业务,新功能上线后首次办理提取的需提供以下资料原件供银行前台扫描录入(新系统上线前从未提取过的还需提供复印件一份)。需提交的资料除身份证、银行卡(或存折)原件及提取
    • 提取公积金偿还住房贷款须提供的材料是什么
      北京在线咨询 2023-08-28
      1、凡在黄冈住房公积金管理中心办理住房购建房贷款的须提供 借款人身份证原件及复印件,贷款银行出具的贷款余额及月还款额证明; 2、凡在各商业银行办理购建房按揭贷款的须提供 购建房合同、购房发票原件及复印件,银行的借款合同原件及复印件,身份证原件及复印件,贷款银行出具的贷款余额及还款额
    • 杭州调整住房公积金贷款和租房提取政策,杭州公积金贷款政策是什么
      宁夏在线咨询 2022-02-11
      【杭州调整住房公积金贷款和租房提取政策】为进一步发挥住房公积金制度的作用,杭州住房公积金管理委员会决定,自2015年4月3日起,调整住房公积金贷款政策:(1)放宽贷款申请条件,由连续正常缴存住房公积金“一年以上”调整为“6个月(含)以上”。(2)提高最高贷款额度,由80万元提高到100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。(3)降低贷款首付比例。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首
    • 房屋公积金贷款有什么需要提供的材料吗?
      四川在线咨询 2023-09-19
      贷款材料: 1、夫妻双方身份证原件(复印件2份);结婚证原件(复印件1份);若单身职工须未婚证明1份 2、结婚证原件 3、根据不同情形还需以下材料: (1)购买开发企业的期房 应提供购房合同原件、首付款发票(或收据)复印件、所购房屋的预告登记证原件、开发企业出具的保证函原件; (2).购买二手房 借款人先提供未过户的卖方房产证原件,待中心确定可以贷款后,再提供买卖双方协议、首付款收据、契税发票和完