法院查封的房子和保全一样吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-13 08:05:15 245 人看过

依据我国民事诉讼法的规定,法院查封房屋是不是属于保全措施要依据具体的情况而定,查封房屋是属于财产保全的手段之一。

相关法律规定

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。

人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。

第一百零二条保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。

第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。

财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月11日 16:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多保全相关文章
  • 法院查封保全的程序与特点
    所谓查封,就是指人民法院为保证债权人在执行生效法律文书中所确认的债权的实现,就债务人的特定财产,限制债务人处分权所实施的控制性执行行为。查封作为控制性执行措施,其实质在于限制债务人对作为执行标的物的财产的处分权,其对于动产、不动产、债权及其他权利均可施行。因此,查封措施具有以下三个特点:1、查封是执行机关作为公法上行为,债务人的特定财产一经查封,即对债务人及第三人发生法律效力,债务人及第三人均不得为妨害查封效力行为,否则承担法律责任。执行机关依法实施的强制措施,不仅适用于当事人,同时对案外人也产生法律效力,一切违反法律规定对查封物的交易行为无效,彰显了法律的严肃性。2、查封是临时性的执行措施,实质在于限制被执行人对执行标的物的处分权,是为今后拍卖和变卖作准备的,由于执行案件从立案到最后拍卖、变卖等变现程序,往往需要一段较长的时间,为避免标的物被转移、隐匿、毁损致使执行无法进行,法律特设了查
    2023-06-06
    292人看过
  • 房子写孩子名字法院会查封吗
    老赖给子女买的房子是否会查封主要还是看房子的来源进行判定。原则上不能查封,因为根据物权法规定,房屋登记在子女名下的,其物权就归子女,跟父母没有关系,所以法院不能查封。但是如果这是为了规避债务的不合理出让或者是遗产的继承则有权进行查封用于清偿债务。《民事诉讼法》第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
    2023-03-29
    104人看过
  • 查封房产保全裁定样本
    一、查封房产保全裁定样本XX省XX市XX区人民法院查封令()X民执字第号为XX一案,特派本院XXX、XXX查封XXX在XXX处的房屋一套。年月日二、哪些东西不能够被查封1、查封房产的时候,有一些生活用品是不可以被查封的,需要通知其主人将自己的私人物品以及衣物,家具餐具和其他生活用品带走,这些东西是不能够被查封的。2、在查封的时候,被执行人的生活费用以及家属生活费用不能够被查封,每个地方都有最低的生活保障标准,必须按照生活保障标准来确定。3、被执行人的相关的教育所必须的物品,也是不能够被查封的。三、法院查封房产多久拍卖对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其
    2023-06-06
    458人看过
  • 诉前财产保全法院查封何时解封
    一、诉前财产保全法院查封何时解封?诉前财产保全,财产被法院的查封的,在以下情形中可以解封:1、申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的,则采取保全措施的目的和意义已不复存在,人民法院亦及时解除诉前保全。2、被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保,应当解除财产保全。对被申请人提供的担保,人民法院应当严格审查,被申请人提供的担保可以是现金担保、实物担保,也可以是资信可靠的保证人出具的保证书。无论何种担保,要以人民法院易于控制和便于执行为标准。担保金额要与保全财产的价值或申请人请求的价值相当。实践中,担保一般是现金或银行等金融机构以及资信很好的大型企业出具的担保。另外,向人民法院提供的担保应是无条件、无期限、不可撤销的,否则不予接受。若担保人提供了金额不足的担保,可以接受,但仅对相应价值解除保全,而对与不足部分相当的财物,继续实施保全措施。3、有其他应当解
    2023-04-13
    413人看过
  • 保全与查封:财产保全与查封的司法解释
    1.财产保全:是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。2.查封只是保全的措施之一,根据民事诉讼法规定,财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。3.查封,是指人民法院将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。以上就是财产保全和查封的区别了,我们可以看出来,财产保全和查封其实有较大的差距,但是二者之间密不可分。法院可以查封财产吗?人民检察院可以查封财产,如果是刑事案件,人民检察院在侦查阶段可以查封涉案财产,但是和案件无关的财产,人民检察院是无权查封的。除了人民检察院,公安机关、人民法院以及税务机关都有权利查封财产。查封后的财产应妥善保管、及时审查,不可随意挪用,并且要制成清单,随着案件一起移送。《中华人民共和国
    2023-07-18
    269人看过
  • 法院查封房屋还能住吗?法院查封房屋期限
    一、法院查封房屋还能住吗?法院查封的房子是可以住的。房子被查封的,只是在查封有效期内不能将房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁,其目的在于防止产权人转移财产,逃避法律责任,但仍可以正常居住。二、法院查封房屋的期限法院查封房产的期限不得超过三年。根据最高人民法院关于民事诉讼法的解释,对于不动产的查封期限不能超过三年,房屋作为不动产,查封的期限是不得超过三年的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。三、法院查封房屋的步骤是什么1.法院在执行之前要区分被执行人的身份是法人或其他组织还是公民。被执行人的
    2023-06-20
    447人看过
  • 房屋保全和查封是否相关?
    房子保全和查封不一样。法院查封房屋是不是属于保全措施要依据具体的情况而定,查封房屋是属于财产保全的手段之一。查封指检查对于不合格物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中,查封是财产保全比较常用的一种。对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封,国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等,先办理变更登记手续后,再行办理查封登记。两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的,国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续,对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记,并书面告知其该土地使用权已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况。办理查封登记需提供的材料如下:1、查封裁定书或预查封裁定书;2、协助执行通知书;3、查封土地使用证的复印件及所查封位置的宗地图
    2023-07-08
    317人看过
  • 保全查封和执行查封的区别有哪些?
    (一)主体不同1、保全查封:是指在民事诉讼中,人民法院为保证将来的判决能得以实现,根据当事人的申请,或者人民法院依职权决定,对当事人争议的有关财物采取临时性强制措施的制度。2、执行查封:指将法院已经生效的判决、裁定所确定的的内容付诸实现以及执行过程中的变更执行等问题而依法进行的活动。(二)规定不同1、保全查封:需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉,即该案的诉讼请求具有财产给付内容。2、执行查封:被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。(三)措施不同1、保全查封:发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中,如果案件尚未审结,就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效,当事人可以申请强制执行,但是不得申请财产保全。2、执行查封:被执行人不履行法律文书确定的义务,并隐匿财产的,人民法院有权发出
    2023-06-28
    461人看过
  • 法院查封房子怎么买卖
    法院查封的房子不能进行买卖,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。一、违建查封房子多久解封违建查封房子两年可以解封。在查封之后需要等到两年的时间,法院才会自动地解封,但是如果两年之后这个案件并没有执行完成,法院还是会继续续封。解封房产可以由提出人向法院申请,也可以由本人提出申请,但必须有保全申请人同意。等整个案件结束之后,法院也会自动地解封查封的房子。二、购房合同能代表房屋产权吗?不可以,要证明产权,是需要有相关的不动产证的,购房合同不能证明产权。首先要明确购房合同和房产证二者本身是两个性质不同的东西,购房合同是买卖双方对房屋交易达成的一种契约,也就是说签合同只能证明原房主把房子卖给过买方。并不代表房子就已经是买方的了而房产证是产权部门对房屋所有人进行登记确认后颁发的产权证书,只有有了房产证才能证明房子是真正属于产权所有人的。三、怎么执行财产保全房产这个要分情况,目前可以申请法院
    2023-02-22
    222人看过
  • 房子被法院查封申请解封流程
    通常情况下,法院查封房产有两种情况,第一种是债权人申请了财产保全,法院对债务人的房产进行了查封,第二种是法院判决生效后,债权人申请强制执行,法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。在上述两种情况下,要通过怎样的方式解除查封呢,第一,可以向债权人清偿债务,由债权人主动法院申请解除查封。第二,可以向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。当然,这两种方案是建立在法院查封正确,债务人确实欠付债务的基础之上的。那么,如果法院查封错误,或者根本不存在欠付的债务,那么被查封房产的当事人如何维护自己的合法权益呢?首先,如果是在保全程序中的查封,当事人认为保全错误的,可以通过申请复议维护自己的权利,如果是在执行程序中的查封,当事人认为查封错误的,可以通过申请异议维护自己的权利。房子被法院查封了还能住吗依据最高院的规定,如果房屋是属于被执行人唯一住房的,法院可以查封房屋,得
    2023-07-29
    305人看过
  • 预告登记的房子法院可以查封吗
    预告登记的房子法院可以查封。在预告登记的有效期内,因为预告登记赋予的排他属性,法院对经预告登记的请求权予以查封,从而限制预告登记权人的转让等处分行为,所以是可以的。一、预告登记证办理条件有哪些预告登记证办理条件:1、预购商品房;2、以预购商品房设定抵押;3、房屋所有权转让、抵押;4、法律、法规规定的其他情形。预告登记是房子未交付,但购房合同已经签了,房款应该也办妥了,不管是现金还是贷款,按以前的法律解释,没有拿到房子钥匙,购房者就没有产权,办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权,保护自己的合法权益。二、预抵押登记的法律效力是什么1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力,对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有对抗效力。立法机关的立法理由为:“预告登记的功能是限制房地产开发商等债务人处分其权利,以保障债权人将来实现债权。这些处分行为
    2023-06-22
    457人看过
  • 被法院查封的房子怎样办理过户手续
    法院查封的房子过户程序:(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;(二)材料准备好,书面送达有关部门;(三)当事人自愿履行判决或者裁定的,当事人应当共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决或者裁定义务的,银行应当向法院申请强制执行,登记机关应当根据法院强制过户的判决或者裁定协助执行通知书办理过户;(四)法院可以协调建设局与国家体育资源局的关系,依法办理房产过户手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋所有权和占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。房子如何过户给子女可以通过三种方式过户:赠予过户、出让过户、继承过户。1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。2、出让过户。以出让的方式办理过户。3、房产继承。房产继承需要满足以下条件:一是被继承人去世,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只
    2023-07-05
    181人看过
  • 法院要把房子查封多久
    根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(发审〔2015〕5号)第487条第一款规定:“人民法院冻结被执行人银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年,“冻结存款(账户)的期限最长为一年,扣押动产的期限最长为两年,冻结期限最长为一年。”冻结其他财产(如房地产、股权等)的最长期限为三年。根据该条第二款规定:“申请执行人申请延长执行期限的,人民法院应当在查封、拘留、冻结期限届满前办理续期手续,续期期限不得超过前款规定的期限。”续期、扣划、冻结期限不得超过前款规定期限的一半,即续期、扣划、冻结期限可以不变。向法院申请强制执行后,法院通常执行六个月。验收期为7个工作日。法院执行程序:(1)审查案件。人民法院收到执行申请书和有关法律文书后,应当审查执行申请书是否合法、适当,有关法律文书是否齐全,内容是否清楚,被执行
    2023-05-02
    225人看过
  • 法院查封房子东西可以拿走吗
    法院查封的是房产,不是房产里的财物,可以取出自己的物品,建议征得法院的同意,再取自己的财物。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;(四)未公开的发明或者未发表的著作;(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
    2023-04-02
    399人看过
换一批
#民事诉讼知识
北京
律师推荐
    展开
    #保全
    词条

    保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>

    #保全
    相关咨询
    • 法院查封了我叔叔的房子,法院查封房屋是诉前财产保全吗
      澳门在线咨询 2022-07-14
      根据民事诉讼法规定,财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。民法院在财产保全中采取查封、扣押财产措施时,应当妥善保管被查封、扣押的财产。当事人可以负责保管被扣押物,但是不得使用。人民法院对季节性商品,鲜活、易腐烂变质和其他不宜长期保存的物品采取保全措施时,可以责令当事人及时处理,由人民法院保存价款必要时,由人民法院予以变卖,保存价款。最高人民法院有关执行工作的司法解释对上述执行方法
    • 律师所查封的房子和法院查封过的房子是谁的
      香港在线咨询 2022-07-07
      了解一下内容,你就知道法院查封的房子是谁的了房屋查封在房产当地的国土局的房地产产权登记中心都会有记录,可以个人或者委托律师去查询房屋的查封情况,不是房屋业主的,需要提交法院的受理通知书。《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知第三条,对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋,国土资源、房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记。国土资源、房地产管理部门在协助人民
    • 不保全法院能查封吗?
      上海在线咨询 2022-07-06
      财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。对于银行催收业务来说,当债务人不能或不愿继续履行义务时,如若债务人转移、隐匿、毁弃其责任财产,则极有可能导致银行的贷款陷入难以获偿的境地。对债务人财产的保全可有效限制债务人处分其财产,保证银行在判决胜诉后贷款本息得到偿还。因此
    • 交房了法院能查封吗查封房子规定是怎样的
      上海在线咨询 2022-08-16
      人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。 采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
    • 法院查封房子不贴封条这样对吗?
      云南在线咨询 2022-08-20
      所谓查封,不一定要贴封条。要看查封决定的内容是什么。 查封需要到不动产登记中心发出协助执行通知,禁止查封财产解决典质、过户登记,限制产权人的处罚权利。下一步如果被执路人仍不履行奏效裁判确定的义务,法院会依法评估、拍卖被查封财产才贴封条。 根据《房屋登记办法》第三十八条“经依法登记的房屋发生下列情形之一的,登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记:(一)房屋灭失的;(二)放弃