买农村宅基地能迁户口要满足哪些条件-法师兄

买农村宅基地能迁户口要满足哪些条件

来源：互联网时间： 2023-02-27 08:51:49 481 人看过

(1)农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村：你在外村购买宅基地建房的，地被确认为无效行为。

(2)原因就是：法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。农村宅基地的买卖只限于本村村民之间才有效，否则外村村民或城镇居民购买宅基地是无效的。其次要搞清楚迁移到的这个农村集体经济组织是否同意接纳你为他们中的成员，接纳你的话，就应划给你农耕地、宅基地。

1、宅基地买卖需要进行权利(使用权)主体变更登记《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭证，宅基地以及房屋通过买卖转让宅基地使用权时，应依照规定进行审查、批准，完成权利主题的变更等级。不仅需要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还需要进行宅基地使用权的主体变更。完成后宅基地买卖才算合法有效，不然不受法律保护。

2、宅基地购买者资格限制?宅基地使用权转让只可在本集体组织内部进行，严禁本集体经济组织外成员特别是城镇户口居民购买农村宅基地。宅基地转让给城镇户口居民或者其他集体经济组织成员，将不受法律保护。如果非本集体经济组织内部成员想要购买宅基地，需要将户口迁移到本集体经济组织方可。

3、应符合“一户一宅”标准《土地管理法》明确规定，宅基地应严格遵循“一户一宅”标准。双方进行宅基地转让时，应符合这个标准。宅基地转让者在进行转让前仅有一处宅基地，宅基地购买者在购买后也仅有一处宅基地。宅基地变卖后再申请宅基地将不予审批无论出于什么原因将原有宅基地转让变卖后，将无法再从新申请宅基地。要想获得宅基地，必须进行购买方可。建议大家在进行宅基地转让时，一定要慎重。

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