父亲去世房产继承流程是怎样的，需要多久继承-法师兄

父亲去世房产继承流程是怎样的，需要多久继承

来源：互联网时间： 2023-06-08 11:23:04 102 人看过

一、父亲去世房产继承流程是怎样的

（1）办理继承权公证书，这主要是因为很多不同种类的财产知性权益，涉及到从被继承人名道下，向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到，很多诸如证明你是他（她）的谁的问题。

（2）遗产继承，是对被继承人合法的财产进行继承。确版定要继承的同时，对被继承人合法的债权也应当继受，并以所继承的财产为限，予以担负。

（3）一般的财产，以继承人占有该继承财产，作为继承完成的表示。

（4）对于房屋等特定的财产，还应该完成变更登记，才能作为继承完成的标志。协商不了就权必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属。

二、父亲去世房产继承需要多久

正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

3、继承人的身份证明。

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

三、房产继承费用怎么算

1、公证费40元/平米*产权证面积。

2、继承公证费80元/单，放弃继承公证80元/人。

3、继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

4、房地产价值评估费用：根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额（万元）累进计费率%:100以下5%；101以上至1000部分2.5%；1001以上至1000部分1.5%。

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