农村房屋拆迁遇到哪些情况可以起诉-法师兄

农村房屋拆迁遇到哪些情况可以起诉

来源：互联网时间： 2023-06-16 10:45:26 215 人看过

一、农村房屋拆迁遇到哪些情况可以起诉

1、签订补偿协议，在补偿款的签订中，一定要以农民的意愿进行，不能让村干部帮忙签订，这样的话自然是不合规的，合同也不会有法定的效力；

2、征地款分配；

3、征地拆迁，在土地的征收以及房子的拆迁时，一定要注意好由县级政府进行指导，制定着告示，开展相关的工作。而村委会自然是不能单独进行征地的，违背了国家的规定；

4、使用权的回收，大家都知道，土地在使用的时候则是以承包的方式和农民签订着合同，而在合同期限内村委会是不能随意调整和破坏大家的土地，不然的话是违规的。而使用权的收回多半是销户、统一征收、自愿退出等；

二、农村房屋拆迁需要注意的事项

1、拆迁方提出的奖励期问题，许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿；

2、回迁安置房的选择，拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子；

3、签约中注意谈判地位和合同细节，签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。首先是要千方百计提高自己的谈判地位；

三、农村房屋拆迁补偿标准规定

1、草房每平方米补偿1900元；

2、砖瓦房每平方米补偿2400元；

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；

4、楼房（二层以上）每平方米补偿3300元；

5、地上（下）附着物使用等价补偿标准；

5、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元；

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