常见建筑的分类-法师兄

常见建筑的分类

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:33:59 326 人看过

目前有两类分类方法一、按用途分：

1、民用建筑

居住建筑——城镇住宅、公寓及宿舍、别墅、农村住宅公关建筑——办公建筑、教育建筑、科研试验建筑、纪念建筑、医疗建筑、商业建筑、金融保险建筑、交通建筑、邮电通信建筑、其它建筑。

2、工业建筑按生产性质分——黑色冶金建筑、纺织工业建筑、机械工业建筑、化工工业建筑、建材工业建筑、动力工业建筑、轻工业建筑、其它建筑按厂房用途分类——主要生产厂房、辅助生产厂房、动力用厂房、附属储藏建筑等按厂房层数分类——单层厂房、多层厂房、混合厂房按生产车间内部生产状况分类——热车间、冷车间、恒湿恒温车间等二、按建筑物主要承重结构材料分类：砖木结构——一般用于单层建筑及村镇住宅砖－钢筋混凝土结构（即砖混结构）——一般用于6层左右民用建筑和中小型工业建筑钢－钢筋混凝土结构——一般用于大型公共建筑及大跨度建筑钢结构——一般用于超高层民用建筑和有特殊要求的工业建筑

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法律综合知识
建筑企业常见的主要危险因素

一、洞口防护不到位、其他安全防护缺陷、人违章操作－－导致高处坠落、物体打击等1.活动点/工序/部位四口、五临边等高处作业点。2.名词解释四口：楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。五临边：阳台周边、屋面周边、楼层周边、上下跑道、斜通两侧边、卸料平台外侧边。高处坠落：在坠落高度基准面2m（含）以上发生的坠落事故。3.现场常见问题（1）物理性危险危害因素――洞口防护缺陷、临边处防护缺陷。如：①电梯井防护不到位或旁边有砖头、石块、管头、钢筋头等杂物。②框架施工防护不到位就站在梁底板上操作。③砌筑防护不到位就站在上边操作。④密目网绑扎不规范或用火烧丝等。（2）行为性危险危害因素――未使用或不正确使用个人防护用品（违章作业）。如：①高处作业未系安全带。②走道处防护不规范。③密目式安全立网不规范。④采光井洞口防护不规范。⑤通风竖管接口防护的固定盖板不规范。⑥电梯井口未按定型防护等。二、电危害（物理性危险

2023-04-24

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欠款
常见的建筑企业债权债务问题

常见的建筑企业债权债务问题当前，建筑市场竞争白热化，低价中标已在所难免，加上一些地方政府为追求政绩，不管资金是否到位，盲目上形象工程，这都将导致资金不到位、周转困难，甚至工程完工后也无法收回工程款的后果。但建筑市场的大环境如此，是难以改变的，要想在这一领域生存，只能适应它，因此垫资项目及钓鱼项目也就产生了。如要避免这一状况的发生，企业在工程施工中应加大催收工程款的力度，力求做到工程与工程进度款清收同步。在工程完工后，使工程欠款能及时收回;必要时可以通过法律手段保护自己的权力，挽回损失。但在这一过程中，加强对清收业务人员的管理，提高业务人员素质也是很有必要的。力求避免个别人员利用企业清收积年有奖励的空档，将本年度可以收回的债权故意拖到下一年度收回，以获取单位奖励行为的发生。另一方面，由于工程款的不到位，还可能引起一些连锁反应，比如：企业无法按相应的分包合同偿付应付款项时，分包方就有可能一纸诉

2023-04-19

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建筑工程纠纷
解决建筑工程纠纷的常见途径

建筑工程纠纷，主要可以通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。1、协商按照法律和商业惯例，一旦出现商业纠纷，双方应首先在自愿、平等的基础上进行友好协商，寻求解决的可能性。双方既有商业联系，对纠纷产生的原因应是心中有数，如果双方从合作的愿望出发并持客观公正的态度，通过坦诚、细致的磋商，纠纷是不难解决的。2、调解经过协商不能达成协议时，双方可申请业务主管部门(如工程造价管理协会等)出面进行调解。业务主管部门是依法负有对日常商业活动的指导、管理、监督之责，他们比较熟悉本行业的业务，比较全面的掌握情况，由其出面调解，既容易做纠纷双方的思想工作，又能正确运用法规，提出合理和中肯的解决方案。3、仲裁如果纠纷双方不愿通过协商和调解，或者协商、调解不成时，就只能在仲裁和诉讼两种方式中作一选择。仲裁作为解决商业纠纷的重要方式，具有与法院诉讼同等的法律地位和强制执行效力。4、诉讼毫无疑问，诉讼是解决商业纠纷最严厉

2023-04-05

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美国移民
美国移民的三种常见分类

移民美国分三类A.「新企业」投资，包括创新企业或重组旧企业。B.「扩张现有之企业」，可以投资或注资以增加资产或员工四成以上，也就是注资后，资产价值或员工人数，都为原有规模的一点四倍。C.「困难企业」之投资，企业在注资之前的十二到十四个月，损失了资产价值的五分之一。美国的投资移民与加拿大投资移民不同之处，在于不能一投资就完全不管，所以投资移民是投资及「实际的经营及投资」，但是移民局允许投资者能证明在投资的企业「投下相当的时间」，也可以符合条件。投资者不需要有任何经营的经验，或教育程度，唯一的条件就是「有足够的资金」。当然资金的来源要「合法」取得，所以要提出投资者资金的来源，可以从薪资，花红，继承，投资收益，出售资产或者是「贷款」。贷款要经过设计，否则不一定通得过移民局挑剔。申请的必要文件，包括申请书，个人的财务资料，经商计划，投资地区说明，及其它的辅助证明。请投资移民的成功比率大约有五成。可

2023-05-10

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银行贷款
建筑工程分类如何进行分类

1、建设项目按建设性质划分（1）新建项目是指从无到有，＂平地起家＂，新开始建设的项目。有的建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，也算新建项目。（2）扩建项目是指原有企业、事业单位，为扩大原有产品生产能力（或效益）或增加新的产品生产能力，而新建主要车间或工程的项目。（3）改建项目是指原有企业，为提高生产效率，改进产品质量，或改变产品方向，对原有设备或工程进行改造的项目。有的企业为了平衡生产能力，增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也算改建项目。（4）迁建项目是指原有企业、事业单位，由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。迁建项目中符合新建、扩建、改建条件的，应分别作为新建、扩建或改建项目。迁建项目不包括留在原址的部分。（5）恢复项目是指企业、事业单位因自然灾害、战争等原因使原有固定资产全部或部分报废，以后又投资按原有规模重新恢复起

2023-03-29

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刑事诉讼证据
常见的刑事诉讼证据分类

根据证据的来源出处不同，可以分为原始证据和传来证据；根据证据的证明作用不同，可以分为有罪证据与无罪证据；根据证据事实形成的方法、表现形式、存在状况、提供方式等，可以分为言词证据与实物证据；根据证据与案件的主要事实的关系，可以分为直接证据与间接证据。一、刑事诉讼的特征（一）客观性：是指作为案件证据的客观物质痕迹和主观知觉痕迹，都是已经发生的案件事实的客观反映，不是主观想象、猜测和捏造的事物。（二）相关性：又称为关联性，是指证据必须与案件事实有实质性联系，从而对案件事实有证明作用。（三）合法性：是指证据的形式、收集、出示、和查证，都由法律予以规范和调整，作为定案根据的证据必须符合法律规定的采证标准，为法律所容许。二、刑事诉讼证明刑事诉讼中的证明是指国家公安司法机关在刑事诉讼中依照法定程序，运用证据来查明和确定案件事实的诉讼活动。刑事诉讼中的证明活动一般有狭义和广义两种：狭义的证明是指侦查人员、

2023-03-03

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业主
建筑工程最常发生事故的类型

根据对全国伤亡事故的调查统计分析，建筑业伤亡事故率仅次于矿山行业。其中高处坠落、物体打击、机械伤害、触电、坍塌事故，为建筑业最常发生的五种事故，近几年来已占到事故总数的80%～90%以上，应重点加以防范。一、工伤保险的基本内容工伤保险也称职业伤害保险。劳动者由于工作原因并在工作过程中受意外伤害，或因接触粉尘、放射线、有毒害物质等职业危害因素引起职业病后，由国家和社会给负伤、致残者以及死亡者生前供养亲属提供必要物质帮助。工伤保险费由用人单位缴纳，对于工伤事故发生率较高的行业工伤保险费的征收费率高于一般标准，一方面是为了保障这些行业的职工发生工伤时，工伤保险基金可以足额支付工伤职工的工伤保险待遇；另一方面，是通过高费率征收，使企业有风险意识，加强工伤预防工作使伤亡事故率降低。二、瞒报企业职工伤亡事故有哪些后果？事故调查组提出的事故处理意见和防范措施建议，由发生事故的企业及其主管部门负责处理。因

2023-06-25

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法律综合知识
根据建筑物楼层的分类，有几类

1。房屋层数为房屋自然层数，一般按室内地坪±0层以上计算；室外地坪以上有采光窗、室内层高在2.20M以上（不含2.20M）的半地下室，计算自然层数。房屋总层数是地上层数和地下层数之和。假地板、附加地板（夹层）、夹层地板、阁楼（暗室）、装饰塔、楼梯和从屋顶伸出的水箱房不计算在内。2。地下室是指房屋全部或部分位于室外地面以下的部分（包括楼层高度在2.2m以下的半地下室），室外平面以下的房间楼层高度超过房间净高的1/2。3，半地下室房间室外平面以下的地板高度超过房间净高的1/3，且不超过1/2。4。假地板是指在建造时建造的相对较低的地板。前后边缘高度大于1.7m，面积小于底层的一半。附属楼层（夹层）是房屋内部空间的局部标高。一般来说，建筑完工后，由于各种需要，利用房间内部空间的上部来建造地板。6。低层住宅是指从一层到三层的住宅。7。多层住宅是指四至六层的住宅。8。中高层住宅是指七至九层的房屋。9

2023-05-02

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管制
民用建筑怎么分类

民用建筑分类一类高层建筑和二类高层建筑。民用建筑则分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑。民用建筑又分为住宅和公共建筑，区分方法是不一样的。高层住宅的一类和二类区别在于高度是否大于54米，如果超过54米就是一类高层住宅，否则就是二类高层住宅。公共建筑的区分标准则复杂一些：1、高度超过50米的所有公共建筑都是一类高层公共建筑。2、所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑。3、还有什么重要的高层建筑，例如省级电视台之类的都是一类高层。4、财贸、金融等多种功能0复合的建筑如果24米以上任意楼层的建筑面积超过1000平方米，就是一类高层公共建筑。农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家

2023-07-24

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合同内容
建筑类别划分标准

（一）按建设性质划分基本建设项目可分为新建项目、扩建项目、迁建项目和恢复项目。（二）按投资作用划分工程建设项目可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。一、建设工程自然属性建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类，涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。二、建设工程项目阶段划分为几个阶段（1）工程建设前期阶段：工程建设前期阶段也称为决策分析阶段，主要是解决工｜程投资是否合理（包括投资

2023-02-16

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医疗机构
建筑工伤骨折赔偿的常见问题解答

建筑工伤骨折赔偿是：按照《工伤保险条例》等级进行划分，伤残等级标准分为一到十级。按伤残等级一次性支付伤残补助金，工伤鉴定决定赔偿标准，按照工伤鉴定结果法定的工伤赔偿标准计算方式计算。由工伤保险基金支付一次性伤残补助金。工受伤一定要申请工伤认定，没有经过工伤认定的或者不认定为工伤的情况下，无法享受工伤保险待遇。建筑工伤骨折赔偿标准是怎样的？一、一至四级伤残的工伤保险待遇职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：1．从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为24个月的本人工资，二级伤残为22个月的本人工资，三级伤残为20个月的本人工资，四级伤残为18个月的本人工资；2．从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90％，二级伤残为本人工资的85％，三级伤残为本人工资的80％，四级伤残为本人工资的75％。伤残津贴实际金额

2023-07-01

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酒驾
桂林雁山区违章建筑常见去向

本文介绍了桂林市公安局交通警察支队雁山交通警察大队的地址、电话及相关的法律诉讼程序。如果所有者不承认违法处罚,可以通过法律诉讼提起诉讼。如果违反交通规则的当事人不服,应在收到异地处罚决定书之日起60天内向违法行为发生地公安交通警察部队上级机关申请行政复议,或者3个月内向违法行为发生地人民法院提起行政诉讼。桂林市公安局交通警察支队雁山交通警察大队。地址：桂林市雁山区雁山街129号。电话：0773－3550025。如果所有者不承认违法处罚，可以通过法律诉讼提起诉讼。如果违反交通规则的当事人不服，应在收到异地处罚决定书之日起60天内向违法行为发生地公安交通警察部队上级机关申请行政复议，或者3个月内向违法行为发生地人民法院提起行政诉讼。桂林雁山区交通违法处罚地点根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，对于桂林雁山区的交通违法行为，应当依据其性质和危害程度进行相应的处

2023-09-03

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合同无效
建筑工程建筑类哪些工程不能分包

建筑工程主体结构的施工不可以分包。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。一、基础工程可以单独分包吗基础工程不可以单独分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，除总承包合同中已约定的分包外必须经建设单位认可，施工总承包的建筑基础工程必须由总承包单位自行完成。二、包工头是属于违法分包吗包工头不属于违法分包。违法分包，是指下列行为：1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。违法分包，是指在分包过程中的违法行为，包括总承包

2023-06-20

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工程分包
建筑工程分包法律常识

1、专业工程分包与劳务分包根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质序列分为施工总承包、专业承包、劳务分包。根据这一规定，分包的内容分为专业工程的分包（工程实务中又叫工程分包）和劳务作业分包（工程实务中又叫劳务分包）。两种分包形式都需要具有相应资质且必须在资质等级许可范围内从事活动。工程分包和劳务分包的法律区别是分包内容是否指向分部分项工程、是否计取工程款，掌握二者的区别有利于认识分包的法律效力。劳务分包和工程分包最大的法律区别就是分包内容是否指向分部分项工程、是否计取工程款。劳务分包的指向对象是专业工程中剥离出来的简单劳务作业、计取的是直接费中的人工费和一定的管理费，其对价属于法律上的劳务报酬；工程分包的指向对象是分部分项工程、计取的是直接费、间接费、税金和利润，其对价属于法律上的工程款。2、合法分包与违法分包根据分包是否符合法律规定，可以分为合法分包和违法分包。合法分包是法律允许的

2023-04-13

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