房地产业如今炒得火热,保障购房者合法利益变得尤为重要,购房公证就向您保障了房子的合法使用权利。那么您知道结婚后购买经适房公证流程是什么?结婚后购买经适房公证又需要哪些材料吗?
结婚后购买经适房公证流程是什么
房产公证,是指公证机构根据当事人的申请,依照法律和政策证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证,是一项常见的公证业务,随着我国房地产业的兴起,房产公证的业务正在不断拓展。
婚后购买集资房房屋产权公证流程:
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。
3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
结婚后购买经适房公证需要哪些材料
结婚后购买经适房公证,一般要提供下列证件和材料:
1、当事人和共有人的身份证、户口薄、护照等;法人代表的身份证明、营业执照等;
2、涉及房产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等;
3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证;
4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明;
5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明;
6、涉及房产共有人的,提供共有人的书面意见书等。
当事人在申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地法规、政策,并按照公证人员的要求提供与公证事项有关的其他证明材料。
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