根据我国相关法律规定,对于拿房产证需要的证件有:其身份证原件,购房合同原件,登记申请书等相关证件。
一、无证老房子如何办理房产证?
看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。办理安置房房产证所需要的材料如下:
1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);
2、《房地产转移登记申请书》;
3、相关证明材料;
4、被拆迁人身份证;
5、安置房屋所有权证原件;
6、被拆除房屋所有权证原件。
二、房产需要什么哪些证
房产需要的文件是如果需要去开发商领取房产证的话,也需要带上户主本人身份证原件,合同上共有人的身份证原件,以及购买合同原件,购房合同原件,房款提货联发票和契税完税票等,如果是房主本人去的话也可以直接在房产中心窗口处领取。带着房主身份证原件,先去缴费窗口缴费核税再到发证窗口领证。
三、房产证可以委托别人代办吗
办理房产证可以委托别人代办。
但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。
房产证办理流程如下:
1、提供所需材料;
2、进行产权登记;
3、契税税率及缴款书的办理。
办房产证需要下列材料:
1、房屋购销合同原件及补充合同原件;
2、商品房销售统一发票原件;
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
4、完税凭证;
5、身份证复印件;
6、户口簿或户籍证明复印件;
7、已婚的需要婚姻证明复印件。
注意事项,保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中,购买房可提出权利人出示相关的有效证件,避免房产证作假的可能性。如,身份证、户口簿、房产发票、契税发票、原有房屋买卖合同等。对房屋买卖涉及到的所有证件进行核实。单单伪造一张房产证比较容易,但要同时伪造所有的交易有效凭证相对要困难得多。
-
你需要拿出房产证来抵押房产证吗
194人看过
-
房产证过户需要什么证件?房产证过户费用需要多少
96人看过
-
为什么需要两年才能拿到房产证
439人看过
-
拿结婚证需要婚检吗办结婚证需要什么证件
214人看过
-
房产证上写名字需要什么证件,房产证上写名字需要什么手续
121人看过
-
拿房产证需要交多少钱
239人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
办房产证需要什么证件,办房产证需要什么材料台湾在线咨询 2022-03-25办房产证所需材料: 房屋购销合同原件及补充合同原件。 商品房销售统一发票原件。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。完税凭证(契税缴款书) 已婚的购房人:双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验)。双方任何一方不能到场办理,则需提供
-
委托他人办理房产证需要拿哪些证件甘肃在线咨询 2022-10-10委托他人办理房产证目前,针对广大产权人在申请房产登记时,因各种原因不能亲自到场,该如何办理委托的问题,南京市房产交易登记中心做出了相关解释。当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下,应出具相应的有效委托书委托他人办理。并在委托书中详细地注明委托人与受托人姓名、房屋坐落、权证号、面积、委托原因、委托事项、委托权限、委托有效期以及委托人签字认可等相关信息。委托他人办理的应根据以下不同情形出具委
-
办理房产证需要哪些证件,房产公证需要哪些证件香港在线咨询 2022-04-18房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么,办理房产公证需要哪些材料,是什么办理房产公证需要哪些材料,主要内容如下:出售方: 1、企业营业执照(居民身份证); 2、房屋所有权证或土地使用证; 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方: 1、居民身份证; 2、户口簿或法人资格证书。此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买
-
房产证丢失补办需要什么手续?房产证需要什么原件?安徽在线咨询 2022-05-01房产证丢失补办需办理哪些手续? 根据我国法律的规定,补办房产证的具体操作流程如下: (一)申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等,并且要提供营业旁证(租簿或户口簿),然后填写遗失房地产所有证的具结书,凭身份证明,带上述资料到遗失契证台办理; (二)缴纳查档册费,由房产局出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核; (三
-
办结婚证需要拿什么证件以及需要什么手续广东在线咨询 2022-07-06办结婚证需要拿什么材料: 1.领结婚证必须到男女其中一方户口所在地的民政部门的婚姻登记处办理。 2.必须带的证件原件有男女双方的身份证、户口本。(有的地方婚姻登记需要出示村委会或居委会的单身证明,不同的地方政策不一样) 3.需要准备的复印件有男女双方的身份证(正反面)、户口本(户主页和自己页)。(一定要按照要求复印如:必须复印到两张A4纸上)。 4.准备结婚证照片三张(要求43,近期免冠照片)。