充分理解招标文件及设计图纸
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-25 15:23:06 365 人看过

工程招标作为业主选择施工队伍的手段,要求投标文件全面响应招标文件投标人应认真阅读招标文件,明确清单项目的组成规定、定额选择的要求,特别要清楚技术规范的要求。同时,要充分审查施工招标图纸,列出图纸中项目并重新计算工程量后与清单核对。将发现问题汇总后,标前会时向业主提出,要求其在会上或会后解答。通过这些问题的明确,可以使各位投标人的报价有一个共同的基础,位于“同一起跑线”上,避免因各投标人对招标文件的不同理解而造成标价分散、合理标价反而成为出围标的可能。

一、做好现场调查工作

投标前的现场考察是必不可少的。考察时应根据施工图纸和招标文件的要求,了解当地地方材料(不含甲供材)的价格、材料的来源、运输的路径、运距;附近山头的情况、土石的来源、弃土点的距离;施工水电是否可以在附近租借、管线的长度;临时便道、便桥的情况;施工机具的进场路径等,掌握准确的第一手资料。这样,投标人在心中有数的情况下,做出的报价性价比才会高,才具有竞争力。

二、分析计算单价和合价

1、定额的选用要慎重。工程报价时,定额分析选用的正确与否是影响到报价高低、投标成败的关键因素之一,应十分慎重。投标者应按照招标文件有关资料,特别是技术规范来选用定额,同时还要考虑当时的实际情况,如工程情况、自然气候条件、工人素质、机械水平、工程技术规程、工程监理情况以及其他因素。熟练掌握定额各章节的工作要求及换算方法,对定额的缺项部分,可借用类似项目或用相近项目换算,对无类似项目的可编制补充定额。

2、进行单价分析:根据工程实际和市场调查结果,确定人工、材料、设备和机械台班的基本单价,套用相应定额得出工程基本直接费,摊入取费乘以费率得出其它直接费和现场经费,相加得出直接工程费,直接工程费参与取费,将现场经费、间接费、利润及税金等摊入,合计以上便得出此项工程的单价。填入工程量清单表,乘以工程量得出合价。

三、确定投标报价策略

投标策略是指承包商在投标竞争中的系统工作部署,是参与投标竞争的方式和手段。投标策略作为投标取胜的方法和艺术,贯穿于竞标始终,内容十分丰富。常用的投标策略有:不平衡报价法,多方案报价法,突然降价法,无利润竞标法等等。

四、报价分析、最终报价

现行的招投标多采取复合标底的形式确定中标价,报价的确定包括对业主标底价的分析、对其他投标人的报价分析和对保本红线价的分析。对业主标底价的分析主要是充分了解业主的习惯做法,因为同一业主对招标工作均有其习惯做法,特别是其评标、定标的方法一般大同小异,因此投标人通过分析业主的习惯做法确定该工程业主采取可能的下浮率作为标底价;对其他投标人的标价分析主要根据以往的投标记录或通过搜集有关资料,分析各投标人的标价变化范围,确定其最可能出现的报价;最后投标人要根据自己企业的实际管理水平、市场的实际价格确定工程的保本价,投标报出的价格不得低于红线保本价。投标人在通过上述分析后,将业主可能的标底价、其他投标人可能的报价和自己的报价结合业主的评标办法,确定本企业的最终报价。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月07日 19:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多招标文件相关文章
  • 工程造价及建筑图纸设计标准复核鉴定等。
    建筑工程的质量与我们的生活息息相关,倘若在一个检验没有过关的建筑中无论是工作,学习,还是生活,都不会感到安稳。希望以上文章内容可以让大家更多的了解到建筑工程质量检测什么这样一个问题,更安全地处于一个建筑中。河北省出台条例规范建筑工程造价河北省政府新闻办公室获悉,《河北省建筑工程造价管理办法》(下文简称《办法》)自2015年1月1日起施行。该《办法》的颁布,对规范建筑工程造价活动,保证工程质量和安全,维护工程建设各方合法权益,促进建筑市场健康发展,都具有十分重要的意义。建立完善管理体系。一是明确政府职责。要求县级以上人民政府应当建立建筑工程造价管理制度,完善监督管理机制,督促有关部门依法做好建筑工程造价管理工作。二是分工明确。明确住房城乡建设部门负责建筑工程造价的监督管理,具体工作可委托工程造价管理机构负责,其他部门按照职责分工做好相关监督管理工作。三是强化监督管理。要求住房城乡建设主管部门
    2023-08-17
    88人看过
  • 设计招标评分标准及评分细则
    招标投标中的投标法评分标准包括: 1. 根据《招标投标法》规定,招标人应根据招标项目的特点和需要编制招标文件,其中包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。 2. 根据《评标委员会和评标方法暂行规定》,评标标准具有较具体的规定。 3. 政府采购项目、水利、交通和部分省市在招标管理过程中,也对具体评标方法有一些详细规定的文件。 中华人民共和国招标投标法(2017修正):第五章 法律责任 第五十条 招标代理机构违反本法规定,泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的,或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的,处五万元以上二十五万元以下的罚款;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;情节严重的,禁止其一年至二
    2024-01-05
    297人看过
  • 私人住房设计图纸审查
    服务类别:建设服务名称:私人住房设计图纸审查受理机构:虎门镇人民政府规划建设办公室受理窗口:城建大楼民房组办公室协办机构:服务描述:服务类型:申请办理申办对象:私人房建设业主申办资格:申报材料:1、东莞市建筑工程施工图设计文件审查申请表(一式两份);2、建筑工程设计质量保证书(一式三份);3、完整的施工图纸(一式两份);4、结构计算数据磁盘、计算软件名称及授权序号各一份。办理地址:运河北路17号城建大楼一楼办理依据:收费依据:收费标准:每份600元受理时限8个工作日受理时间:星期一至五(正常工作日上班时间)联系电话:5198933投诉电话:服务网址:相关表格:办事流程图:流程说明:
    2023-05-10
    376人看过
  • 招标文件不允许分包的理解
    对招标文件不允许分包的理解是:投标人在投标过程中不得将招标项目按照招标文件规定的分包要求进行分割或分配,其应当按照合同完成中标项目,未经招标人同意,不得向他人转让中标项目,不得将中标项目肢解后分别向他人转让。《中华人民共和国律师法》第四十八条律师有下列行为之一的,由设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门给予警告,可以处一万元以下的罚款;有违法所得的,没收违法所得;情节严重的,给予停止执业三个月以上六个月以下的处罚:私自接受委托、收取费用,接受委托人财物或者其他利益的;接受委托后,无正当理由,拒绝辩护或者代理,不按时出庭参加诉讼或者仲裁的;利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益的;泄露商业秘密或者个人隐私的。
    2024-05-05
    289人看过
  • 如何制作合理的设计项目招标文件
    案例回放:近期,天津市政府采购中心接到天津自然博物馆新馆二层《家园·生命》展区展陈设计与制作项目、天津自然博物馆新馆三层《家园·生态》展区展陈设计与制作项目、天津市对外经济贸易服务中心2016亚欧博览会和东盟博览会天津形象展区和展位特装方案设计及施工项目等数个设计招标项目。问题引出:1、如何制作合理的设计项目招标文件?专家点评:为了进一步完善设计方案招标文件标准化工作,提高政府采购工作效率,现将此类项目招标文件制作经验总结如下:1、实质性条款的设定一般情况下,未实质性响应标书内容的,将定为无效投标,这对投标人来说是致命的,也是最容易引起纷争的地方。针对设计方案招标,笔者认为加强资格条件、设计主要技术人员的资历和业绩,减少具体内容的实质性要求,利于筛选出优秀的设计方案。在设置实质性标书条款同时,特别要对引起废标与无效标以及未实质性响应标书情况做出强化规定,严格界定未实质性响应标书内容。对于投
    2023-04-24
    98人看过
  • 教学综合楼方案设计招标文件
    淮安市外国语实验小学教学综合楼方案设计招标文件一、项目名称:淮安市外国语实验小学教学综合楼二、用地范围及建设规模:项目地块地处北京北路西侧,淮安市外国语实验小学(北京北路19号)院内东南角,具体位置见规划红线图。该地块周边环境优越,交通便利。总建筑面积大约9180平方米。三、设计依据:1.淮安市规划局提供的规划设计要点。2.淮安市规划局批准的总平面规划方案。3.有关本项目的技术规范及相关规定。4.学校提供的设计任务书。四、竞选方式及资质要求:本次设计方案竞选活动采用公开报名、邀请竞选方式。报名参加本次设计方案竞选的设计单位应具备甲级以上建筑设计资质,设计单位报名时将单位设计资质证书复印件,拟负责本项目方案设计的一级注册建筑师姓名、职称、职务、业绩的相关证书原件及复印件联系电话送交我校总务处王步飞主任处(联系电话:86098315)五、报名时间:2009年4月25-28日,上午8:00-11
    2023-06-07
    408人看过
  • 服装设计图纸著作权的转让
    如何转让服装设计图的著作权。办理申请人提交注册申请材料→登记机关对收到的材料进行核对→通知付款→申请人支付注册费→登记机关受理申请→考试→登记证的制作和签发→公告。著作权合同备案需要提交的材料和要求:(1)著作权合同备案申请表;(2)申请人身份;(3)申请备案的著作权转让或者许可合同或者协议;(4)作品样本涉及合同的(5)委托他人代申请人申请时,代理人应提交申请人的授权委托书(6)代理人的身份证明(7)著作权及相关权利的所有权证明
    2023-05-02
    94人看过
  • 设计图纸偷签别人字犯法吗
    每位公民依法享有对其姓名的选择、使用权以及在法律允许范围内改变其姓名的权利,任何组织或个人都不得擅自盗用、冒充或代替他人签署姓名。同时,任何人也不得未经本人许可而将其姓名用于商业盈利等用途。关于姓名权与名称权,每位公民均享有姓名权,包括自由决定、使用及根据相关法规修改自身姓名的权利,同时禁止他人对此进行非法干预、盗用、冒充等行为。对于法人、个体工商户以及个人合伙而言,他们同样享有名称权。企业法人、个体工商户以及个人合伙有权合法地使用并在必要时转让其名称,但若有人冒用其签名,便构成了对其姓名权的侵犯。在买卖合同中,尽管双方尚未最终确定交易事项且尚未正式向对方签署确认书,但如果第三方伪造签名使合同得以成立,这无疑会直接损害到未明确签名一方的权益。因此,当利益受到损害的一方考虑采取维权行动时,首先需要判断所签订的买卖合同是否具有法律效力。《民法典》第一千零一十二条【姓名权】自然人享有姓名权,有权
    2024-05-03
    436人看过
  • 上海家装设计图纸、出图章等规范标准明年实施
    半数以上的装潢纠纷归根结底是在设计阶段就隐藏下来的。上海市装饰装修行业协会秘书长助理本周接受晨报记者采访时说,据行业协会抽查,以往68%以上的设计装潢图纸有错有缺,有的设计师根本就不知道设计施工图的标准是什么,而大多数家庭装潢客户也不知道规范的设计图纸是什么样的,以为花2000元钱买两张由电脑上拼凑起来的效果图就算是设计了。目前上海从事室内装饰设计的从业人员大约1.5万人,大部分是从建筑、工艺美术、环境艺术等转行而来。为解决消费者家庭装潢设计和收费无章可循的问题,日前,上海家装协会出台了行业统一规范:《上海市建筑装饰室内设计制图统一标准》、《上海市家居住宅室内设计文件编制深度规定》以及《上海市建筑室内设计师出图专用章使用管理办法》,并进一步公布了《上海市住宅室内设计收费参考价》,系列标准从明年1月1日起实施。之前协会只受理消费者装修的施工质量投诉,有了设计新标准后,设计质量也可以投诉。设计
    2023-06-07
    434人看过
  •  理解工程建设招标文件的关键要素
    进行工程建设项目招标,招标人需满足五个条件:(一)已依法成立;(二)有关初步设计和概算的审批手续已经完成并获批准;(三)招标范围、招标方式和招标组织形式的审批手续已经完成并获批准;(四)已落实相应的资金或资金来源;(五)具备招标所需的设计图纸和技术资料。以下是改写后的内容:要进行工程建设项目招标,招标人必须满足以下条件:(一)已依法成立;(二)有关初步设计和概算的审批手续已经完成,并获得批准;(三)招标范围、招标方式和招标组织形式的审批手续已经完成,并获得批准;(四)已落实相应的资金或资金来源;(五)具备招标所需的设计图纸和技术资料。 工 程 建 设 招 标 需 要 满 足 哪 些 条 件 ?根据《中华人民共和国招标投标法》规定,必须进行招标的项目包括大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目,使用国际组织或外国政府贷款、援助资金
    2023-09-29
    424人看过
  • 工程设计图纸版权怎么转让
    1、流程申请人提交登记申请材料→登记机构核查接收材料→通知缴费→申请人缴纳登记费用→登记机构受理申请→审查→制作发放登记证书→公告。2、所需提交材料申请著作权合同备案应当提交的材料及要求:(1)著作权合同备案申请表;(2)申请人的身份证明;(3)申请备案的著作权转让或许可使用合同或协议;(4)合同中涉及的作品样本;(5)委托他人代为申请时,代理人应提交申请人的授权书;(6)代理人的身份证明;(7)著作权与相关权利归属证明材料。
    2023-06-13
    357人看过
  • 招投标取消纸质文件后怎么评标呢
    1、要了解清楚项目的需求,通过相关材料和介绍了解项目背景。2、对参与投标的相关方的信息进行了解,初步投标方的实力如何。3、进行技术要点的评分比较,看看各个投标方的优势和不足,对比评分。4、选出符合条件的投标方。《招标投标法实施条例》第四十九条评标委员会成员应当依照招标投标法和本条例的规定,按照招标文件规定的评标标准和方法,客观、公正地对投标文件提出评审意见。招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据。”
    2024-05-03
    144人看过
  • 遵义船舶图纸及其技术文件审查办理在什么地方
    一、办理地点遵义市人民政府政务服务中心交通局窗口??二、办理流程受理审查审查制证本事项为原件预审事项,若您通过网上申请,最多到现场2次即可办结,承诺时限7个工作日报件材料齐全性、合法合规性。1、可以受理的应当出具加盖受理专用章的《海事行政许可受理通知书》。2、需要补正的应当当场或五个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容,并向申请人出具加盖受理专用章的《海事行政许可补正通知书》。3、不予受理的应当出具加盖受理专用章的《海事行政审批不予受理通知书》。报件材料齐全性、合法合规性复查。补正材料、退件,或不准予行政许可决定。报件材料齐全性、合法合规性最后审查把关。补正材料、退件,批准办结。已文件形式下发审图意见书和审查批准的图纸三、办理时限7个工作日四、办理地点遵义市人民政府政务服务中心交通局窗口??五、办理费用船舶检验计费标准1998六、办理材料[格式文本下载]?[示范文本下载]
    2023-05-28
    290人看过
  • 设计图纸侵权要负侵权责任吗
    依据我国相关法律的规定,设计图纸的专利权受到侵犯的,侵权人要承担侵权的责任,例如停止侵害行为、赔偿损失等责任。一、相关法律规定《中华人民共和国专利法》第二十七条申请外观设计专利的,应当提交请求书、该外观设计的图片或者照片以及对该外观设计的简要说明等文件。申请人提交的有关图片或者照片应当清楚地显示要求专利保护的产品的外观设计。第五十九条发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准,说明书及附图可以用于解释权利要求的内容。外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该产品的外观设计为准,简要说明可以用于解释图片或者照片所表示的该产品的外观设计。第六十条未经专利权人许可,实施其专利,即侵犯其专利权,引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门处理时,认定侵权行为成立的,可以责令侵
    2023-06-21
    233人看过
换一批
#招标投标法
北京
律师推荐
    展开

    招标文件是招标工程建设的大纲,是建设单位实施工程建设的工作依据,是向投标单位提供参加投标所需要的一切情况。 因此,招标文件的编制质量和深度,关系着整个招标工作的成败。招标文件的繁简程度,要视招标工程项目的性质和规模而定。... 更多>

    #招标文件
    相关咨询
    • 产品设计图纸上怎样保障设计图纸的版权
      陕西在线咨询 2023-01-06
      产品设计图纸可以依法办理版权登记进行保护。 根据《著作权法》第二条规定,中国公民、法人或者非法人组织的作品,不论是否发表,依照本法享有著作权。 外国人、无国籍人的作品根据其作者所属国或者经常居住地国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约享有的著作权,受本法保护。 外国人、无国籍人的作品首先在中国境内出版的,依照本法享有著作权。 未与中国签订协议或者共同参加国际条约的国家的作者以及无国籍人的作品首次
    • 招标设计和施工图设计原则
      浙江在线咨询 2022-03-16
      招标设计和施工图设计,必须按照国家有关部门批准的可行性研究报告或初步设计报告的原则进行。工程规模、安全设防标准、枢纽总体布置、主要建筑物型式、施工期渡汛标准及其它涉及工程安全的重大问题的设计原则、标准和方案发生重大变更时,必须由项目法人组织设计单位编制相应的设计文件,并由项目法人报原设计审批部门审查批准。
    • 郑州办公室装修设计图纸图片
      甘肃在线咨询 2022-02-11
      1、要注意空间的布局,一个良好的设计必须要有一种空间的过渡,郑州办公室装修设计师建议不能只有过道走廊,必须要有环境,要有一个从公共空间过度到私属空间的过程。所以对于空间的布局一定要把握好,可以和设计师进行沟通交流。2、开放式的办公室一般装修的风格都是一致的,而且有自己的特色。按照成员间的交流与工作需要安排个人空间,开放式的办公室的装修设计风格的确定是尤为重要的河南天一装饰设计工程有限公司是专业工装
    • 工程设计图纸会审的目的及法律规定
      辽宁在线咨询 2024-12-23
      图纸会审的目的是多方面的。首先,它对于工程顺利进行和减少设计变更具有重要作用;其次,它有助于发挥公司的特长,节约成本并增加效益;第三,它有助于提高公司的声誉,协调相关方面关系并扩大公司业务量;第四,它对施工单位的文化建设也有一定作用,因为它强调知识、实践和理论相结合,长久以往,将在施技术人员中形成良好的学习风气,有利于公司文化建设;最后,寻找工程变更点有助于后期的工程索赔,使自身利益最大化。 根
    • 房屋设计图纸如何变更
      辽宁在线咨询 2022-01-27
      一、申请登记程序:登记资料初审、取测绘联系单(二楼受理窗口)----申请测绘(一楼测绘窗口)----现场测绘----取测绘成果(一楼测绘窗口)----提交资料(二楼受理窗口)------审核办证----交费领证(三楼发证大厅)二、测绘提交资料:1、测绘联系单;2、申请人身份证明复印件(查验原件);3、建筑工程规划许可证复印件(查验原件);4、房屋示意图;5、国有土地使用证复印件(查验原件);私人房