购房证明作用有哪些-法师兄

购房证明作用有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-07 08:00:18 142 人看过

（一）获取公积金

我们应该都知道，买房是能够请求获取公积金的，然而，当您请求获取公积金时，您需要提交身份证、购房全款证明、购房合同、公积金获取请求表等材料才行。不过，这时可能会有人问“为何获取公积金要交购房证明”，由于公积金只能用于采购住所性质的商品房，只要当您交了购房全款证明，证明房款现已到位，且属于您所属，您才能够获取公积金。

（二）办理房产证

不仅是获取公积金需要用到购房证明，办理房产证同样也需要。一般来说，办理房产证需要提交房子登记请求表、房子平面图、房子买卖合同、购房证明、契税完税证明以及请求人的身份证等材料，这就意味着假如您没有购房证明，便无法办理房产证。

（三）办理户口

办理户口同样也需要出示购房证明和购房合同等材料，假如开发商不愿为您开具购房证明，您能够直接向他们索要，由于依据《中华人民共和国证明管理方法》的规定，您有权从收款方处取得证明。

一、首次购房证明基本要求

1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

3、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

4、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

二、开具购房证明的受理时间

1、区县房地产交易中心：每周一至周日的上午8时30分到11时30分，下午1时到4时30分。

2、市房地产交易中心：每周一至周五的上午9时到11时30分，下午1时到4时30分。

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