租赁合同还没到期，我不想租押金-法师兄

租赁合同还没到期，我不想租押金

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 14:03:11 237 人看过

一、租赁合同还没到期，我不想租押金

1、你要是跟房东签过合同，里面明确说了能提前半个月通知他解除合同，那这就不算违约；而且房东不能随便扣押金，通常都是为了保证房子没问题或者水电费都缴清才收的。

但要是没这个约定，那你提前走，押金可能就得当违约金不给退了。

2、如果你和房东签合同时，上面白纸黑字写着，只要你提前告诉他要搬家，就不算违约，然后你也按照约定做了，那房东就得把押金还给你。

3、可要是合同里没提到这个，那你提前走，房东就有权不还你押金。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、融资租赁合同无效的情形包括哪些

我们平时说的融资租赁合同，其实要是出现以下这些情况就属于无效的啦：

第一个就是出租人没资格签合同，这也不行；

第二个就是承租人和供货商搞小动作欺骗出租人，这个也是非法的；

第三个就是用这种方式逃避国家法律法规，那当然也是违法的；

最后一个就是遵从法律法规来判断合同是否有效。

这个法律就包括咱们中国人大和常委会制定的所有法律哦，比如有一方违反了刑法，或者加入了行政团队的法规，那这个合同肯定就是无效的。

那么，我们在签融资租赁合同的时候要注意哪些呢？首先，出租人得有资格，他们得是经过中国人民银行批准的非银行金融机构，也就是我们常说的金融租赁公司。

租赁物不是由出租人交给承租人的，而是由出卖人直接交给他，并且出卖人还要负责保证租赁物没有问题。

再者，租赁物的维修也不是出租人做的，而是承租人自己搞定。

还有就是，在融资租赁期间，租赁物还得买保险，这个钱是承租人掏的，可以算到租金里面去，也可以单列出来。

《民法典》第五百六十二条

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