如果该房产系父母赠与其中一方的财产,并且夫妻双方并未约定该房产为共同财产,那么该房产属于该方的个人财产,离婚时无需分割;如果是赠与夫妻二人,则属于共同财产,应当由双方协商一致决定如何分割,协商不成的,法院调解,调解不成,依法判决。如果双方均主张房屋所有权,并且同意竞价取得的,应当准许。
夫妻离婚房产如何分割
1、结婚前由男方个人出资购买房产,将视为婚前财产,离婚时不予分割。
2、婚前男方出资买房支付首付款,房屋登记在男方自己名下,此时房产仍旧属于个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由男方对女方进行补偿。
3、以结婚为目的,男方婚前个人出资购买的房屋登记在女方名下,如果没有证据证明男方明确表示归女方个人所有,离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。
4、婚前一方出资或双方共同出资购房,房屋登记在双方名下,宜认定为夫妻共同财产。
5、婚前购房双方都出资,房产证上只有男方名字,如果离婚时男方否认买房时女方出资,女方也没有证据证明出过钱,且无法证明出资款不是赠与男方,这种房产属于男方婚前个人财产,女方无权分割。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下
情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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父母赠与的房产离婚时如何分割江西在线咨询 2023-01-29婚后父母赠与的房产要不要分割要看房产证是否登记了夫妻双方的名字,如果登记了夫妻双方的名字的,则房产视为对夫妻双方的赠与,此时房产认定为夫妻共同财产,离婚时是需要分割的。 如果房产证只登记了夫妻一方的名字的,则房产视为父母对一方子女的赠与,此时离婚时不能分割该房产的。
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婚内父母赠与的房产离婚时如何分割陕西在线咨询 2022-11-161、婚内父母赠与的财产没有明确单方赠与的应当按照夫妻共同财产分割,若明确表示为赠与自己子女的,则应当认定为个人财产。 2、依据我国相关法律的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 3、《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,
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离婚时父母赠与的财产如何分割河南在线咨询 2022-06-04婚内父母赠予的财产离婚时需要先认定是否属于夫妻共同财产,一般只有赠与合同中明确写明只归一方的财产才属于夫妻一方的财产,不予分割,其余情况都需要由双方协议进行分割。根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品。第一千零八十七条规定,离婚时
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婚前父母赠与的房产,离婚时怎么分割,婚前父母赠与的房产如何处理安徽在线咨询 2022-03-061、时间: 婚前财产的时间一般应从进行结婚登记时开始界定,结婚登记前的财产应认定为婚前的个人财产,结婚登记后的财产应认定为夫妻共同财产。当然,这只是一般的规定,会有许多例外情况的发生。 2、登记:婚前父母送的房子,登记在自己子女名下的,应认定为登记方的婚前个人财产。 在实际生活中,男女双方在结婚时,一方的父母可能会赠送给新婚的夫妻房产等,如果一方父母赠送的房产指明是送给其子女或房子登记只有其子女,
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父母赠与的房产能否在离婚时分割湖北在线咨询 2022-04-261.房子已经过户给子女:视为父母对子女的赠与,房子是孩子的财产,与夫妻没有关系了,离婚时双方不能分割这房子。 但是,如果是夫妻中一方赠与并过户给子女2、未经另一方同意的:另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与并收回房子,然后在离婚时可以分割。理由:婚后共同房产是夫妻共同财产,应当由夫妻双方处置,一方未经对方同意擅自将夫妻共同财产赠与儿子的,另一方可以请求确认赠与无效。