租房子怎么写合同书-法师兄

租房子怎么写合同书

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-07 05:05:40 189 人看过

一、租房子怎么写合同书

租房子写合同书应写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、房屋租赁合同签订原则有什么

基本原则有平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。平等原则是指民事主体在民事活动中的法律地位一律平等；法律其他规定等。

《中华人民共和国民法典》第四条【平等原则】民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

三、哪些情况下租房合同会无效

如下情况下租房合同会无效：

1．出租人未取得相应的出租许可证而订立的租房合同无效；

2．应当按照法定程序申请批准或登记而未申请批准或登记的出租合同无效；

3．约定的租赁期限超过二十年的出租合同无效；

4．合同双方恶意串通，损害他人合法权益的租房合同无效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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