该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。

因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。

如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。

法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人)，并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。

一、离婚后如何判定房子的权属

离婚房产归属具体如下：

1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；

3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；

4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；

5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；

6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

二、夫妻一方在婚前全款买的房离婚时该如何分割

婚前一方全额出资购房，取得房产证的，该房产登记在自己名下的属于个人财产，离婚时另一方无权主张分割。

如果该房产登记在双方名下，那么属于共同财产，若是离婚，按照夫妻共同财产处理。

在有明确意思表示的情况下，如签订了婚前协议、赠与合同，或者在房屋登记时约定了双方所有权的比例，则应当按照夫妻之间的约定来确定房屋归属。

如果没有约定份额，虽然房屋是夫妻共有，但是不等于各享有一半所有权。通常，法院在审理此类案件时，会综合考虑双方对房屋贡献的大小、出资的多少、婚姻存续时间的长短、离婚的原因等因素，判决由出资多、贡献大、对离婚没有过错的一方多分，另一方少分。