房屋征收时是先补偿后搬迁还是先搬迁后补偿呢，具体如何规定的
来源：法律编辑整理
时间： 2022-07-10 14:55:01
356 人看过
房屋征收时，一般是是先补偿后搬迁。一般是由当地人民政府对被征收人进行补偿后，被征收人根据约定的搬迁期限进行搬迁。而且在搬迁过程中，严禁采用暴力威胁手段或者断水、电、气等方式，强迫被征收人搬迁。房屋征收时是先补偿后搬迁还是先搬迁后补偿呢，具体如何规定的的法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
征收房屋应先补偿后搬迁
116人看过
-
征地搬迁，先补偿后搬迁的理由
92人看过
-
拆迁是先补偿还是先搬迁
236人看过
-
拆迁是“先补偿,后搬迁”吗
482人看过
-
说是先补偿后搬迁但是上海动迁都是先搬迁的
387人看过
-
先补偿后搬迁是法定顺序
345人看过
律师服务
热门律师推荐
更多法律综合知识相关文章
-
承诺实践中，常常出现先搬迁后补偿的现象，这造成的直接后果就是很多人搬迁后，房屋补偿迟迟不到位或者不足额到位;另外先搬迁后补偿对被征收人后期维权有很大的阻碍。这其中的缘由和人们的一个朴素认识比较符合：即：保住房子，是争取合理补偿的最大筹码。如果房子被拆，再维权就相当困难了。所以，为了全方位保障被征收人的利益，征收方必须秉承先补偿，后搬迁的原则，从源头上杜绝征收方“出尔反尔”的机会。一、先拆迁后补偿应该怎么处理要解读先补偿，后搬迁，我们不得不提的是在实践中大多数征收拆迁因补偿没有到位，而强制搬迁被征收人的房屋，致使被征收人的合法权益无法得到保障。实质上先补偿，后搬迁包含两种情况：首先是房屋征收双方当事人即征收人和被征收人就房屋征收达成一致，签订协议，双方按照协议履行相关的义务；其次是如果征收人和被征收人未就补偿安置协议达成一致，征收部门已经依法作出补偿决定，货币补偿已经专户储存、产权调换房屋和周转2023-06-29214人看过 -
法律综合知识一、先补偿后搬迁是全部拿到后搬吗？先补偿后搬迁，不仅仅指补偿要在搬迁之前，而且应该是补偿应全部且实际到位。如果征收方只支付了一部分费用，应视为不完全、不充分履行了补偿义务的表现。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条【依法申请人民法院强制执行】被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二2024-01-27174人看过 -
强制执行我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，实施先补偿，后搬迁的政策。如果不安置赔偿好就拆房，是违法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、搬迁不合理去哪里投诉房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：市、2023-02-11371人看过 -
拆迁人农村商品房市场不发达，租房相对比城市难度更大一些，很多被拆迁人都只有一处住房，如果没有进行补偿即启动搬迁，极易导致被拆迁人流离失所。把先补偿后搬迁列为原则性的规定，就是为了尽可能低防止一些地方在征地拆迁过程中的程序违法，以程序上的刚性规定来保护被拆迁人的合法权益。一、居住条件有所改善的原则我们意识里边，总觉得拆迁让人一夜暴富，加之常常有一些“拆二代”的新闻出来，于是人们就常把拆迁与致富关联了起来，但是作为律师，我们见到的常常是另外一面。土地管理法修正案明确了“居住条件有所改善”的原则，这就相当于给农村房屋拆迁划定了底线，一句话，不管怎么个拆法，让老百姓越拆越穷就是不行。二、三种补偿方式由被拆迁人选择法律具有滞后性，重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿这三种拆迁补偿方式，在现在农村拆迁活动中运用已经很普遍了，土地管理法修正案对这三种补偿方式进行了明确，是对被拆迁人利益的一个加强。我们知道2023-03-21361人看过
-
强制执行《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》公布，并征求意见建筑老化、功能不全和国内许多城市一样，我省的城市旧区也面临着整体改造的难题，而拆迁工作更是其中必须面对的问题。去年年初，国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》后，各省开始修订已经实施多年的拆迁条例，我省也于近日公布了《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》(简称《草案》)，并公开征求意见。该条例正式实施后，将取代已在我省施行9年的《山西省城市房屋拆迁条例》。对于民间称为新拆迁条例的新规，业内人士普遍认为对于目前拆迁市场影响深远，其中不少亮点有望改变目前的拆迁困局。A新规变化新规对国有土地上房屋征收与补偿实施主体和动迁方式等作了重大调整，动迁方式由拆迁调整为征收，实施主体由企业调整为市、县级人民政府，补偿方式由先动迁后补偿调整为先补偿后搬迁，强制执行方式由行政强制拆迁或司法强制拆迁调整为司法强制征收。实施主体：由企业调整2023-06-0863人看过 -
房屋征收《拆迁条例》没有明确规定“先补偿，后搬迁”的原则，《征收补偿条例》则明确了“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”。并进一步明确“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用”。对于之前由建设单位执行补偿，容易出现推委、拖欠等不负责任的情况，《征收补偿条例》明确现在由政府替代建设单位，政府也需满足这个要求，以保证在搬迁前补偿到位。由政府发放补偿款可以增加公信力，使被征收人安心、放心，也便于依法征收的顺利进行。国有土地上房屋征收规定搬迁期限不得少于15日上海市政府住房保障房屋管理局制订的《上海市国有土地上房屋征收补偿决定的若干规定》，根据最新的规定，区（县）人民政府在作出补偿决定前，应当按照相关程序进行审理；在审理过程中，如被征收人、公有房屋承租人书面提出居住困难审核申请的，应中止审理并书面告知被征收人、公有房屋承租人。就居住困难户的补偿决定，《上海市国有土地上房屋征收补偿决定2023-08-05413人看过 -
征收决定事实上，无论是过去的《城市房屋拆迁管理条例》，还是现在实行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定中，实施房屋拆迁时都应当先补偿、后搬迁。尤其是2011年国务院发布并实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。因此，在预征收协议中，先搬迁后的补偿和要求先撤销，后补偿的撤销项目是违法的。先搬迁后补偿合法吗先搬迁后补偿不合法。房屋征收遵守的是先补偿后搬迁原则，被征收人可以在收到作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿后，再在协议约定的或补偿决定的期限内进行搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和2023-08-06213人看过 -
法律综合知识一、根据房屋拆迁补偿安置标准是先补偿还是先搬迁1、根据房屋拆迁补偿安置标准是先补偿、而不是先搬迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。2、拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。（1）市场评估价市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。（2）交易均价商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。（3）重置价重置价是指由估价机2024-01-24369人看过
-
强制执行《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第四款：征用土地的各项花费应当自征地赔偿、安置方案准许之日起3个月内全部支付。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条【依法申请人民法院强制执行】被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。法定的清偿抵充的顺序是什么抵充顺序是：第一，债权人与债务2023-07-02346人看过 -
强制执行依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对被征收人进行先补偿，后搬迁是属于法定的程序，如果暴力拆迁是属于违法犯罪的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条【依法申请人民法院强制执行】被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。先搬迁后补偿，这是违法行为吗？先补偿后搬迁不是原则，而且法律2023-07-02211人看过 -
法律综合知识一、法律规定哪一条先补偿后搬迁在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条中是规定了先补偿后拆迁的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合2024-01-29415人看过 -
强制执行一、先补偿后搬迁的法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条【依法申请人民法院强制执行】被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、先补偿，后搬迁”是法律赋予被征收人的权利，如果征收部门不按规定履行补偿义务要求被征收人先行搬迁，甚至非法进行强制搬迁，被征收人可以依法提起行政诉讼。如2023-04-05244人看过
-
昨日，记者了解到，为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，保障相关各方合法权益，我省制定《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》，并向社会各界征求意见。2011年，国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》，各省开始修订已经实施多年的拆迁条例。《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》实施后，将取代2003年实施的《山西省城市房屋拆迁条例》。二者相比较，《草案》对国有土地上房屋征收与补偿实施主体和动迁方式等作了重大调整。各界人士可向省政府法制办反映意见和建议。变化一：实施主体，由企业调整为市、县政府《草案》明确，市、县政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。而《山西省城市房屋拆迁条例》中，拆迁主体的表述为取得房屋拆迁许可证的拆迁房屋单位。调整主体后，代表市、县政府的房屋征收部门可委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作，但同时房屋征收部门必须对房屋征2023-04-23101人看过 -
先补偿后搬迁不是原则，而且法律规定。如果有地方规定违反上述规定做出与之违背的条款都是无效的。也是不能够施行的。如果征收部门没有书面规定先拆迁后补偿，而且在实际操作中让被拆迁人先搬迁后补偿也是完全违背法定程序的，属征收违法。一、拆迁协议子女算是被拆迁人吗拆迁协议子女一般不属于被拆迁人。如果被拆迁的房屋登记在其子女名下，那么该子女为被拆迁人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、2023-03-16392人看过
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
-
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-26
#法律综合知识
相关咨询
-
2022年房屋征收时是先补偿后搬迁吗浙江在线咨询 2022-11-291、房屋征收时是先补偿后搬迁。 2、房屋征收是由当地人民政府对被征收人进行补偿后，被征收人根据约定的搬迁期限进行搬迁，而且在搬迁过程中，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 3、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应 -
赔偿补偿条款是先补偿后搬迁还是先赔偿后搬浙江在线咨询 2022-10-13“先补偿”包括两种情况，符合任意一种都可视为先补偿： 一是房屋征收部门与被征收人就房屋征收补偿达成一致意见，依据《征收条例》的相关规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议，征收部门按协议履行相关的补偿义务。 二是房屋征收部门与被征收人在补偿方案约定的期限内达不成补偿协议的，由作
-
拆迁补偿是先拆后搬还是先拆后住？浙江在线咨询 2022-10-24在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中，是否按照“先补偿后拆迁”的原则进行征地拆迁活动，如若没有，都是违法的。建议您咨询律师，欢迎随时来电免费咨询。
-
征地搬迁，先补偿后搬迁的理由,怎么规定香港在线咨询 2023-09-01随着征地拆迁工程在各地的兴起，所带来矛盾纠纷也越来越多，或多或少都会侵害被征收人的利益。 在这样的背景下，征地拆迁严格按照法律规定的程序推进是非常必要的。 然而，实践中却并不全然是这样…… 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 该条例明确说明了征收补偿应足额到位后，才能开始实施搬迁拆除的措施。 然而在拆迁实践中，大多数拆迁地区，基本上都是和被拆迁人签完补 -
房屋征收是先赔偿还是先搬迁啊？青海在线咨询 2022-05-241、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
