土地使用税与土地使用费有何区别？-法师兄

土地使用税与土地使用费有何区别？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 10:12:40 269 人看过

根据规定，我国对内资企业和中外合资企业执行不同的税收条例。内资企业使用的土地，适用于国务院1988年9月27日以第17号令颁布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》;外商投资企业、外国企业和外籍人员的房地产，适用于中央人民政府政务院1951年8月8日颁布的《城市房地产税暂行条例》，随着形势的发展，财政部

(80)财税字第82号文对征免房地产问题作了明确规定，即“中外合资经营企业的自有房产，仍按《城市房地产税暂行条例》的规定，征收房产税”。

“合资企业使用的土地，所有权属于国家，由各有关部门按照规定征收土地使用费，不再征收房地产税。”国家税务总局国税函[1997]162号文明确：“根据现行有关规定，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》不适用于外商投资企业，对外商投资企业应征收土地使用费，不征土地使用税。”

我们无论以什么方式使用土地，都需要向国家缴纳一定的费用。需要注意的是，我们说的土地使用费一般是针对外商使用土地的情况而言的，而土地使用税则是针对国内相关土地使用者而言的概念。明确土地使用费土地使用税的概念，可以有效的避免我们走弯路，节省时间。

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