商品房一般违约金多少-法师兄

商品房一般违约金多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 20:26:24 309 人看过

若在合同签署过程中仅对违约金实行了大体上的规定，而对于其具体数值或比率并未作出明确约定，同时现行相关法律法规亦未对此设定明显的违约金比例或金额，在此情况下，可参照中华人民共和国《民法典》以及《民法典》中所阐述的关于承担违约金责任的基本原则加以处理。一般而言，合同违约金的最高限额不得超越实际损失的30％。

然而，倘若该金额超出或低于此标准过多，当事人有权向法院提出申请，要求适当降低或提高违约金的数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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