如何写建设工程质量保证金返还申请书-法师兄

如何写建设工程质量保证金返还申请书

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:11:29 455 人看过

如何填写工程质量保证金退还申请书工程质量保证金退还申请书。在工程保修期内，不存在因质量问题引起的投诉。保修期已满，现申请退还质量保证金。

希望贵公司领导批准！房地产建筑安装工程有限公司2011年6月24日《建设工程质量保证金管理办法》第十一条发包人收到承包人退还保证金的申请后，应当按照约定与承包人核实14天内签订合同。如无异议，发包人应按约定将押金退还承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14日内将保证金返还承包人。逾期不退还定金的，用人单位应当依法承担违约责任。发包人在收到承包人退押金申请后14日内未答复，经催告后14日内仍未答复的，视为同意承包人退押金申请。什么是工程质量保证金工程质量保证金，又称建设工程信用保证金，是指建设单位在依法签订建设工程合同前，为保证工程质量而向建设单位提前交付的资金施工单位的要求。

政府投资的全部或部分建设项目，建设单位应当按照工程价款结算总额的5%左右的比例预留保证金。对采用备付金方式的社会投资项目，备付金比例可参照实施。发包人和承包人应在合同中约定保证金的预留方式和比例。

建设工程竣工结算后，发包人应当按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预备金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

保证
建设工程质量保证金返还期

建设工程质量保证金的具体回收期为1。工程合同中规定，到了期限可以退一次，也可以在一定期限后分期退一次。质量保证金一般约定扣留相应比例和金额（按合同约定）。2。发包人收到承包人退还押金的申请后，应在14日内按合同约定与承包人核实。如无异议，发包人应在核实后14天内将押金退还承包人。逾期付款的，自逾期之日起按同期银行贷款利率计付利息，发包人承担违约责任。发包人在收到承包人退押金申请后14日内未答复，经催告后14日内仍未答复的，视为同意承包人退押金申请。

2023-05-07

97人看过
保证
建设工程质量保证金返还期

建设工程质量保证金的具体回收期为1。工程合同中规定，到了期限可以退一次，也可以在一定期限后分期退一次。质量保证金一般约定扣留相应比例和金额（按合同约定）。2。发包人收到承包人退还押金的申请后，应在14日内按合同约定与承包人核实。如无异议，发包人应在核实后14天内将押金退还承包人。逾期付款的，自逾期之日起按同期银行贷款利率计付利息，发包人承担违约责任。发包人在收到承包人退押金申请后14日内未答复，经催告后14日内仍未答复的，视为同意承包人退押金申请。

2023-05-07

216人看过
保证
工程质量保证金?返还时该如何申请

一、什么是工程质量保证金工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。2017年7月1日新执行的《建设工程质量保证金管理办法》：第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。二、工程质量保证金返还怎样约定建设工程质量保证金返还（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。在合同中对保修金约定常见的问题主要有合同条款及附件约定相矛盾，将保修期满作为返还保修金的条件，以及随意更改经过招投标程序所订合同对保修金的约定等。因此，在签订《建设工程施工合同》时，对保修金的返还建

2023-04-24

279人看过
保证
建设工程质量保证金返还时间？

建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。一、基本信息建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证

2023-03-17

487人看过

保证
建设工程质量保证金返还时间

建设工程质量保证金多久返还可以在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。一、拖欠工程款纠纷如何处理拖欠工程款纠纷处理：发包人未按约定支付价款的，承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议折价，也可以请求人民法院依法拍卖该项目。建设项目的价格优先考虑折扣或拍卖价格。建设工程施工合同无效，但建设工程经验合格的，可以参照合同约定的工程价款折扣赔偿承包人。建设工程施工合同无效，建设工程经验收不合格的，按照下列情形处理：（一）修复后建设工程经验收合格的，发包人可以要求承包人承担修复费用；（二）修复后建设工程经验收不合

2023-03-19

74人看过
合同条款
建设工程质量保修金何时返还

一、保修金与缺陷责任期在《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)中使用的是工程质量“保修期”的概念，没有缺陷责任期的提法。2005年1月12日建设部、财政部发布《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[2005]7号)，其中第二条规定：“本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金；缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定；缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定”。此处，将质保金和缺陷责任期进行了挂钩。但未对缺陷责任期与保修期进行区分。2007年由发改委等九部委联合发布的《标准施工招标文件2007版》又出现了“缺陷责任期”

2023-02-26

239人看过