购房合同更改姓名怎么改
来源:互联网
时间: 2023-06-04 17:41:11
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一、购房合同更改姓名怎么改
购房合同更改姓名的改法是:没有办理备案登记的情况下,共同协商后变更合同。如果合同已经备案,应撤销备案后再重新签订合同。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
二、购房合同应该怎么签
购房合同的签法应写明以下内容:
1.甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。
2.房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
3.付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
4.交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
5.质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。
6.产权登记和物业管理的约定。
7.保修责任。
8.乙方使用权限。
9.双方认定的争议仲裁机构。
10.违约赔偿责任。
11.其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
三、购房合同毁约了怎么办
购房合同毁约了的办法是:
1.双方协商解决;
2.到法院起诉,主张违约方承担违约责任,造成损失的,主张赔偿损失;
3.另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
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房产预购合同能否更改姓名?河北在线咨询 2022-08-21在没有签正式商品房销售合同之前,你可以和开发商沟通此事,应该不用花钱.该房没有房管局备案,是可以更名的. 具体事宜可以直接找开发商咨询.应该没什么问题。
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怎么更改购房合同姓名,应该怎么办?上海在线咨询 2022-08-07但是!!!通常情况下开放商是不会让你修改购房合同的。。因为防止炒房。理论上肯定可以通过开放商直接改了。但是就看他愿意不愿意了。如果他不愿意你也没办法,不过你可以吧情况给他说一下。问题应该不会很大! 还有位兄弟说得很正确。。如果“网签”(网上签订的合同)就不行了。 问题补充:这个只有你问问开发商了。。一般情况网签当事人是要在场的。但我不敢保证没网签了。。你可以问问销售人员嘛。