在居民楼中经营外卖餐馆违不违法？有什么法律依据-法师兄

在居民楼中经营外卖餐馆违不违法？有什么法律依据

来源：互联网时间： 2023-06-23 10:26:03 354 人看过

此类在居民楼内开展的经营活动侵犯了其他业主的正当权利，自然是违法。住宅能否用作办公，首先需视该种商业用途是否违反有关禁止性规定；如无相关禁止性规定，还需看是否违反小区管理规约的规定；如不违反规约，还需取得有利害关系业主的同意。

一、楼道烧纸钱违反什么法律

楼道烧纸钱违反了《中华人民共和国消防法》，也违反了管理规定和道德准则。但是在住宅公共区域烧纸、点香、燃放鞭炮、供奉神灵等行为，并非在法律法规、政策内违反了，不是强制的。对于以上的行为，只有业主管理规约内和物业管理的规定里面可以找到相关的条款，他不具有对公众的普遍性和伤害性，不存在违法。

二、筹备组成员需要什么资格

筹备组成员需要以下资格：

1、具有完全民事行为能力；

2、遵守国家有关法律、法规；

3、遵守临时管理规约，模范履行业主义务；

4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；

5、具有一定的组织协调能力；

6、具备必要的工作时间；

7、无拖欠物业管理费等相关费用；

8、无损害小区业主共同利益的行为。

三、营业用房怎样理解

营业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。根据我国相关法律的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

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