定金能不能要求强制履行，定金如何履行-法师兄

定金能不能要求强制履行，定金如何履行

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 14:45:48 268 人看过

一、定金能不能要求强制履行

定金能不能要求强制履行。由于定金合同的实践性特点，定金条款尽管依附于主合同存在，但不宜适用强制履行，因当事人无法依据一份尚未生效的定金合同而要求另一方履行给付定金的义务。视为不履行被担保的债务的情况、

二、定金如何履行

定金履行方式如下所示：

1.视为不履行被担保的债务的情况。因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。

2.不完全履行合同时的定金罚则。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

3.因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。

需要注意的是，如果合同中只声称约定定金，但没有约定定金的具体性质，一般按照违约定金处理。约定定金，就要受到定金罚则的制约，所以如果想要在合同中约定定金，最好咨询一下专业的民事律师，根据自己的实际情况，看看应该如何约定定金的数额比较合适，从而更好地维护自身的合法权益。

三、定金合同无效的情形有哪些

定金合同无效的情形包括：

1.超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力；

2.无民事行为能力人订立的合同；

3.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；

4.违反法律、行政法规的效力性强制性规定；

5.违背公序良俗；

6.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益。

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