房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,
是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化。
因新冠疫情的影响,多数人员被隔离治疗或住院治疗了,而在这期间是无任何收入的,为此有的人房贷、车贷还款受到了影响,那因疫情不能按时还房贷,是可以向银行申请延期还款的,不过需要跟银行提前说明自己目前的经济情况,然后申请房贷延后期限,一般银行会同意的。延期还款成功,则贷款机构不会上传逾期记录,在延期期间正常收取贷款利息,延期的时间一到,用户就可以一次性归还延期的金额。
如果发生房贷逾期,贷款银行会在第一时间看到逾期信息,不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天,有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统,你的征信系统就有逾期记录,无论什么原因造成的房贷逾期,银行都会第一时间打电话要求你还款,逾期还款还会产生罚息。一般房贷合同中都有银行设置的违约条款,出现连续3次或超过6次逾期记录,银行就会要你一次性还清所有贷款本息。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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房贷还不上可以延期一些月还清吗广西在线咨询 2022-03-15延长还款期限肯定是不可能的,你现在有两种选择:1.先提前还一部分款,还款后选择减少月供款,这样的话每个月的月供压力就会小些.2.将房屋进行转让.如果你连续3个月或以上不归还贷款的话,你的还款记录就会进入人民银行的征信系统,会对你的信用纪录造成不良影响,直接影响到你以后的贷款申请和信用卡申请。自己卖房子的话,价格会高些,一旦银行进入法律程序,你无法归还贷款,就会将抵押房屋进行拍卖,拍卖价格比市价会便
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房贷贷款过后还可以延期吗?北京在线咨询 2021-11-05由于疫情原因,部分人的抵押贷款可以延期。如因感染新型肺炎住院或隔离的人员,疫情防控需要隔离观察的人员,参与疫情防控的人员,感染新型肺炎的人员。
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网贷逾期了暂时还不上可以协商吗海南在线咨询 2023-01-01网贷逾期了暂时还不上可以协商。 行动建议: 可以尝试到网贷平台,进行协商,直接协商省去中间催收的干扰,尽可能达成一致协商,不论是本金还款,还是延缓一段时间,就目前大多数网贷而言,能够进行二次分期的可能性相对比较少,可以建议攒够本金,协商一次性还款。
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贷款到期还不上可以延期吗河南在线咨询 2023-02-03可以的,需要本人亲自到银行申请,只要本人不是恶意的拖欠信用卡,而且也审核通过的,那么就可以受理自己的请求;但如果银行不受理的,那么就需要在规定的时间内履行自己的义务。
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房贷还不起可以延期交房吗福建在线咨询 2022-02-11延长还款期限肯定是不可能的,你现在有两种选择:1.先提前还一部分款,还款后选择减少月供款,这样的话每个月的月供压力就会小些.2.将房屋进行转让.如果你连续3个月或以上不归还贷款的话,你的还款记录就会进入人民银行的征信系统,会对你的信用纪录造成不良影响,直接影响到你以后的贷款申请和信用卡申请。自己卖房子的话,价格会高些,一旦银行进入法律程序,你无法归还贷款,就会将抵押房屋进行拍卖,拍卖价格比市价会便