装修纠纷该何维护正当权益-法师兄

装修纠纷该何维护正当权益

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-29 08:50:59 457 人看过

一、了解纠纷，找准法律依据

1、资质要求不同

承揽合同和建设工程合同对装饰装修承接人的资质要求是不同的。一般承揽民法典律法规对承揽人并没有资质要求；但是建设工程合同却对承包人的资质有强制要求，承包人有无资质关乎我们的合同效力。

2、未经验收接受装饰装修成果

有关承揽法律、法规对未经验收，接受装饰装修成果的后果未作规定；而司法解释对未经验收接受装饰装修成果的后果推定为验收合格。

3、竣工日期有争议

法律对承揽合同竣工日期争议的处理没有特别规定；而建设工程合同则依据司法解释第四百七十二条规定处理。

4、合同解除的条件不同

根据法律规定，承揽合同的定作人享有解除权，可以随时解除合同；而在建设工程合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，是不允许随意解除合同的。

二、未雨绸缪，避免纠纷

1、选择有口碑的正规装修公司

在选择装修公司以前一定要做好功课，不妨在网络上调查一下哪些公司的信誉比较好。一般而言，选择那些有资质、有口碑的正规装修公司，会给屋主减少很多不必要的麻烦。

2、面积计算需准确

签合同前，面积计算务必准确，以防多测或少报。否则，合同中“以实测为准”的说法，可以让装修公司有很大的发挥空间。

3、认真阅读预算单

对于装修公司提供的项目报价单或预算单，消费者务必认真审阅并将其作为附件附在合同后面。此外，项目宁可多报也不要少报。因为一些项目如果不做的话还可以减去，但倘若要突然增加项目，势必会增大开销。

4、付款方式尽量采取少付多期

消费者在签装修合同时，应尽量约定首款少付，尾款留多，最好是做多少付多少，以免权益受侵害时陷入被动。

5、不要随意更改既定方案

消费者一定要在前期设计时与设计师做好充分沟通，装修过程中不要随意更改既定方案，因为每更改一次，就可能意味着要多支付一笔费用。

6、合同文本要规范

一定要选择规范的合同文本，务必将报价、工程变更、设计、验收、保修和装修公司答应的优惠条款等写进合同，这样才有利于事后维权。

文书推荐：正规装修协议范本物业与装修公司合作协议范本上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本（2024版）软装装修合同

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