7年物业费在物业公司没有一直索要的情况下最多补缴3年,根据法律规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。但物业公司没有催缴的情况下,业主可以以超过三年诉讼时效为由不交纳。
一、拖欠物业费被起诉会有什么后果
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
不交纳物业费的业主,还不能担任小区的业委会成员和业主代表,有些地方还会要求公职人员和党员干部带头缴纳物业费。业主正确的做法是依据物业服务合同的标准和要求,要求业委会督促物业公司执行到位。如果物业公司因为不履行物业服务合同而造成业主损失的,可以要求物业公司进行赔偿。
三、物业费欠三千多是否可以进行起诉
法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费;
业主仍逾期不缴纳的情况下,物业服务企业可以向人民法院起诉,诉讼时效为知道权利受损害之日起三年内。
但是一般物业为了和业主保持良好的关系,都不会差几个月就起诉的,会及时通知,如果业主表示要支付,物业公司都不会起诉的。
实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费,要么就是物业公司撤场也就是换物业公司,原物业公司才会起诉。
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几年没缴费了可不可以不补缴江西在线咨询 2022-10-30必须有统一办理.有劳动合同.如有深户可以办理!!断了社保一两个月内如果操作的好的话可以补交,但是三个月后基本没有可能。如果没交过社保是补不了的···而且交社保必须挂在名下···,如果只是1-2月,可以由人力资源部缉怠光干叱妨癸施含渐补交,望采纳