老旧小区改造房主需要对租户的租金进行赔偿吗-法师兄

老旧小区改造房主需要对租户的租金进行赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 20:22:36 288 人看过

一、老旧小区改造房主需要对租户的租金进行赔偿吗

要看是什么租户，如果是公房出租的，一般补偿就是给租户的，如果是私房出租的，则不用给租户补偿，但是要退还收取的未到期的租金。

二、老旧小区必须有物业么

对于新修建的，公开销售住房的小区，必须实施物业管理。

但是对于老旧小区，是否让物业公司来实施管理，则由全体业主商议决定。老的公租房小区，由全体住户商议决定。

除了企事业单位宿舍、职工内部小区等，可以由主管单位指定物业管理公司之外，其它任何人和单位、机构、组织不能强行为没有物业管理的老旧小区配备物业公司。

老旧小区有物业服务需求的，可以召开业主大会或业主代表大会，通过全体业主的投票来决定是否请物业公司来进行管理，并通过招投标来选取物业管理公司。

三、租户车辆有权停小区吗

租户车辆有权停小区。小区停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分，可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利，租户承租房屋后，应该享有包括停车在内的附属权利。根据相关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

四、老旧小区改造施工队完成的损失,租户怎么办

协商或者诉讼赔偿损失

老旧小区的改造是一项惠民以及德政工程，改变的意义在于提高居民的居住品质，维护社会的稳定而且还十分有助于改善城市的面貌以及提高城市的形象，为社区的网格化管理打下了基础。

老旧小区其实就是我们城市建设中不可或缺的一部分，同时也受到群众的广泛关注。老旧小区改造是推动城市文明程度提升的一剂“良药”，对于补齐城市文明程度的“短板”具有重要意义。

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