男女朋友分居真诚协议无效，这没有法律依据。男女没有事实婚姻，不是夫妻关系，是独立的自然人。由一方来遵守分居真诚协议，不具有法律效力，有效和无效取决于自己的谈判有最终决定权。如果双方同意，可以找个公证人。这种合同一般需要公证人，然后再签合同。但要判断是否符合协议内容并不容易，因为需要证据来确定。如果只是说违反了合同，而且没有证据证明，那么不会承认，法院也不会判决。

一、夫妻两年不联系会自动离婚吗

无论多久不联系都不会自动离婚，我国没有自动离婚这一说法，法定的离婚方式只有两种：一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。因感情不和分居两年以上，只是法院判断夫妻感情是否破裂的依据之一，并不是分居了两年就能够自动离婚。

男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

(一)重婚或有配偶者与他人同居的；

(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

(四)因感情不和分居满二年的；

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

二、假结婚买房的风险有哪些？

1、房产分割风险

如果你们为了买房子而选择假结婚的方式，那么你们购买的房子就属于夫妻婚后的共同财产。所以在你们离婚的时候就会涉及到房产的分割。但是，大多数情况下，为了假结婚买房的夫妻在结婚之前对于财产的分割都会达成一致的协议。不过，如果你们的婚前协议不规范也是不具有法律效益的。比如许多人在协议书上都会规定双方离婚之后，房子归一方所有，但如果你们两人最终没有选择协议离婚而是诉讼离婚，那么你们的这个约定在法律上就是无效的。

2、法院判决的风险

其实，日常生活中你们到底是真结婚还是假结婚是非常难判断的。但是只要你们二人都领了结婚证，那么站在法律的角度上你们就是真的结婚了。如果婚后发生了纠纷，特别是对于房产的纠纷，那么法院在处理你们的案件时就会按照真结婚的方式来处理。

3、结婚容易离婚难

相信大家都知道，诉讼离婚和协议离婚是常见的方式。如果你们假结婚之后，双方都愿意离婚当然不会有什么问题，但是如果因为各种原因一方不愿意离婚，并且要求必须诉讼离婚的话就会很麻烦了。

4、为假结婚而假离婚

风险更大

日常生活中，很多夫妻因为自己没有买房资格，所以会选择假结婚的方式，然后再由另一方出示买房资格。但是这样先假离婚再假结婚的方式风险更大。因为只要你稍微不小心就会弄巧成拙。当你们复婚之后，本来属于夫妻两人共同的房子，却变成了一方的婚前财产。而假结婚也会出现许多不确定的因素，稍有不慎就会影响夫妻两人的感情。