一、购房时提取出来做首付
在公积金缴存了一定时间后,购房者在买房后就可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取了。
需要注意的是,虽然在理论上公积金可以提取出来买房,但是在实际操作中,提取公积金必须要用到购房合同,而购房合同则要先支付购房款才能签订。因此,公积金不能直接用作购房首付,购房者必须要先垫付再提取。
二、建造、翻建、大修住房
对于城镇普通人来说,建造和翻建房屋基本不太可能,而提取公积金大修住房也不能是普通的装修房屋,它一般需要满足以下条件:
1、需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房。
2、需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。
除此之外需要注意的是,建造、翻建、大修住房只能提取一次公积金。可以一次性提取所有余额,但提取金额不能超过建造、翻建、大修自住住房的总费用。
三、租房时用来付租金
在现在的高房价下,普通人尤其是刚步入职场没多久的年轻人,大部分都不能马上买房,需要租房住,而租房也可以提取公积金来支付租金。
以前提取公积金交房租很麻烦,不仅需要提供租房合同,还需要提供租房发票,现在为了方便缴存,不少地区都简化了公积金提取手续。以某一城市(北京)为例,只需要提交提取申请书、身份证、无自有住房证明、提取住房公积金支付房租承诺、授权书和结婚证即可。
四、申请利率低的公积金贷款
和商业贷款相比,公积金贷款的利率要低得多,因此缴存公积金最大的一个用途就是可以申请公积金贷款。目前5年期以上的商业贷款利率是4.9%,而公积金贷款利率只有3.25%,假设你买一套300万的房子,贷款80万,贷款30年。
如果申请商业贷款,你每个月需要支付4,245.81元,30年需要支付728,492.96元利息。
而如果你申请公积金贷款,月供只需要支付3,481.65元,30年需要支付的利息只有453,394.2元。
五、治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
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住房公积金可以怎么用,如何才可以直接用来买房?湖南在线咨询 2022-04-17住房公积金买房怎么用 1、提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。 2、公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。 3、公积金贷款资信调查,公积金管理核心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人
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公积金有哪些用途?公积金可以拿来买房吗?北京在线咨询 2022-07-31离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
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买商铺用公积金可以不住房公积金可以吗贵州在线咨询 2022-12-06不可以的。商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。住房公积金,是用人单位和职工缴存的长期住房储金,只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不可以用于贷款购买商业门市。买商铺一定要在合法的情况下购买。
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后,每月扣除的公积金可以用来还房贷吗河南在线咨询 2022-10-28可以用来提取还房贷。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明
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住房公积金异地买房可以用公积金用来购买房产吗哪些情形下可以提取广西在线咨询 2022-01-22虽然用住房公积金异地买房不行,但可以考虑用以下几种方式提取公积金用来购买房产: (一)10大情形可提取公积金 最新《通知》规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的; 2、偿还购房贷款本息的; 3、租房自住的; 4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的; 5、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的; 6、出境定居的;