判决房屋买卖合同继续履行,那么是不是可以解除合同呢
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-05 17:31:00 410 人看过

1、双方协商同意的话,可以解除。

2、在法治社会或处于建设中的法治社会里,法院判决是社会纠纷和争议最为权威的结论。法院判决生效后,应当履行义务的当事人拒不履行生效判决的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条

在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。

申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议,或者当事人不履行和解协议的,人民法院可以根据当事人的申请,恢复对原生效法律文书的执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月19日 22:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 解除合同是不是都需要催告继续履行合同函
    并不是解除合同都需要催告继续履行合同函。1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。也就是说协商一致解除合同的情形下,不需要催告继续履行合同函。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。也就是说,只有在“当事人一方迟延履行主要债务”的情形下才需要对其发出催告履行合同函,经催告后在合理期限内仍未履行的可以解除合同。建筑施工解除合同需要解约函吗建筑施工解除合同并不是必须要
    2023-07-24
    62人看过
  • 房屋买卖纠纷解除合同判决如何执行
    (一)当案件取得胜诉后,倘若其中一方未能够按照法院裁决所规定的时限完成相关义务的履行,那么另一方便有权向法院提出强制执行的申请。(二)当法院接到强制执行的申请后,将会依法依规对申请人所指明的被执行人名下的不动产、机动车辆、金融证券以及银行存款等资产进行全面且详尽的审查核实。(三)如果经过调查发现被执行人名下并无可供执行的财产,并且其仍然对法院已经生效的判决表示拒绝履行,那么被告将会面临诸多严重的法律后果,如银行逾期还款记录、个人信用报告中出现负面信息、限制高额消费和出入境,乃至可能遭受司法拘留等严厉制裁。《民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
    2024-08-04
    328人看过
  • 买卖合同到期后继续履行吗,买卖合同是无偿合同吗?
    买卖合同到期后不一定继续履行,买卖合同到期意味着双方的权利和义务终止,如果继续履行合同并且没有重新订立其他书面合同的情况下,存在较大的法律风险。买卖合同不是无偿合同。一、买卖合同到期后继续履行吗买卖合同到期后不继续履行,原来的买卖合同到期之后,如果没有其他的特殊情况,其实双方的权利和义务就此终止,视为双方履行完毕。如果继续按照原来劳动合同的内容来履行,也是没有书面合同约束下的民事行为,法律风险是很大的。《民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。二、买卖合同是无偿合同吗?买卖合同不是无偿合同,无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益,对方取得该利益时不支付任何代价的合同。无偿
    2023-06-04
    252人看过
  • 房屋买卖合同可以作为继续履行保全的依据吗
    符合条件的情况下,可以保全房产。根据法律规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。一、如何防止一方转移、隐藏共同财产可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民
    2023-03-23
    233人看过
  • 需要办理房屋买卖合同继续履行手续吗
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。一、租房合同未到期,保证金可以退吗租房合同未到期,如构成违约,保证金一般不能退还。具体在未到期的情形下,是否可以退还保证金,应根据实际情况,以及房屋租赁合同中的约定,作出判断。根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、别人欠钱不还如何让他搬东西别人欠钱不还不能搬他家的东西。债务人有按约定履行偿还的义务,但如果没有按时偿还的,债权人可以向人民法院申请财产保全,
    2023-04-03
    64人看过
  • 继续履行与解除合同可以并用吗
    继续履行与解除合同可以并用吗继续履行与解除合同是一对互相排斥的概念,不能并存。请求继续履行的同时不排除要求承担违约责任。一、合同履行不能怎么理解履行不能是指债务人在客观上已经没有履行能力。债务人由于某种原因,事实上已不可能履行债务。履行不能使债的目的客观上无法实现,因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债,债权人无法请求继续履行。(一)自始履行不能的有效合同,不能是否可归责于债务的事由,债务人均应承担违约责任,但应免除债务人的实际履行责任;债权人可依法解除合同,请求赔偿损失。此外,若违约人的行为构成犯罪,违约人依法还应承担刑事责任。(二)因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行,债务人应免除实际履行责任,但应承担违约责任;债权人可依法解除合同,并请求赔偿损失。(三)因可归责于债务人的事由而致一时履行不能,待不能原因清除以后,债务人应履行原债务,并承担违约责任,但此时履行不得违反《民法典》第5
    2023-06-29
    473人看过
  • 破产企业合同是否可以继续履行呢
    破产企业合同可以继续履行,继续履行费用过高、破坏当事人之间利益平衡的除外,同时必须存在继续履行的可能性和必要性。继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式,也称强制实际履行。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-06
    253人看过
  • 房屋买卖合同未履行是否可以要求退房
    房屋买卖合同未履行应退房款。对于买受人取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失;对于出卖人应当返还所得价款,存在违约情形的还应当赔偿其他造成的损失。一、合同被确认无效后,法律责任有哪些?合同确认无效后,法律责任如下:1、返还财产。合同确认无效或者撤销后,当事人有权要求返还已交付给对方的财产,而接受财产的当事人有义务返还财产;2、折价补偿,不能返还或者不需要返还的,应当折价补偿;3、赔偿损失,有过错或者给对方造成损失的,应当赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。二、仓储合同无效的法律后果是什么合同
    2023-03-21
    338人看过
  • 买卖房屋合同纠纷没履行如何解决
    在涉及到房地产交易的合同中,若未能按照约定的时间予以履行,那么即应承担相应的违约责任,具体包括但不限于继续履行合约义务、采取补救措施以及向对方支付赔偿金等方式。作为守约方,其有权自主选择是否要求违约方继续履行合同义务,同时也可要求违约方采取必要的补救措施以弥补自身所遭受的损失。此外,守约方还拥有单方面解除合同的权利,并可要求违约方对其因此而产生的经济损失进行赔偿。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-13
    93人看过
  • 房屋买卖合同继续履行的条件有哪些
    当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行”一、民法典规定如何主张保证责任当债务人不履行到期债务时,债权人可以主张保证责任。根据法律规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;(二)人民法院已经受理债务人破产案件;(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证
    2023-03-19
    59人看过
  • 民法典房屋买卖定金合同违约是否继续履行
    一、民法典房屋买卖定金合同违约是否继续履行房屋买卖定金合同违约,未违约方可以要求违约方继续履行。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、签订买卖合同时双方需要注意什么1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。买卖合同标的物物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产,买方必须要求卖方在订立合同时提前说明,该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产,如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方,则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。2、确定标的物有无质量缺陷。卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期,如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷),买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐
    2023-06-19
    78人看过
  •  房屋买卖合同的履行条件有哪些?如何确保合同继续履行?
    这段内容讲述的是当事人中的一方没有履行非金钱债务或者履行不符合合同约定时,另一方可以要求其履行。但是,在以下情形之一存在时,除外:在法律或事实上债务无法偿还,债务标的不适合强制履行或者履行费用过高,债权人在合理的期限内未要求履行。如果当事人中的一方没有履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合合同约定,另一方可以要求其履行。不过,有以下情形之一的除外:(一)在法律或者事实上,债务无法偿还;(二)债务标的不适合强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理的期限内未要求履行。 房屋买卖合同非金钱债务履行问题:哪些情形可以除外?房屋买卖合同是房屋交易中最为常见的一种合同形式。然而,在合同履行过程中,除了金钱债务的履行,还可能涉及到非金钱债务的履行问题。那么,在什么情况下可以除外房屋买卖合同中的非金钱债务呢?根据相关法律规定,当事人可以协商一致,在房屋买卖合同中约定除外情形。这些除外情形通常包括:一方
    2023-08-24
    295人看过
  • 法院判决解除房屋买卖合同,房屋已过户
    已过户的房屋,解除房屋买卖合同后怎样处理,要依据合同解除的原因而定。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。法院判决后多久发判决书民事案件适用简易程序的判决一般自立案后三个月内下达;适用普通程序的一般立案后六个月内下达,有特殊情况的经过批准可以延长六个月。刑事案件应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。送达之日分几种情况:1、直接送达,由被送达人本人和其同住的家庭成员或其委托接受送达的人签字之日。2、邮寄送达,由被送达人本人和其同住的家庭成员或其委托接受送达的人在邮政回执上签字之日。3、公告送达,自法院公告之日起60天
    2023-07-31
    166人看过
  • 那么合同没有履约怎么解除呢
    合同没有履约的,可以通过当事人协商一致的方式来解除。如果一方有迟延履行,致使合同履行不能,或者明确表示拒绝履约等情形的,当事人可以通过行使单方的合同解除权来解除合同。《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。一、民法典三方房产居间合同能否解除如何解除在三方协商一致的情形下解除居间合同,或者出现不可抗力因素等情形时解除合同。依据我国相关法律的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或
    2023-03-12
    214人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 2022年房屋买卖合同解除后合同是否继续履行
      香港在线咨询 2022-11-22
      依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同解除后是不需要继续履行的,合同解除后,合同的权利与义务终止,合同不再具有法律约束力。 《民法典》第五百五十七条,有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 第五百六十二
    • 哪些情况下房屋买卖合同可以判决继续履行
      湖北在线咨询 2023-10-13
      法院可以判决继续履行,因为继续履行也是违约责任的一种承担方式,房屋买卖合同的违约行为非常多,比如在没有任何正当理由的情况下未按照合同约定支付购房款,法院可以依据法律规定及合同约定判决继续履行。
    • 继续履行房屋买卖合同判决书被法院判决履行时,怎么执行呢?
      香港在线咨询 2022-08-20
      房屋已被房主卖出,第三人是善意取得而导致买卖合同已经无法继续履行,法院就会判决终止合同,由房主承担违约责任并赔偿你因此而受到的损失。
    • 银行不放款可以起诉解除房屋买卖合同吗, 解除房屋买卖合同是否可行
      澳门在线咨询 2022-01-21
      当然可以。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息
    • 房屋买卖合同解除但未履行给付能否可以解除合同?
      上海在线咨询 2023-01-07
      合同解除主要看合同关于解除方面的约定以及法定解除情形,如合同约定买方迟延付款一个月卖方有权解除合同等。否则如果买方仅仅是一般的违约行为,很难解除只能要求继续履行。因此要看约定和违约情形及性质。仅供参考。