买商铺有预售合同有效吗-法师兄

买商铺有预售合同有效吗

来源：互联网时间： 2024-05-13 04:37:44 72 人看过

关于预售合同是否具备法律约束力这一问题，须依据具体情况进行全面分析与判断：

1、在常规情形中，预售合同确实具有相当程度上的法律效力；

2、然而在涉及到违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的情况下，此类预售合同往往不被认可为具有法律约束力。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第四百九十三条

当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。

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