定金交了能否取消购买私人房屋？-法师兄

定金交了能否取消购买私人房屋？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:35:26 131 人看过

一般存款支付后不能退还，但相关情况除外，如因双方不能归属的原因，商品房销售合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。当事人因双方不能归属的原因未能订立商品房担保贷款合同，且商品房销售合同不能继续的，当事人可以请求终止合同，卖方应将收到的购买款本金及其利息或存款返还买方。如果收到保证金的一方违约，可以退还定金；支付定金的一方违约，则不能退还定金。

购买商品房交了定金可以退吗

支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。根据规定，如果支付定金的一方当事人不履行协议，无权要求返还定金。收取定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。但根据相关司法解释，因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同的，出卖人应当将定金退还买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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