二手房交易完成后付款时间-法师兄

二手房交易完成后付款时间

来源：互联网时间： 2023-07-10 10:32:29 167 人看过

没有规定什么时间结清尾款，那就可以自己斟酌时间。但是如果长时间没有结清尾款，买方也不没有办法拿到房子办理过户。而卖房如果找到出价更高的买家，就有违约在卖的风险。如果已经看好房子，尽快签署房屋买卖合同并结清尾款为宜。

二手房交易税费什么时候交

二手房交易税费应当在过户当天交，具体时间应该根据实际情况确定。

一般的房屋交易中，在下面几个过程中要交相应的费用。

1．交易过程中需要交的费用

印花税：房价款的万分之五

2．申办产权证过程中需交费用

登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等

3．物业管理费及供暖费

4．办理按揭须缴纳的费用

保险费：财险保险费＝总房款＊年费率＊年限系数，保费要一次性交

5．办理公积金需缴纳费用：评估费、保险费、综合险

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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