依据中华人民共和国民事诉讼法规定,租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,进行起诉。
一、租房合同签了不想租了怎么处理
租客不想租赁房东房屋的,如果租客在与房东签订了租赁合同,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,但是租客需要按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。与房东协商不成的,可向租赁房屋所在地法院提起诉讼,请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。
二、房子租了几天不要了可以退房租吗
租房要退有以下两种情况:
1、租房到期,正常退房:按照合同约定的时间退房的情况,租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌(如自带的电器搬离),主动结清所需的各项费用,并跟房东协商好搬离的时间。在与房东完成最后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。
2、租期未到,提前退房:提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限,而租客需要提前退租时,需要依据租赁合同上的条款进行赔偿,合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款,此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时,租客可以自主和房东进行协商退租,双方互相谅解,请房东退还房租和押金,将房屋转租。但是,若是租客因房屋条件问题,或者其他非合理性问题,租客无法租住到合同约定期限而强行退租时,租客应寻求法律帮助,保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突,需理性解决问题。由租赁合同的双方当事人协商一致,可以解除该合同,并且退还租金。但是,提出不继续租房的行为是合同违约行为,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担违约责任。
三、房东不退押金强行换锁合法吗
不合法,在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还;租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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