开发商房产证延期违约赔偿一般有多少-法师兄

开发商房产证延期违约赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 03:33:17 444 人看过

关于延期交付房屋所引发的赔偿问题，根据现行法律法规规定，您有权按照已支付房屋价款的总金额，乘以与此同时期的银行贷款利率，再加上延期交付房屋所持续的时长，以此为基础来计算并向违约方索求相应的逾期交付房屋的违约金。

另外，在您与出售房屋的当事人签署的房屋买卖合同中，如果已经明确约定了逾期交付房屋的违约金金额，那么您就可以直接依据这份合同中的具体约定，向对方提出索赔逾期交付房屋的违约金的请求。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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