关于租赁合同的默示更新，应当符合以下条件：（1）原租赁合同终止。（2）承租人在租赁合同终止后继续使用租赁物。（3）出租人对于承租人继续使用租赁物的事实没有提出异议。但是大家应当注意，租赁合同默示更新后所产生的合同为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，只是应当给对方预留合理的准备时间。

一、签了委托合同违约如何赔偿

偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。《民法典》

第九百二十九条

【受托人的赔偿责任】有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。

受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失。

二、看租赁合同律师怎么弄

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同，如下：

1、该房屋位，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。租赁期共个月，从年月日起至年月日止。

2、该房屋月租金为元，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳

元。乙方向甲方交付定金元，与首次房租一起交付甲方。

3、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）

4、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；

乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；

乙方拖欠租金的。

5、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

6、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

7、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

8、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

9、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。