成都市城市土地证拆迁补偿标准-法师兄

成都市城市土地证拆迁补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:46:33 471 人看过

成都市出台了统一的房屋拆迁补偿标准（3）统一的拆迁标准（1）被拆迁房屋的补偿标准。拆迁货币补偿，按照被拆迁房屋的单价乘以被拆迁房屋所有权证记载的建筑面积确定。住宅产权置换的，拆迁房屋和安置房屋分别按建筑面积和分摊面积进行置换。房屋内建筑面积差价按市场评估价结算，拆迁人免交分摊面积款。被拆迁房屋的评估价格应当反映同一时期、同一结构、同一用途、同一面积的二手房市场价格。（2）政策补偿。包括安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表、空调等政策规定的补偿费用。（3）政策性补贴。包括临时安置补助、经济损失补助和搬迁补助。临时安置补助。被拆迁房屋建筑面积不足50平方米的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月的临时安置补助。2停产停业经济损失补助。拆除商业、办公、生产等非住宅房屋的，停产停业造成经济损失的补助，以市统计部门上年度公布的城镇职工平均工资收入为准，由拆迁人按照被拆迁房屋的实际从业人员（不含临时人员）支付。对选择货币补偿的，给予3个月的一次性补贴。

3。每户补贴1200元。非住宅由双方协商确定或由被拆迁人搬迁，搬迁费用根据实际情况给予补贴。（4）政策性补贴。包括住房补贴和物业管理费补贴。1。对选择货币补偿的，对住宅购房按被拆迁房屋评估价的30%给予补助；非住宅购房按被拆迁房屋评估价的20%给予补助。

2。对选择产权置换或货币补偿的，按照普通商品房建筑面积90平方米、每月每平方米1元的标准，给予5年一次性物业管理费补贴。（5）提前搬迁奖励。对提前签订安置补偿协议、完成搬迁并交付被拆迁房屋的，可根据项目拆迁工作实施方案给予不同档次的住户奖励，每户奖励不超过6万元。选择货币补偿的，按被拆迁房屋建筑面积给予每平方米不超过500元的面积奖励。

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