办理不动产权证书需要多长时间-法师兄

办理不动产权证书需要多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 21:41:10 87 人看过

办理不动产权证书大概需要30日。根据我国法律规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是，审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料，公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。

一、卖私有房子需要什么手续？

卖私有房子要办理房屋过户登记手续。具体流程如下：

1、签订房屋买卖合同；

2、收到房款。交付房屋；

3、到税务局缴纳契税等税费；

4、与买方共同到不动产登记机构申请办理过户登记；

5、材料审核通过后，符合条件的，完成变更登记，颁发权属证书。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、农村土地使用证姓名可以改吗？

农村土地使用权姓名可以改。改名需要依法办理变更登记手续。

根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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