有信用卡没还清可以贷款买房子吗-法师兄

有信用卡没还清可以贷款买房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 00:20:42 395 人看过

一、有信用卡没还清可以贷款买房子吗

1．只要还款过程中，没有出现逾期等征信方面的问题，就可以贷款买房。

2．因为每家银行对于这方面都没有特别限制的，只会将它拿来做为审批贷款条件的之一。

3．但对于信用卡还未还清的人，银行会将它计算在负债中，这样便会影响到贷款的额度。

每家银行对信用卡金额较大的交易都会特别注意，若要用在购房上，那么最好不要多张卡同时使用。

二、信用卡逾期利息计算方式

目前所有银行信用卡还款逾期的利率都是一样的，均为日息万分之五，按月计算复利。需要特别注意的是利息计算的本金是当月消费款项的总和，计息时间是从消费当天开始计息。除此之外，由于持卡人没有按时还款，银行还会收取滞纳金，滞纳金的比例更高：总金额的5％，而且月每个收取一次。逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。

三、信用卡逾期立案流程

信用卡逾期立案流程如下：

1．首先银行多次催款后，当事人仍旧不还款，银行会向法院提起民事诉讼。

2．民事案件如果适用简易程序为三个月，普通程序为六个月。

3．经民事裁决审判后，如果当事人仍不归还的。案件有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。

4．公安机关侦查终结后，将案件移送检察院向法院提起公诉，指控当事人恶意透支的行为构成，信用卡诈骗罪。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

律师事务所
房子按揭没还清可以买吗

可以以转按揭的方式买。贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。1.如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于你替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户，如果是贷款，需要去银行办理一个转按揭手续，然后才能过户。2.转按揭贷款需要遵循一定的程序。因为涉及到三方利益，所以其办理程序相对复杂。根据相关规定，办理程序主要包括。3.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同，符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料。4.买卖双方到贷款银行指定认可的评估机构进行房屋评估，律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具法律意见书。5.贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款，买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续。6.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续，借款人按

2023-02-26

156人看过
法律综合知识
房贷还款可以绑定信用卡吗，可以拿信用卡还房贷吗

一、房贷还款可以绑定信用卡吗，可以拿信用卡还房贷吗房贷还款是不可以绑定信用卡的。的房贷是银行从你的指定还款账户里面来进行扣除的，只有把钱存这个账户里面才可以。如果必须要用信用卡的话，就只能够是先进行取现，之后再把这笔钱存到还款账户里面。不过这会产生额外的手续费还有利息。不建议选择这种方式。信用卡还款提醒：1、信用卡在还未逾期之前，如果预知自己还不上，可以先及时联系银行告知自己最近的情况，协商后续还款方案。2、信用卡已经逾期，可能会造成征信记录的污点，不可漠视或消极对待，要积极采取正确措施进行挽救，如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题。二、信用卡拖欠要承担多少利息目前信用卡逾期的罚息分为两种，一种是“全额罚息”，另一种是“未清偿罚息”。目前大多数银行，采取的都是“全额罚息”，这也是总被市场诟病的一种方式。所谓全额罚息，简单来说，就是只要你没有在最后还款日全额还款，那么你当期账单的所有消费，

2024-01-23

82人看过
法律综合知识
房子有贷款信用卡没还上会收房吗

一、房子有贷款信用卡没还上会收房吗当持有信用卡的用户出现拖欠还款的情形时，发卡行通常不会擅自扣除持卡人在名下的房地产，因为银行并不具备这样的权力。必须引起重视的是，在信用卡发生拖欠还款行为后，银行首先会通过电话联系或者发送短信通知持卡者尽快归还欠款；但是，假设持卡者在此之后依旧持续拖欠款项，大规模欠债且逾期严重的话，那么银行是有可能依照法律程序向法院提起诉讼的。在法院判定持卡者需及时履行还款义务后，倘若持卡者依旧未能如期完成还款，那么他们极有可能被法院列入失信被执行人名单中，进而可能引发对其个人财产的查控和冻结。因此，我们强烈建议持卡人将按时还款视为一种良好的习惯，即使在特殊情况下不能完成按时还款，持卡人也应当在还款日之前合理申请分期付款，或者先行偿付最小还款额。如果不幸发生逾期事件，持卡者应尽可能快速地归还所欠欠款。假如确实丧失了还款能力，无力承担相应的还款责任，持卡人应主动寻求与银行方

2024-03-25

302人看过
法律综合知识
按揭贷款买房，房子还没有竣工可以退吗

跟房产商签订了商品房买卖合同，合同约定了交房日期，支付了25％的购房款，剩余房款向银行按揭贷款。当过了交房日期，房子还没有竣工，如果打算解除合同退房可以吗？房产买卖合同与按揭贷款合同是两个既有联系又是独立的合同，购房人与开发商之间是一种房屋买卖的关系，购房人与银行之间是一种借贷关系，两者虽有关系但完全是两种独立的法律关系。所以，只要出现了合同中所约定的解除条件，购房人就可以解除房产买卖合同，不因按揭贷款而影响买卖合同中购房者解除合同权利。若与房产公司签订的商品房买卖合同中约定，房地产公司逾期多少天不能交付才可以退房，那么只有符合合同的条件约定，购房人就有权解除合同，并要求房地产公司返还已交付的全部房款和要求其承担违约责任。但值得注意的是解除购房买卖合同，并不等于解除按揭贷款合同，购房人退房后按揭贷款合同仍然有效，购房人与银行之间的债权债务关系仍然存在，购房人仍应当履行还款义务。因此，开发商

2023-12-11

277人看过

结婚证
贷款未还清还可以按揭买房吗

首先银行或者借贷的金融机构会审查借款人的信用状况，然后还会着重查看借款人的还款能力和水平，在借款人还款能力不足的情况下，信用既使再好也无法获得贷款。一般情况下，如果信用良好的借款人，新旧借款的月还款金额不会大于其收入50%的话，再次借款估计就没有问题。一、按揭贷款材料主要审核什么内容1、个人征信征信报告对于每一人来说都非常重要，只要征信良好，在很多方面都有优势，向银行提交贷款申请，银行会要求查询征信报告，如果征信有逾期记录达到连三累六，那么很容易会拒贷，俗称的拉入“黑名单”，所以平时应该维护好信用，刚毕业的大学生可以尝试办理信用卡，按时还款能积累不错的记录，有助于日后申请贷款。2、收入证明收入证明是很重要的审核材料，因为能保证借款人的还款能力，银行审核放贷额度也是根据收入证明、银行流水而定的，一般来说，没有其他负债的情况下，下款额度是月收入的一半左右，大家可以在公司内开具，加盖公章即可。3

2023-03-14

295人看过
夫妻共同财产
夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子要怎么分

夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子的分配是：1.夫妻双方婚后出资取得房屋产权，先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息；2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产；3.夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。一、婚前房产，离婚房产如何分割，房子归谁（一）夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的根据《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还

2023-03-11

368人看过
落户
如果按揭贷款买房还没付清房贷可以落户吗

贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的，贷款人需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口，最后拿着户口本到房产所在地的派出所办理落户手续即可。《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

2023-04-15

489人看过
欠款
买车贷款没有还清还能贷款买车吗？

车贷没还完可以买房,如果你是贷款买房,银行肯定会查你的个人征信记录,你的征信记录上会有你的车贷记录,这样会增加你的负债,这会降低你申请房贷的通过率,但你要是全额买房的话,那就不必担心这个问题了。一、贷款买车把车卖了贷款还不上应该怎么办贷款买车在贷款未结清的时候是过不了户的，即使已经签了卖车合同，未过户交易就没有完成，车主还是你，如果不还车贷，车是有可能被没收的，至于买你车的一方所有损失也是由你承担，你买车与担保人无关，但是车贷不还会影响担保人，如果没收的财产不足以偿还车贷，就需要担保人来替你还了。二、信用卡欠钱能贷款买房吗信用卡欠钱是否能贷款买房，需要看银行的具体规定。如果信用卡欠款过多，导致个人负债率较高的话，那去申请房贷，银行在审批时可能就会担心客户的还款能力不足，也就有可能会拒绝客户的房贷申请。还有，信用卡欠款没有逾期还好，若是出现了逾期情况的话，那就会在个人征信报告上记录下不良信用

2023-02-20

431人看过

信用卡
有信用卡买房子贷款能下来吗

没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少；不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的；如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉，因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18%还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4.158%来计算，比房贷利率要高出三倍还多，是很浪费钱的。买房刷信用卡付款的雷区1.新政实施更易被商家转嫁手续费羊毛出在羊身上，多出的费用让购房人承担。信用卡属于贷记卡的类别，也就是说，刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45%的服务费，并且单笔没有封顶限制。在实际执行时，银行会执行浮动费率，各银行在制定费率上也不尽相同，总体上是发卡量多的银行更有费率制定的话语权。刷信用卡付首付产生少则几百多则上千的服务费，对于商家来说压力着实不小。因此，有些开发商会让客户承担手续费，

2023-06-20

262人看过
社保
没有社保还有网贷可以贷款买房吗

购房者没有缴纳社会保险，并且有网络贷款时，如果没有不良信用记录，并且有偿还债务能力的，一般能贷款购房。《中华人民共和国贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：1、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。2、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。3、已开立基本帐户或一般存款帐户。4、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％。5、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。6、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所

2023-03-03

146人看过
信用卡
可以用信用卡贷款买车吗

如果用户逾期情况不严重，且已经还清是可以贷款买车的，但是如果用户逾期比较严重，比如两年内连续逾期3次或累计逾期6次，又或者逾期天数达到了90天上了银行黑名单的，那是不能申请贷款买车的。只能等不良记录消除后才能申请贷款。一、信用卡逾期几次影响征信1、在申请信用卡、办理贷款时，银行都会查询用户的个人征信报告，如果个人征信报告有不良记录，那么对后期办理信贷业务都会造成阻碍，不过偶尔的一次短期逾期行为，影响不会太大，银行不会银行持卡人有偶尔一次逾期就拒绝其贷款申请。2、但如果信用卡用户有连续3次或累计6次逾期，那么基本就会被银行视为黑名单用户，这样的情况后期再想申请办理贷款，信用卡都会很难。二、银行卡发生一次逾期影响信贷吗不影响的。当前大部分银行对征信逾期的掌握尺度是：还款逾期不超过6次、连续逾期不超过3次。用户要是想要申请贷款的话，在征信存在一次逾期的情况下，只要提交个人资质，证明自己有还款的能

2023-03-04

423人看过
抵押贷款
房子抵押贷款了,还可以贷款买房子吗

关于贷款买的房子，如果是已经偿还完相关贷款的，是可以进行抵押贷款的；如果未偿还抵押贷款的，具体是否可以再次贷款，有相关的银行规定决定。以中国银行为例，一般符合以下条件的，尚未还清本身贷款是可以再一次进行抵押贷款的：1、办理抵押的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，而且该房屋必须是现房。2、该房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；3、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力；4、供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态等。一、二次抵押有他项权证吗二次抵押在符合条件的情况下才可以办理，办理成功后是有他项权证的，具体条件有：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保

2023-03-08

155人看过

欠款
买的车车贷没还清可以换贷款人吗

不可以。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。一、未还清房贷的房子能不能抵押贷款未还清房贷的房子能抵押贷款需要满足的条件如下：1、借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力；2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理，便于银行考察贷款人的还款能力。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。二、房贷提前还款怎么办理提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还房贷一般需遵循以

2023-03-31

182人看过
法律综合知识
贷款买房子信用卡有欠款能买不

一、贷款买房子信用卡有欠款能买不若您的信用卡已于两年之内累计逾期超过六次，那么将无法申请住房贷款。然而，如果个人信用记录存在负面记录但程度相对轻微，虽然仍可获得贷款，但贷款预期年利率将会有所上升，具体上调幅度最低为10％。显然，逾期行为对申请住房贷款产生了重大的影响。在较为严重的情况下，申请者将无法获得贷款；而即使是情节较轻者，也需要承担更高的利息支出。《刑法》第一百七十七条【之一妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡

2024-04-15

423人看过