没有关系,婚前买的房属于婚前财产,离婚时另一方无权分配。如果婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
一、夫妻贷款离婚后怎么办
夫妻贷款离婚后处理办法如下:
1、夫妻离婚,夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配;
2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;
3、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,可以到银行办理转贷手续。
(一)、夫妻共同财产如下:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,指定由一方继承或赠送给一方的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
(二)、一方提出离婚损害赔偿的条件如下:
1、必须是合法婚姻关系中的无过错方;
2、必须是由于对方的过错导致离婚的;
3、必须是在提出离婚时提出;
4、必须是针对合法婚姻关系中的过错方,不能向第三方提出损害赔偿。
综上所述,夫妻离婚,夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,一方提出离婚损害赔偿必须是合法婚姻关系中的无过错方。
二、离婚后贷款房产分割标准是什么
离婚后贷款房产分割分为以下情况:
1、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
2、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割。
三、房贷未还清,闹离婚怎么办
房贷未还清,闹离婚的处理办法如下:
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿;
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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男朋友贷款买房,结婚后我老婆离婚房子归我吗青海在线咨询 2022-03-17兄弟,结婚慎重,离婚更要慎重了 你的问题很明确,房屋系婚前所有,那么装修不动部分归你所有;婚后房屋的添加部分与房屋不可分,故归你所有无疑问。当然婚后添加你妻子当然会主张权利,是一种补偿权。现在可以证明的是你房屋装修系婚后,初步认定为共同出资,应补偿你妻。但能证明该出资系共同债务,那么你们离婚后共同承担债务。再把补偿部分和债务部分抵扣,就是答案。
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婚前贷款买房写男朋友名字对吗陕西在线咨询 2022-01-10以上律师回复不对。 如果你们婚前双方出钱购买房子共同按揭,但房产证只写男朋友的名字,但在付首期款时是刷你的卡,这样结婚后房子也算共有财产,有你一半份额。这个上海市高级人民法院和深圳市中级人民法院都有司法指导意见的。但你要保留好你出资和按揭的证据。 你最好和你男友签订一个书面协议,约定你有房产一半的份额,或者将房产证更改为二人的名字,这样风险就没有了。
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男朋友贷款, 结婚后我要还吗陕西在线咨询 2022-01-28如果是婚前贷款,那你就不用偿还,但是婚后的话,可能会涉及你们共同债务的问题。 现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解,所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见,因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。你看这样行不行,你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的细节。我再给你分析判断一下。
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男女朋友贷款买车后离婚澳门在线咨询 2022-02-02如果贷款在你们的名下,且你无证据证明贷款的用途,则法院会认定为夫妻共同债务,共同偿还。 孩子的抚养原则上两周岁以下的孩子由女方抚养,十周岁以上的征求孩子的意见,两周岁以上十周岁以下以有利于孩子的健康成长为原则判决由一方抚养,对方按其工资收入的20%到30%按月支付抚养费到孩子十八周岁或独立生活止。孩子已满16周岁有工作有生活来源则父母不再抚养,孩子18周岁了还未读完高中,则要抚养到高中毕业的。 一