农村土地确权后村民集体所有权归谁-法师兄

农村土地确权后村民集体所有权归谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 15:42:19 432 人看过

集体土地的承包经营权归村集体经济组织。村民集体所有的土地由本集体经济组织承包经营的应当分配给集体成员，由发包人与承包人订立承包合同约定双方的权利和义务。

一、请问农村征地补偿款怎么分配

农村征地补偿款的分配如下：土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。

二、承包林地合同怎么写？

林地承包合同的注意事项：(一)必须遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定。(二)农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。(三)农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，应当由有相应资质的评估机构进行森林资源资产评估。除此以外的林权流转是否需要进行森林资源资产评估，由流转各方当事人自行决定。(四)采取转让方式流转的，应当经发包发同意;以其他方式流转的，应当报发包方备案。(五)对于集体林地，集体经济组织将林地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人的，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。

三、土地补偿怎么

1.土地被全部征收，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余部分留给村集体经济组织。有一点特殊的是，如果土地被全部征收的同时，农村集体组织撤销建制的：土地补偿费80%分配给被征地农户;其余20%平均分配给征地补偿方案确定时，本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员。2.已确权确地到户的土地被部分征收或征用的，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户;其余20%留给村集体经济组织。3.未确权确地到户的土地被征收征用后，其土地补偿费和安置补助费以不低于80%的比例平均支付给征地补偿安置方案确定时，本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员;其余部分留给农村集体经济组织。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集体所有权相关文章

土地使用权
村集体土地使用权归村民所有可以收回吗

根据我国现行法律规定，集体土地只有经过征收后才能变为国有。2004年10月，国务院发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定，禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国家所有2005年3月，国务院法制办公室、国土资源部《关于对中华人民共和国土地管理法实施条例第二条第（五）项的解释意见》（国法函【2005】36号）指出，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地，属于国家所有，是指“可以依法征收为国家所有”2007年12月，国务院办公厅发布的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发【2007】71号）也重申了这一规定。《国土资源部关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》中也规定严禁任何单位、个人与乡、镇、村、组签订协议，圈占农民集体土地进行房地产开发。违反上述规定所签订的协议一律无效，国土资源管理部门不得办理用地手续。

2023-07-21

196人看过
集体土地
农村集体土地确权主体分类

农村集体土地确权，三类土地所有权主体都是谁？确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则，按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体，将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。1、凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在的，土地应确认给村民小组农民集体所有，发证到村民小组农民集体。2、对于村民小组(原生产队)土地权属界线不存在、并得到绝大多数村民认可的，应本着尊重历史、承认现实的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有。3、属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。4、属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的，可以由村民委员会代为申请登记、保管土地权利证书。解读：土地所有权、使用权都有正式，但农民拿到的都是使用权证。

2023-05-05

104人看过
土地所有权
村集体所有制对农民土地所有权的限制

农民土地属于村集体所有。农民土地属于村集体所有，即每个村民所有，由村集体经济组织或村民委员会经营管理。如果有合作社或村民小组，则由村民小组经营管理。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；已属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各农村集体经济组织或者村民小组经营管理；已属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营管理。集体所有权虚化所带来的农民土地权利保护困境据中国广播网的报道，作为北方产粮大省道河南省连续三年夏粮居全国第一，今年再次迎来丰收的季节。但是2（X）7年5月2号，河南驻马店市确山县刘店镇党委书记带着铲车，领着300多人来到该镇的独山村，将即将收割的小麦全部铲了。原来，为满足豫龙同力水泥有限公司生产要求，从去年10月开始，驻马店市各级政府部门就开始以不同方式动员独山村村民让出土地

2023-07-02

393人看过
法律综合知识
村上集体的产权归谁所有

在我国，农村集体土地的归属权通常是集体所有，除非某些特定类别的土地是国家所有权的范围。在城市环境中，大部分土地都属于国家所有；然而，在城市郊区地区，只有在符合相关法律法规的情况下，才可能将这些土地归为集体所有。根据我国相关法律，农村的土地所有权应当归属于农民集体，但对于某些特殊规定的土地所有权，则应赋予国家。与此不同的是，全国各地绝大多数的城市土地都属于国家所有，无一例外。最后需要强调的是，对于农村以及城市郊区的合法土地，除了法律明确规定属于国家所有的之外，其余均应归属集体所有；此外，宅基地、自留地及自留山也隶属于集体所有范畴。国家在必要时，为了实现公益目的，可依法征用或征收土地，并且向权利人提供相应的经济补偿。在此过程中，任何组织或个人都不能随意侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。至于土地使用权则可以按照法律规定进行变更或转让。同时，我们坚决禁止各种形式的非法转让土地行为。《土地管理法》

2024-04-24

55人看过

法律综合知识
村集体有没有权征用农民土地

一、村集体有没有权征用农民土地村集体没有没有权征收村民土地。村委会只能是被征收的主体，征地应该由政府批准部门实施。只有没有县级以上地方人民政府才有没有权利组织实施征地，县级以下的地方政府，比如乡镇、街道均无权组织实施征地，而村委会属于基层群众自治组织，根本不属于政府机关，因此，村委会是没有没有任何权利征收农民土地的。现实情况中，也有没有不少村干部强行收回发包的土地或者违背农民意愿，强行流转土地，这些都是属于违法行为，广大农民遇到这种情况，一定要用法律的武器维护自己的合法权利。土地全民所有没有，即国家所有没有土地的所有没有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有没有土地有没有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有没有土地使用权的除外。《中

2024-01-27

176人看过
土地承包
农村土地确权多出来的土地归谁呢

高邮市三垛镇春生村村民翁*安遇到了一个问题：二轮土地承包时，他家的承包地为4.78亩，现在确权发现实际面积有5.9亩。他担心确权后多出来的土地会被收走。类似老翁家的情况，在高邮不在少数。如何既不违反相关规定，又要保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利，同时还要让农民认可?日前，笔者从高邮农工办找到了答案：多出来的土地仍由原承包人承包。笔者在了解到，由于土地二轮承包距今已有18年，很多地方当初测量耕地面积时是粗线条“毛估估”，加上一些地方耕地的地形地貌发生了变化，结果在此次确权过程中发现实际测得的土地面积比二轮承包登记的面积多出来了。如何处理这些多出来的土地，成了确权工作的“考题”。高邮农工办相关负责同志介绍说，二轮土地承包时，村里一般都是拉着皮尺量的，大差不差就行了。有的村还把承包地分为几等发包给农户，高产田和低产田搭配，低产田又往往打八折计算面积。这次确权，用的是数字化的影像图，精确

2023-05-05

381人看过
土地入股
集体所有制下的农村土地归属

农民土地属于村集体所有。农民土地属于村集体所有，即每个村民所有，由村集体经济组织或村民委员会经营管理。如果有合作社或村民小组，则由村民小组经营管理。根据《中华人民共和国士地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各农村集体经济组织或者村民小组经营管理；已属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营管理。农村土地流政策《农村土地经营权流转管理办法》《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过，现予公布，自2005年3月1日起施行。第一章总则第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农

2023-07-05

91人看过
建设用地
全国农村集体经营性建设用地所有权归谁？

集体土地的所有权，并不是分到每一户拥有所有权，而是土地归农民集体所有，由乡、镇、村、村民小组等农业集体经济组织负责经营和管理。因此集体土地所有权的确权发证，就是要将集体土地所有权确认到每一个集体经济组织。而集体建设用地、宅基地，相对应的组织或农户个人是有使用权的，确权就是要明确其使用权。集体土地的流转中，最前提和基础的就是产权明晰，也就是先要完成集体土地的确权发证工作。农村集体土地的确权发证就是要明确农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权，并登记发证。只有经过确权登记的集体土地才能合法流转。中央从夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展和农村社会和谐稳定的高度，明确提出加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作，工作经费纳入财政预算；力争用3年时间把农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。在此基础上，国务院办公厅去年下发《关于

2023-04-03

219人看过

法律综合知识
什么是农村集体土地确权登记发证，农村集体土地确权登记错误怎么办

什么是农村集体土地确权登记发证？农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民法院生效的判决、裁定或者调解书；当事人之间依法达成的协议；履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。农村集体土地确权登记错误怎么办？农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证，农村集体所有的土地经依法征收后属国有土地，不应再颁发集体土地所有权证书，如出现错误登记，应当予以纠正。一是由权利人持权利证书主动向

2023-12-10

414人看过
集体所有权
农村土地集体所有权应怎样实现

农村土地集体所有权：从理论上说，农村集体是由农民们组成的，集体所有就应是农民们所有。从理论上说，农村集体是由农民们组成的，集体所有就应是农民们所有。但从中国农地集体所有制运作的实际过程会发现，集体所有与农民们所有并不是一回事，原因在于农地集体所有制是一种特殊形式的所有制。农村土地如果乡镇、村集体所有可能造成所有权主体缺位，而土地每一户农民私有不可行，因此，可有一个选择是明确土地集体所有权的主体为村民组。由村民组作为集体所有权主体决定和执行土地的最终管理处置，其直接的理由就是以农民合作团体而不是农户个体的方式参与市场博弈，尤其是可以使土地作为资本来发展自己，这将很大程度上降低受侵害的风险且不会造成主体缺位。在整个社会转型过程中，不能团体化的农民在市场中将处于弱势与无助。现行中国农村土地集体所有制，实际上决定了农民并不是土地的所有权主体，因为除了土地上的种植所得外，不能最终管理与处置土地，也不

2023-05-05

124人看过
法律综合知识
农村土地确权后属于集体还是个人

一、农村土地确权后属于集体还是个人农村土地确权后使用权归确权人，所有权仍归集体所有。土地确权会涉及到所有权、使用权等，但是国有土地所有权仍归国家，集体土地所有权归集体。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。二、农村土地确权后的意义农村土地确权是指通过法律程序明确农村土地的权属关系，包括土地的所有权、使用权、承包经营权等。农村土地确权的意义在于保护农民的合法权益，促进农村经济发展，加强农村社会管理。通过确权，可以明晰现有土地使用人和所有人之间的权利关系，确认每宗地的权利归属，防止因权属不清而引起的纠纷。此外，土地确权还可以盘活农村资产，增加农民的财

2024-01-12

309人看过
法律综合知识
农村集体土地所有权制度的完善

三农问题的核心是增加农民收入、减轻农民负担。农村土地历来被视为农民维持生存的基础，农村集体土地所有制也就成为相应的法律保障，但由于种种原因，农村集体土地所有制未能发挥其应有的作用，所以农村集体土地所有权制度的完善就成为解决三农问题的重要措施之一。中国长期实行的城乡隔离政策，使众多的农村人口与有限的土地资源之间的矛盾日益加剧。农村土地承包制决定了我国农业仍以小规模分散经营为主，未形成普遍的规模效益，抗拒自然风险的能力较低，我国与发达国家相比，给予农业的补贴很少，因而有时出现农民增产不增收的情况。其实，以农业占GDP的比例之小就不必指望以解决农业问题为突破口来解决全部的三农问题。①于是，为缓解人地关系高度紧张这一矛盾，实现大量农村剩余劳动力向非农产业的转移，是解决三农问题的中心环节，但这是一个长期的过程。只有通过对农村集体土地的有效经营，才能积累、充实和增加农民集体的财产，以此保障农民的基本生

2022-04-11

327人看过

土地所有权
我国农村集体土地所有权主体确定要求有哪些

我国农村土地所有权的主体资格怎么确定?我国现行的土地制度是全面的公有制，包括国家所有和集体所有两种所有制形式。现行土地所有制的根本依据是《中华人民共和国宪法》第十条规定，即：“城市的土地属于国家所有”，“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”确定我国农村集体土地所有权主体的要求是：(一)凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组(原生产队)界线，不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有，可将《集体土地所有证》直接发放到村民小组农民集体，或者″组有村管″的方式，将《集体土地所有证》发放到村，由村委会暂为代管。(二)对于已经打破了村民小组农民集体土地界线的地区，应本着尊重历史，承认现实的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有。另外，不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民

2023-05-05

120人看过
法律综合知识
征收集体土地农村拆迁后宅基地归谁

一、征收集体土地农村拆迁后宅基地归谁？宅基地的使用权归征地单位，所有权归集体。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。二、征收宅基地的基本流程有哪些？1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。4、签订征地补偿协议。

2024-01-23

70人看过