1、购买的二手房有没有拆迁补贴？购买的二手房被拆迁的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，购房人将获得经济补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置费等，作出征收决定的市、县人民政府包括：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；（二）对因征收造成的搬迁、临时安置给予补偿；（三）对因征收造成的停产停业损失给予补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的，由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换，并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。

因旧城区改建被征收个人住宅，被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。第二，如果房子不关门，你就得交中介费，现在由于黑中介的存在，很多人找到中介后还是有防备的。按照一般的思路，只要房子不关门，就不需要交中介费。但房子未成交时，是否需要支付中介费，要看合同的具体条款。

按照规定，如果合同中约定只有中介提供中介服务，中介费可以收取等类似条款，那么无论房子最终是否成交，只要中介确实提供了中介服务，相应的中介就可以收取费用需要支付。

但合同中约定，如果房子最后交易不成功，就没有中介费等类似条款，只要房子最后交易不成功，就不需要支付中介费。因此，在签订中介合同时，我们必须清楚地阅读合同条款，以避免不必要的纠纷。随着人们购房热情的高涨，对中介的需求也越来越大。不过，在寻找中介时，我们应该谨防陷阱。其实，我们应该注意以下几点：

1。押金锁定了交易，悔改意味着贪污。2隐瞒缺陷，误导消费者。中介提供的不真实信息有两个原因：一是业主没有如实告知中介，但中介应尽最大努力；二是业主如实告知中介，但中介故意隐瞒，如房屋年龄、抵押、瑕疵等，配套设施等。买方在签订中介合同后往往知道这些不利因素的存在。在这个时候，中介往往威胁要通过“压押金”来迫使客户继续交易。为了方便交易，中介随意交谈，故意迎合买卖双方的程度、产权、费用等虚假承诺。消费者往往缺乏有效的书面证据，导致无法依法维权。

4。乱收费

目前房地产中介行业的做法一般是收取交易佣金不超过3%，但也有按揭服务费、牌照费、律师费、特殊（“弹性”）服务费等收费。5，霸王条款

例如，“因买方提供虚假信息导致交易失败，押金被没收”等霸王条款。

6。非法“灵活”操作