如果合同已经签订,但定金尚未支付,则应根据具体情况分析合同是否具有法律效力,合同中没有约定定金是合同成立或者生效的条件的,定金交付与否不影响合同的效力。我们应该根据合同本身的内容来判断定金是否具有法律效力。合同约定以定金为成立或者生效条件的,支付定金的一方未支付定金,但主合同的主体已经履行或者主体已经履行的,不影响主合同的成立或生效。
租房签了合同中途退房算违约吗
算违约的,根据《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。
-
定金未足额支付,合同是否生效
336人看过
-
未支付定金主合同是否成立
496人看过
-
定金还未支付合同生效吗
204人看过
-
定金未付买卖合同是否生效
368人看过
-
未生效合同是否需要支付违约金违约金是否违
467人看过
-
定金未交付是否影响合同生效
156人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
未支付定金合同是否有效新疆在线咨询 2022-06-03不生效。因为依法成立的合同,自成立时生效。定金合同自实际交付定金时成立。所以,定金未支付定金合同是不生效的,除非当事人另有约定,如当事人约定了附生效的条件,则定金合同自条件成就时生效。约定了附生效的期限,则定金合同自期限届至时生效。
-
定金未支付合同是否生效福建在线咨询 2022-08-02看您的合同内容分析的,如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。
-
定金还未支付合同是否生效湖南在线咨询 2022-06-25定金还未支付合同不生效,合同自实际交付定金时成立生效。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,数额不得超过主合同标的额的20%。
-
未支付定金的合同是否有效辽宁在线咨询 2022-10-18定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金合同是担保主合同履行的从合同,以担保主合同的履行为目的,定金不交付,定金的担保目的则无法实现。同时定金合同属于实践性合同,必须以定金的实际交付作为合同成立的要件。因此,定金未实际交付,定金合同就未成立。 《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对
-
定金还未支付合同是否生效2022广东在线咨询 2022-10-15定金还未支付合同不生效,合同自实际交付定金时成立生效。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,数额不得超过主合同标的额的20%。