什么样的补偿可以征用土地？-法师兄

什么样的补偿可以征用土地？

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:46:14 416 人看过

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第二款规定：“耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍，最高不超过15倍。”第四款规定：“被征收土地上附着物和青苗的补偿标准，由省规定，第六款规定：“依照本条第二款的规定支付土地补偿款和安置补助费，不能维持需要安置的农民原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助。但是，土地补偿费和安置费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。”土地管理法实施条例第二十六条对补偿费的归属也作了明确规定，即土地补偿费属于农村集体经济组织；地上附着物和苗木的补偿费属于土地所有者地上附着物和幼苗。征地安置补助必须专款专用，不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的，向农村集体经济组织支付安置补助，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，向被安置人员支付安置补助不需要统一安置的，应当向被安置人支付安置补助或者经被安置人同意用于支付保险费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

征地补偿费
征用土地补偿标准什么

一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前

2023-03-16

56人看过
征地补偿安置
征用土地补偿标准什么

一、征用土地补偿标准什么征用土地补偿标准如下：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、对征地补偿安置方案不满意怎么办对征地补偿安置方案不满意，在不同的阶段可以采取不同的方式维护权益。1.在征地补偿安置方案的公告阶段，被征收人或者其他权利人对方案有不同意见的，可以发表意见，还可以要求举行听证会。2.对实施中的征地补偿安置方案有异议的，可以要求县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。注意，对于征地补偿安置方案不

2023-04-25

64人看过
土地征用
土地征用的补偿标准是什么

1、根据全市经济社会发展水平和区域地价，将全市划分为一类和二类地区，并执行相应的土地补偿标准：（1）一类地区为武进区、新北区、钟楼区，天宁区、戚墅堰经济开发区；（2）二类地区为金坛市、溧阳市。本市根据农用地、建设用地和未利用地确定土地补偿标准。一类地区农用地征收土地补偿费最低标准为每亩32000元。征收建设用地的土地补偿费按征收农用地的土地补偿费计算；征收闲置土地的土地补偿费按征收农用地的土地补偿费的0.5倍计算。农用地征收安置补助按需要安置的农民人数计算。被征地农民安置数量，按照被征地农业用地数量除以被征地前农村集体经济组织占用的农业用地数量计算。一类地区安置补助最低标准为每人3.5万元。征收建设用地和未利用地的，不发放安置补助。农地青苗补偿费最低标准：（一）一类地区，每亩1600元。（2）鱼塘、竹、林、桑等经济林（果）的补偿，由各级土地行政主管部门与地上附着物所有人协商或者评估确定。土

2023-05-02

85人看过
土地征用
土地征用的补偿程序是什么

关于征地补偿程序，征地程序分为审批程序和实施程序两部分。（1）征地审批程序（以大型建设项目为例）1。建设项目应当依法经国务院或者省政府批准。2。建设单位向市、县政府土地管理部门申请建设用地。市、县政府土地行政主管部门审查后，应当制定征地方案。4。经市、县政府批准，逐级上报。征地方案由国务院或者省政府依法批准。（二）征地实施程序。土地征用公告发布（1）发布机关：市、县政府。（2）出让范围：被征地乡（镇）、村。（三）公告内容：征地审批机关、批准文号、土地用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人员安置办法、征地补偿期限，等。（4）公告的后果：公告发布后，抢种的农作物或者抢建的建筑物不纳入赔偿范围。（1）登记机关：征地通知书指定的政府土地管理部门。登记申请人：被征收土地的所有者和使用者。登记期限：土地征用通知中规定的期限。登记所需材料：土地所有权证书、地上附着物产权证书等。（五）不予登记的后果：纳入

2023-05-02

216人看过

占有
征用土地的补偿标准是什么

去年有老板来我村开矿挖瓷泥，需要征用我组的土地和山森，请问在农村土地被征收应获得补偿有哪些?律师回复：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条

2023-04-27

146人看过
土地征收
土地征收和征用的补偿

一、土地征收和征用的补偿农村土地征收的一般程序(一)预征告知。征地报批前将征地的有关事项告知被征地农村集体经济组织和农户是国土行政主管部门的法定职责。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。(二)现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。(三)征询意见，组织征地听证。在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照法律规定的程序和有关要求组织听证;被征地农民提出的异议和建议，听证机关应该形成笔录，该笔录也是报批时的必备材料。(四)征地材料的组织、审核及上报。市、县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案，以及建设项

2023-03-21

136人看过