农村房屋确权后，可以改户主。农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有，占有、使用、收益、和处分的权利。确权后，当农村房屋所有人去世，其继承人可以继承该房屋，可以通过房屋继承改户主。

一、不动产申请变更的条件具体如下：

1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；

2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；

3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的；

4、同一权利人分割或者合并不动产的；

5、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的。

二、不动产变更的条件具体如下：

1、不动产权属证书；

2、发生变更的材料；

3、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

4、国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；

5、国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；

6、其他必要材料。

农村房屋确权委托书如何写

农村土地确权委托书

委托人：姓名，性别，出生日期，家庭住址：，身份证号码：；

受委托人：姓名，性别，出生日期：，家庭住址：，身份证号码：。

委托内容：由于委托人全家外出，确头无法回家，不能在《文件名》上签字和办理农村土地承包经营权确权颁证的相关手续，特委托受托人代为签字和办理。

委托人（签字盖章）时间

受委托人（签字盖章）时间

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。