房产抵押首先需要申请书原件和申请人的身份证明;其次就是房屋权证的原件及复印件,如果是共有的房屋还需提交共有权证;接着还要提供国有土地使用证及供主债权合同原件、抵押合同原件;对于公有住房抵押的要提交原购房合同及抵押当事人办理转移登记房屋的清单原件。
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
3、贷款人需提交的材料:借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);个体户需单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证;房屋所有人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。
4、贷款金融、年限及利率:房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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申请房屋抵押贷款应提供哪些资料青海在线咨询 2022-02-101、申请人个人资信证明:(1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书,表明两人愿意共同申请贷款,共同承担还款义务和风险;(2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的,出具兼职收入证明;(3)提供个人财务情况,包括有存款情况(人民币、外币),拥有私车情况,有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;(4)贷款申请人提供保人的,对自然人保人,要求有固定的职业,固
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请问房屋抵押贷款申请文件有哪些浙江在线咨询 2022-08-23(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);权利人及配偶的;权利人及配偶的本;权利人的(或民政局开具的);(这个证明对房屋抵押银行贷款的成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)如房产证权利人有未成年儿童,请提供;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等
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申请房屋抵押贷款必须什么资料浙江在线咨询 2022-11-07房产证复印件;借款人身份证复印件;配偶身份证复印件;户口本复印件(借款人,配偶页面);婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证);收入证明(必须盖公司公章);银行近半年对私流水原件(需盖银行公章);居住地最近半年月水,电,煤气账单原件;第三方收款账号(身份证与银行卡复印件);营业执照正副本复印件;组织机构代码复印件;纳税登记证(国税,地税)。
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房屋抵押贷款需要提供哪些条件辽宁在线咨询 2021-11-19住房抵押贷款需要以下文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;(六)能够证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。
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房屋抵押贷款办理的必须条件有哪些河南在线咨询 2023-05-26一、房屋抵押贷款办理的必须条件有哪些 1、办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下: (1)在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 (2)有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。 (3)愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 (4)所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上