苏州经济适用房法律咨询买卖新政-法师兄

苏州经济适用房法律咨询买卖新政

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 19:10:19 469 人看过

导读：环卫工人作为城市的美容师，每天凌晨三四点便起床打扫。这一过程中，他们吃了多少苦，受了多少罪，甚至遭受了多少白眼，也只有他们自己知道。可在我们居住的城市干净了的同事，又有多少人关注他们的生存状况呢？

苏州经济适用房法律咨询律师权威分析：作为城市的美容师，环卫工人风雨无阻坚守岗位，为城市找回“失落的美丽”，他们的无私付出也获得了越来越多的认可和回馈。为改善环卫工人生活，感谢他们为城市做出的贡献，从今年开始，苏州一线环卫工人将增发一个月工资，即一年可领取“13个月”工资，未来他们申领经济适用房还将享受优惠。

记者从2012苏州市区环卫工人新春团拜会上获悉，为进一步提高环卫工人的收入，经市政府研究决定苏州经济适用房政策，从今年起该市每年投入600余万元用于增发市区一线环卫工人一个月的最低工资。与此同时，对长期从事一线环卫保洁、成绩突出的先进个人，市委、市政府已着手制定给予经济适用房购置政策优惠。据相关负责人透露，具体办法正在研究中，预计年内出台，最快自2013年正式实施，初步考虑首批一线环卫工人优惠购置经适房10套，通过市级专项用房以解决一线环卫职工的住房问题。

大年初四凌晨4点，苏州环卫工人胡爱娣已开始了一天的工作。像她一样，这个市共有6000多名环卫工人默默耕耘在大街小巷。“只要马路扫得干净，让老百姓过上干净的新年，我们就开心。”环卫工人胡爱娣被寒风吹红的脸颊，如一朵美丽的山茶花，绽放在城市的黎明中……若您有更多关于房屋买卖法律咨询的问题，请关注免费法律咨询服务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

死刑
苏州知名律师咨询费

苏州知名律师咨询费具体如下：1、不涉及财产关系的，基准收费标准为5000元－30000元／件，可合理上浮。2、涉及财产关系的，10万元以下部分（含10万元）收费比例为8％－10％，收费额不足5000元的按5000元／件收取；10万元至50万元部分（含50万元）为7％－9％；50万元至100万元部分（含100万元）为6％－8％；100万元至500万元部分为5％－7％。3、侦查阶段每件收费2000元以上，审查起诉阶段，每件收取2000以上，一审阶段需要收费4000元以上。4、二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。法律依据：《律师收费管理办法》第十条（一）计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务。（二）按标的额比例收

2023-08-12

352人看过
经济适用房
苏州如何申请经济适用房呢

苏州市经济适用房条件须同时符合三大条件(1)家庭成员具有本市城镇常住户口，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;(2)家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准;(3)无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上(含市级)劳动模范家庭。须提交的证明材料(1)收入证明。各家庭成员由所在单位提供收入情况的证明。失业人员提交劳动保障部门或社区居委会出具的失业证明;低保人员提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明;自由职业人员由本人提供收入情况的说明。(2)住房情况证明。单位或者房管部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件(留复印件)。无房户提供相关证明材料。(3)户籍证明和身份证明。(4)婚姻状况证明。(5)共同申请家庭成员的赡养、抚养或者扶养证明

2023-05-04

226人看过
经济补偿
离婚经济补偿法律咨询

离婚经济补偿请求权的法律规定如下：1、夫妻必有一方在共同生活中对家庭付出了更多的义务；2、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。具体补偿数额可以由双方当事人协商确定，无法协商确定的，可以由法院判决确定。全职太太离婚获12万家务补偿金，请求离婚经济补偿的条件近日，重庆市北碚区人民法院在审理一起离婚纠纷案中，依法维护了承担较多家庭义务一方的合法权益。法院经审理查明，原告杨某（女）与被告胡某（男）于2011年登记结婚，婚后育有一儿一女。在长达近十年的婚姻存续期间，杨某未外出工作，全职照顾家庭，胡某虽在外打工，但从未提供金钱补贴家用，家庭支出主要靠杨某娘家接济。随着孩子渐渐长大，家庭开支也随之增加，夫妻俩时常争吵，关系日益紧张。杨某遂诉至法院请求离婚，并要求胡某给予其经济补偿。法院

2023-07-13

354人看过
经济适用房
乌鲁木齐经济适用房买卖政策

经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。城市低收入住房困难家庭，是指符合市人民政府规定的家庭收入、住房状况等条件的家庭。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象与廉租住房保障对象相衔接。本市行政区域内经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，适用本办法。单位集资合作建房按照国家、自治区和本市的有关规定执行。一、房屋性质有哪些（一）房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。（二）商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。（三）安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。（四）存量房：是指

2023-03-28

463人看过

经济适用房
满5年的经济适用房买卖政策

经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》第二十六条规定：经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。经济适用房在上市交易时需要缴纳2％的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。不满上市交易的只能卖给具有经济适用房购买资格的人。此外，需要提醒的是将经济适用房出售的家庭以后是不能再次申请经济适用房的。经济适用住房取得房屋所有权满五年的，可以上市交易。具体程序为：1、房屋权利人向住房保障中心提出申请，同时提交下列材料：（1）《已购经济适用住房上市交易申请审批表》；（2）房屋所有权证书；（3）本人有效身份证件和申请家

2023-02-21

357人看过
经济适用房
温州市安置房经济适用房最新政策

一、安置房手续1、拆迁协议书（附公证书）2、定位单（附公证书）3、购房收据4、结算单二、安置房土地出让金1、老政策：2006年1月1日以前取得房屋拆迁许可证实施拆迁的房屋均可按老政策土地价格申请出让土地证：一级370．435元／M2（居住）二级273．413元／M2（居住）三级222．4元／M2（居住）2、新政策：在2006年1月1日以前已经领到划拨土地使用权证并2006年1月1日以前未改变申报出让使用权证的或在2006年1月1日以后取得房屋拆迁许可证实施拆迁的房屋均应按新政策土地价格申请出让土地证：一级2855．68元／M2（居住）5034．24元／M2（商业）二级2268．8元／M2（居住）3120元／M2（商业）三级1841．92元／M2（居住）2250．24元／M2（商业）三、安置房的税费1、营业税：原拆迁的房产是否有产权证、土地证、契证（1）有上述证件之一、原拆迁房领到证至今满5

2023-04-14

311人看过
法律综合知识
苏州经济适用房交易提供材料

卖方：1、产权人身份证2、产权人户口本3．契税完税凭证4．房屋所有权证5．住房转让合同6．共有产权人声明7．相关的审批和申请手续买方：1．买方本人身份证件2．户口本3．外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明4．港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单5．如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续6．经济适用住房资格证明

2023-12-06

256人看过
经济适用房
申请经济适用房应该去哪个部门咨询？

经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。申请经济适用房的条件同时符合下列条件的家庭，可以申购一套共有产权经济适用住房：（一）户籍条件：申请人取得市区（指杨舍镇，下同）户口连续满1年（应征入伍、外出就学将户口迁出后又迁回者，户籍前后时间可连续计算）；申请人为驻本市现役军人的，应在本市连续服役满1年，且退役后符合在本市安置条件；申请人为军队转业干部的，户口应在市区。（二）年龄要求：已婚家庭申请人年龄满25周岁；单身或单亲家庭，申请人年龄满28周岁。（三）收入标准：一人户家庭，家庭年收入在94850元以下，家庭财产在758800元以下；二人及二人以上户家庭，家庭年收入在135500元以

2023-07-04

330人看过

经济适用房
该怎么看待经济适用房买卖政策

经济适用房买卖最新政策：经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为

2023-02-16

275人看过
经济适用房
私下买卖经济适用住房

有人购买了房屋却被法院判决给了他人。记者随即采访了洛阳市涧西区人民法院。法院审判长张某说，他们最近确实宣判了一起房产权属纠纷案件，法院最终以私下交易经济适用房的行为违反了国家的强制性规定为由，判决被告向原告返还房产。张某法官介绍，此案中，王某与李某同为洛阳某厂职工，系师徒关系。2005年年初，厂里按照职工的工龄等资历排队，为职工购买经济适用房。王某因资历浅，便与师傅李某商量，由李某出面替王某申请经济适用房，两人并为此签订《房屋转让协议》：李某将申请到的经济适用房转让给王某，王某一次性补偿李某6000元，房屋使用权和所有权归王某所有;李某无条件协助王某办理房屋转让等事宜。事后，李某在厂里购得一套经济适用房，交给王某占有和使用。两年后，李某突然去世。2008年5月，李某的妻子陈某将王某告上法庭，要求王某归还上述房产。案件审理中，王某出示了《房屋转让协议》，并提出反诉，要求陈某协助办理房产过户手

2023-06-10

140人看过
经济适用房
经济适用房可以买卖吗，未满5年的经济适用房咋卖？

经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。同时，经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，能否上市交易要分具体情况讨论：一、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元平方米的经济适用房，若按现市场3600元平方米进行出售，则需按3600＊95＊10％计算，补交34200元的综合地价款。但是要提醒您注意的是：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。二、尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售

2023-02-18

272人看过
经济适用房
济宁房管局经济适用房的买卖政策是什么？

经济适用房买卖政策：销售价格：经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。1、什么房子能卖一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。2、卖了房子后的结果

2023-04-19

109人看过

法律综合知识
苏州房管局咨询电话 965559

苏州各区房管局地址：1.苏州市房产管理局地址：江苏省苏州市人民路1058号电话：0512-690020002.苏州市相城区房产管理局地址：江苏省苏州市相城区阳澄湖东路3.苏州市工业园区国土房产局地址：现代大道999号现代大厦8层4.苏州高新区房管局地址：狮山路2-8号新创大厦1层5.苏州市吴中区房产管理局地址：苏州吴中区宝带东路264号电话：65288124

2023-03-22

343人看过
法律综合知识
苏州离婚咨询律师多少钱？

离婚方式有两种：诉讼离婚和协议离婚，起诉离婚当然就会涉及到请律师花钱的问题，当然每个地区不一样，经济条件不同，律师的收费标准也是有区别的，离婚律师费用：一般来讲，不涉及财产的离婚案件一审律师费3000－5000元。有财产纠纷的，还要按财产数来支付一定比例的律师费，最终的律师费你可以与律师确定。《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

2024-04-16

496人看过