一、所需材料
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是应该要给银行抵押的)
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、办理流程
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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房产抵押贷款办理流程有哪些西藏在线咨询 2023-05-131、客户申请。客户向银行提出申请,书面填定申请表,同时提交相关资料; 2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等; 3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。
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办理房产抵押贷款流程有哪些内蒙古在线咨询 2022-05-261、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明; 3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5、借款合
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房产证抵押贷款有哪些流程河南在线咨询 2022-06-23房产证抵押贷款手续包括: 1、申请贷款人向银行提出贷款申请,提交相关材料; 2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估,并提交房产评估报告,进而确定放贷额度; 3、签订房屋抵押借款合同等相关协议,在贷款银行开立个人还款账户,办理抵押登记手续。根据《城市房地产管理法》第四十九条规定,房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条规定,房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵
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房产证抵押贷款有哪些流程?广东在线咨询 2022-11-02房屋抵押借款流程: 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后,办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。
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房产证抵押贷款流程有哪些贵州在线咨询 2022-03-29房产证抵押银行贷款流程:第一点就是,申请人可以向银行提出房产证抵押贷款的申请,还要准备好贷款所需的资料。 房产证抵押银行贷款流程中的第二点就是银行要对贷款申请还有所提交的资料进行审查,还应该要对抵押房产进行评估,同时还要出具评估的报告。 房产证抵押银行贷款流程中的第三点就是银行对贷款申请人还有评估报告进行考察,可以决定是否放款。 房产证抵押银行贷款流程中的第四点就是要对于符合放贷条件者,银行可以予