建筑公司法律风险有哪些？-法师兄

建筑公司法律风险有哪些？

来源：互联网时间： 2023-04-16 17:51:40 307 人看过

一、建筑公司法律风险有哪些？

建筑公司法律风险包含技术、环境方面的风险、经济方面的风险以及合同签订和履行方面的风险等。当前，国企改制正处于关键时期，各种社会矛盾集中而复杂，处理不当会引发各种法律危机，这也是当前建筑施工企业所面临的重大法律风险。正因为这些风险的客观存在对建筑企业法律顾问制度的建立提出了要求。

据初步统计，到2003年底，全国建设项目累计拖欠施工单位工程款3600多亿元，其中已竣工项目拖欠1700多亿元，涉及到12.4万个项目，有的拖欠款还是10年前形成的老账。究其根本原因，一是部分地方盲目攀比，滥搞“政绩工程”、“形象工程”，导致不合理的负债建设;二是一些房地产开发项目资金不足，靠建筑企业垫资，把拖欠工程款作为一种“经营谋略”;三是建筑市场缺乏有效的失信约束和惩戒机制，致使“拖欠有理、拖欠有利”的不良风气盛行;四是市场供求关系严重失衡，导致恶性竞争，业主利用“买方市场”的优势，迫使建筑企业签订“黑白合同”;五是个别业主甚至违反法律和合同的约定，利用建筑企业怕打官司的心理，故意拖延等。应收账款居高不下，增加了企业的筹资成本、管理成本、坏账损失。由于各种原因，在应收账款中总有一部分不能收回，形成呆账、坏账，直接影响了企业经济效益。应收帐款防范机制的建立和清理都离不开法律事务机构的参与。

经济学中著名的“木桶理论”认为，决定木桶能盛多少水不在于最长的一块木板，而在于最短的那一块。对企业法律事务工作的重要性认识不足，将成为我国建筑企业“最短的桶板之一”，这也是建筑企业升华管理水准的一项隐蔽性障碍。尽管建立、健全与完善企业法律事务管理系统，不是中国建筑企业走向世界一流企业的充分条件，但它一定算得上是一项必要条件，即忽视法律事务管理的企业不可能发展为世界一流建筑企业。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律顾问相关文章

仲裁机构
公司经营法律风险建议书

市场经济发展的今天，公司作为市场经济发展的重要活动主体，但是随着公司经营规模的不断扩大，其经营风险也日渐增加;为确保公司的健康发展，相关的法律服务已经成为其经营发展的重要一分子。公司经营中所存在的风险会种类繁多，现在我们抽几个常见的法律风险来进行一下简单分析：1、内部风险及风险简析：公司潜藏的股东权益争议风险。如因公司股东之间未在法律规定的范围内对股东的权益作出明确的约定，进而导致股东之间出现分歧，则很可能直接导致公司分化，并最终影响股东的预期经济利益。员工管理风险。公司稳定发展的前提是公司员工的安全、稳定。如果公司员工管理出现问题则可能会增加公司的经营成本并给公司带来额外损失。公司管理层的投资经营决策风险。公司的投资决策是公司经营、发展的命脉，一旦公司投资、决策失误则也必将导致公司的重大经济损失，严重时则直接影响公司的存续。2、外部风险及风险简析：对外经营的合同风险、资信风险。公司经营一

2023-06-02

441人看过
合同无效
建筑施工合同应规避哪些风险，建筑工程投标存在哪些风险

一、建筑施工合同应规避哪些风险？首先，要看建设工程合同的主体是否具备适合的主体条件，包括资质、扣牌、等级、工程师、设计师、监理师、主体规模、承担的建筑工程范围等是否符合国家法律、法规、政策和工程所在地的地方性法规、地方政府规章等的规定，不合规的往往导致合同无效或者被撤销。其次，建设工程项目管理混乱导致纠纷不断。建设工程项目具有专业性和复杂性，而且涉及到的人员比较多，如果在管理上出现混乱，则必定导致纠纷和争议加剧。再次，建设工程中的某些人员法律意识，尤其是在具体的施工方一方，他们在开始的合同签订过程中往往会忽略自己一方的权利保护，在合同履行过程中当自己一方权益受损时又会错失保护权利的最佳时机。同时，建设工程合同的发包人诚信普遍较低，当承包人工程实施结束后往往会出现工程款被拖欠的情况，从而导致风险和纠纷的发生，因此对于发包方要增加诚信机制建设和惩治力度的增加和规范。另外，要规范建设工程合同的合

2023-03-02

353人看过
工程施工
建筑单位挂靠公司的法律风险——分析挂靠公司的合法性问题

建筑单位挂靠公司不合法。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。挂靠是违背国家的相关法律手续的，存在一定的危险，小的可能会让个人的证书或者企业的资质造成损失，大的可能会让自己只是为了一些利益而造成更大的损失。建筑单位其他保险建筑工程可以给工人购买意外伤害保险和工伤保险。1、意外伤害保险是以意外伤害而致身故或残疾为给付保险金条件的人身保险。2、工伤保险，是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下，遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时，劳动者或其遗属从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五十四条以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。

2023-07-04

275人看过
保证
建筑业挂靠人对外提供保证担保有哪些法律风险

可能会承担保证责任的风险。(1)保证合同有效，挂靠人独立承担民事责任。理由是保证合同已超出了挂靠人利用被挂靠人的资力承揽工程合同承包的挂靠意思范畴，故此挂靠人应对自己行为负责。(2)保证合同有效，挂靠双方承担连带赔偿责任。这里与前述工程挂靠所不同的是，工程挂靠行为中挂靠人是合同履行者，而相对于保证合同而言，并不存在谁是合同实际履行者的问题，正是因为在债务不能清偿时无实际的履行才引发诉讼。(3)保证合同无效，由分支机构所属的法人(即被挂靠人)承担过错责任。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。挂靠人以被挂靠人的分支

2023-06-13

286人看过

董事会
收购建筑公司要考虑什么风险

1、信息不对称引发的法律风险，指交易双方在并购前隐瞒一些不利因素，待并购完成后给对方或目标公司造成不利后果。2、违反法律规定的法律风险，这突出的表现在信息披露、强制收购、程序合法、一致行动等方面不合规导致收购失败。3、反收购风险，由于有些并购并不是两相情愿，目标公司在面临敌意收购时，为了争夺公司控制权，董事会采取的反并购措施导致并购两败俱伤。一、并购估价的概念是什么并购估价是指买卖双方对标的的购买或出售作出的价值判断。目标企业的估价取决于并购企业对其未来收入的预期。由于预测不当，目标企业的估值可能不准确。这暴露了并购企业的估值风险，其规模取决于并购企业使用的信息信息质量，信息质量取决于目标企业是上市企业还是非上市企业，企业是敌意还是善意。企业并购估价本质上是一种主观判断，但不能随意定价，必须遵循一定的科学依据。二、并购公司的价值怎么算并购是指两家或者更多的独立企业，公司合并组成一家企业，通

2023-06-25

422人看过
公司收购
成都知名建筑工程律师提醒建筑公司收购风险防范五招

建筑公司收购风险防范一、调查先行收购建筑公司，首先要查询目标公司的资质、安全生产许可证是否有效，其次是工商档案及其他档案。二、预防隐藏债务(或有债务)转让方一般不会主动告知受让方其债务真实情况。受让方可通过实地调查，最高人民法院的执行信息、失信人员信息等查询企业负债及诉讼情况。三、签订完善的股权转让合同签合同应注意：转让款要分批支付，最好留尾款预防受让方隐藏债务，或者让转让方个人提供担保;税收条款不要忽略，平价转让同样会有税收。四、合同履行全程监控转让方办理转让手续后应该自行去主管部门核实是否属实。最好登报或网络公告，以便发现隐藏债务。资料变更中工商登记、组织机构代码、税务登记、法人章、住建厅资质登记、安全生产许可证等变更登记一样都不能少。五、交接环节要列清单受让方债务是否清偿完毕?企业的资质、证书是否有效且已办理变更(收购方指定的人员)法定代表人?企业全部行政、人事、财务、业务档案、公章

2023-04-21

450人看过
抚养费
打官司有风险吗,需要承担哪些法律风险

1、超过诉讼时效的风险。当事人请求人民法院保护民事权利的诉讼时效一般为二年，但下列诉讼时效为一年：(1)延付或拒付租金的，(2)出售质量不合格的商品未声明的(3)寄存财物被丢失或毁损的(4)身体受到伤害要求赔偿的。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，该二十年的诉讼时效不适用中止、中断的规定，但可以适用有关延长的规定。2、诉讼请求不当的风险。诉讼请求不完整，会导致未请求部分视为自动放弃而得不到审理的风险，诉讼请求的放弃、变更、增加应在举证期限内提出，逾期会导致放弃权利的风险。3、不能充分提供证据的风险。除举证责任倒置外，当事人应为自己的主张提供证据加以证明，没有证据或证据不足的，由负有举证责任的当事人承担举证不能的败诉风险。4、超过时限提供证据的风险。超过举证时限提供证据的，人民法院不组织质证，除非对方当事人同意，否则不被

2023-06-13

350人看过
履行职责
公司不健全法律风险对公司员工有哪些影响

公司内部制度不健全主要有以下法律风险：容易出现公司僵局。公司在存续运行中由于股东、董事之间矛盾激化而处于僵持状况，导致股东会、董事会等公司机关不能按照法定程序作出决策，从而使公司陷入无法正常运转，甚至瘫痪的状况。一、股东会可以撤销董事会的决议吗股东会能否直接撤销或变更董事会的决议，应区别处理：(一)内容违反法律、行政法规的董事会决议根据我国公司法规定，股东会有权宣告此类决议无效。(二)会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规、公司章程或决议内容违反公司章程的董事会决议根据我国公司法规定，对于该类董事会决议股东会无权直接撤销或变更。(三)违反股东会决议的董事会决议股东会是公司法确立的公司的权力机构，股东会有权予以撤销或以股东会决议的形式要求董事会自己撤销。(四)董事会超越职权范围所做董事会决议的撤销。在董事会的决议超出其职权范围时，作为公司权力机构及最高决策机构的股东会有权进行追认、变更、废

2023-06-20

476人看过

合同风险
防范建筑施工项目合同风险有哪些

防范建筑施工项目合同风险客观性合同风险合同的客观风险是法律法规，合同条件以及国际惯例规定的其风险责任是合同双方回避的，通过人的主观努力往往无法控制。例如，合同规定承包商应承担的风险有，工程变更在15%的合同金额内，承包商得不到任何补偿，这叫做工程变更风险;又如合同价格规定不予高速，则承包商必须承担全部风险，如果在一定范围内高速，则承担部分风险，这叫做市场价格风险;还有在索赔事件发生后的28天内，承包商必须提出索赔意向通知，否则索赔失效，这叫时效风险。主观性合同风险合同的主观性风险是人为因素引起的，同时能通过人为因素避免或控制的合同风险。在相当多的国内施工合同中，业主利用有利的竞争地位和起草合同条款的使得条件，在合同协议中或通过苛刻的条件把风险隐含在合同条款中，让承包商就范。而承包商为了急于承揽工程，在合同协议中，对自身权利不敢据理力争，任其摆布。对合同谈判只重视价格和工期，对其他条款不予注

2023-06-15

115人看过
工程施工
建筑施工企业涉税处理有哪些风险

企业所得税法实施条例第二十三条规定，企业受托加工制造大型机械设备、船舶、飞机等，以及从事建筑、安装、装配工程业务或者提供劳务等，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。而《企业会计准则第14号——收入》规定，提供劳务进度能够可靠估计的，应当采用完工百分比法确认提供劳务收入。根据上述规定，对建筑施工企业确定收入的实现应按完工进度或完成的工作量确认。而在采用完工百分比法确认收入时，收入和成本应按以下公式计算：当期提供劳务收入=提供劳务收入总额×完工进度-以前会计期间累计已确认的劳务收入。当期劳务成本=提供劳务估计总成本×完工进度-以前会计期间累计年度已确认的劳务成本。可是在日常会计及涉税处理实务中，建筑施工企业更多的是以与发包方的结算金额来确认收入。这种“实际结算法”不符合会计制度与税法的规定，但却得到了社会的默认而被大量采纳，成为会计核算中的“潜规则”，

2023-05-04

59人看过
有限责任公司
建筑业挂靠经营的一般风险有哪些

建筑业挂靠经营的一般风险有税收风险和财务风险，还有法律风险。以税收风险为例，其指的是如挂靠企业为了对外举债，它可能会给被挂靠企业提供比实际财务状况好得多的虚假信息，以达到被挂靠企业为其举债的目的，而财务风险则完全由被挂靠企业承担。建筑业的安全生产状况到1998年底，全国建筑施工伤亡事故连续3年出现下降的好势头。1995年全国建筑施工万人死亡率为0．86％，1996年下降到0．7％，1997年为0．52％。1998年建筑安全生产情况总体讲比较平稳，截止到1998年12月底，全国建筑施工一次死亡3人重大伤亡事故共发生32起，死亡136人，重伤49人次。与1997年同期相比，事故数减少9起，下降了21．95％；死亡人数减少58人，下降29．90％；重伤人数增加5人次，上升11．36％。从1999年初开始，由于建筑业的发展加快，一种重效益、轻安全的思想再度抬头。加上安全管理上的缺陷，员工安全素质跟

2023-08-01

192人看过
合同内容
公司兼并合同的主要内容有哪些，公司并购有哪些法律风险

一、公司兼并合同的主要内容有哪些1、合并合同的主要条款应当包括：①合并各方当事人。既包括合同的主体：订立合并合同、参加公司合并的各方公司，还包括合并后存续的公司或新设的公司。合并合同中要写明这些公司的名称及住所等。②合并的方式。合同中合并的方式，应当是按法律形态进行的具有法律意义的分类形式，即吸收合并或新设合并。③合并的对价。合并对价即合并中存续公司或新设公司为取得消失公司财产而支付的对价。合并对价的基本形式有两种：股票和现金形式。④合并各方的资产、债权债务状况。合并各方的资产、债权债务状况是决定合并价格的基本要素，对合并价格的科学确定，对合并是否成功具有重要意义。因此，合同中应对此做出明确的记载。⑤职工安置办法。由于合并中存续公司的职工利益受到合并影响的程度要小得多，所以职工安置办法条款只适用因合并而消失的公司。2、合并合同还应包括下列条款：①合并后的公司章程。在股票对价形式的吸收合并中

2023-06-09

480人看过

合同风险
建筑工程合同签订阶段有什么法律风险

1、合同主体资格的风险大型建筑企业大多数都在外地开办有分公司，但是其中有很多分公司名义上是某企业的分公司，实际上是包工头在独立运作，包括投标、施工等。按照一般的"行规"，包工头中标之后，应该是以建筑企业本身的名义来签订合同的。但是，有部分包工头为免交一定数量的管理费，中标之后不通知建筑企业，而是私刻建筑企业的公章来与业主签订合同。一旦出了问题，包工头就跑了，而合同又不是建筑企业自己签的，业主的利益很难保障。2、合同双方权利义务约定不全面的风险目前工程合同中普遍存在的一个现象就是合同双方的基本权利义务约定不全面，主要是义务方面存在漏项。比如对于业主来说，招标时候的本意是打算将施工过程中的一些附随工程也交给施工单位承担，但是合同条款里面表达的不是很准确，于是施工单位就以超出合同范围为由拒绝施工，其主要目的无非是借机多收一点钱，但业主也没有办法，只好再额外多花一点钱。3、合同计价方式约定不当的风

2023-04-16

473人看过
法律顾问
公司会面临哪些方面的法律风险

企业发生法律风险主要表现在企业设立、合同管理、知识产权、人力资源管理、企业税收、企业并购等方面。企业或者其员工的哪些行为，可能会造成上述所说的法律风险问题呢存在风险的行为太多，在此举几个典型的例子。(1)在设立企业时，企业的发起人往往对拟设立的企业没有进行充分的法律设计，对企业设立过程也没有充分的认识和计划，比如我们之前接触过一个客户，他在设立企业时混淆了合伙与公司，从法律角度混淆了人合与资各，因此埋下了日后产生纠纷的种子。(2)在订立合同时，很多企业高管的随意性很强，一方面他们不能充分预设合同履行过程中发生的种种情形，另一方面他们的约定的很笼统，操作性很差，因此容易产生纠纷。(3)在公司经营管理中，容易发生劳务纠纷，有了劳动合同并不能代表一切，还需要有配套的规章制度、程序、约束机制，这方面需要专业的法律工作人员予以规范。哪些重点防范的法律风险，企业经营者需要提前做好重点防备(1)最核心的

2023-04-10

210人看过